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東京・大阪で行う激安不動産投資。500万円以下で自宅を手に入れる方法。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第30話

2009/9/7 掲載

今回は、東京や大阪など大都市圏で、
格安物件を現金購入する戦略についてお伝えしようと思う。


・・・前回からの続き

■ 2009年8月7日 ( 金曜日 )


長崎出張を終え、昨晩、東京の事務所へ戻った。

途中、大阪の自宅で一泊したものの、さすがに1300キロ運転すると疲れる。

今日は久しぶりに、一日のんびり過ごすつもりだったのだが、
昼過ぎに、大学時代の後輩から電話があった。

「 今、不動産投資をしたいという同期と一緒にいる。
時間があれば来ないか? 」
とのこと。

疲れてはいたが、
「 不動産 」 というだけでワクワクしてくる。

特に断る理由が無いので、
さっそく、有楽町で待ち合わせをし、晩ご飯を食べに行った。


話を聞いてみると、
「 自己資金1500万円以下で、23区内に物件を購入したい 」
とのこと。

さらに詳しく話を聞いてみると、
「 当面の間は自宅として使用し、将来的には賃貸に出したい 」
「 ブランド立地は投資効率が悪いので、不人気エリアの駅近物件が良い 」
という。

初めは、
「 人気のブランド立地に豪華な新築マンションを購入したい 」などと
相談されるのかと考えていたの...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


【 感銘を受けたこの2冊 】

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