「こうすれば埋まるのに！」「こんなんじゃ埋まりませんよ！」 「汚い物件は捨て物件！」「冬の外階段物件はないです！ 行きません！」 今日は前回に続き、「代理営業」の現場で、仲介スタッフから聞いた 「生の声」をお伝えします。 客付けの最前線で働く彼らの声には、満室へのヒントが満載です。 ぜひ参考にしてください・・・
みなさん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。今日は前回に続き、「 代理営業 」の現場で、仲介スタッフから聞いた「 生の声 」をお伝えします。
「 こうすれば埋まるのに！ 」
「 こんなんじゃ埋まりませんよ！ 」
客付けの最前線で働く彼らの声には、満室へのヒントが満載です。
ぜひ参考にしてください。
【 管理状況編 】
●「 汚い物件は捨て物件 」
清掃がきちんとされていない物件を仲介業者はみんな把握しています。決め物件の前にわざと汚い物件を案内して、決め物件の成約率を上げるんです。いわゆる「 当て部屋 」ですよ。
●「 夜の内見は管理がきちんとしている所しか行かない 」
適切に管理されている物件はいつでも共用部分の照明切れがないので安心して内見できますね。反対に、管理不足気味の物件は蛍光...
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