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伊賀市 9,500万円 15.63％ 一棟アパート

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

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価格
9,500万円
満室時利回り
15.63％
交通
伊賀鉄道 茅町駅 徒歩1分
満室時年収/月収
1,484.4万円 / 123.7万円

情報の見方

住所
三重県伊賀市上野茅町
物件名

伊賀市上野茅町

築年月
1981年1月（築43年）
土地権利
所有権
建物構造
S造（軽量鉄骨造）2階建 総戸数30戸
土地面積
1,441.29m²【435.99坪】
建物面積
394.8m²
用途地域
第二種住居
間取り
2DK×10戸 3DK×20戸 駐車場6台

住戸の専有面積：35.62m²～49.35m²

建ぺい/容積率
60 ％ / 200 ％
接道状況
北側 約5mの公道に 間口約45m接面／南側 約2.5mの公道に 間口約20m接面
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 2月 26日
引渡
相談
更新予定日
2024年 5月 26日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

ホームプランナー

愛知県知事 (2) 第23728号

〒451-0064
愛知県名古屋市西区名西2-32-16

会社詳細を見る

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営業時間：9：30～18：00
定休日：毎週水曜日・祝日
その他休日：GW休暇：4月28日（日）～5月6日（月）まで／5月7日（火）9：30～通常通り営業

TEL：052-522-2223
FAX：052-522-2234

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備考

◆伊賀鉄道線「茅町」駅徒歩1分！
◆土地面積：1441.29平米！
◆想定収入：1484.4万！
◆想定利回：15.63％！

伊賀鉄道線「茅町」駅徒歩1分の1棟アパートです！
全4棟（A棟：2DK、B・C・D棟：3DK）で想定利回15.63％です◎
物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください♪

【法令上の制限】
22条区域

【備考】
・令和3年12月外壁塗装・屋上防水工事完了済
・A棟：2DK　B・C・D棟：3DK
・建築確認番号：第上-692号
・建物1：建物面積　上記記載
　　　　 築年数　　昭和56年築　※築年月不明
・建物2：建物面積　356.24平米（107.76坪）
　　　　 築年数　　昭和51年2月築
・建物3：建物面積　317.36平米（96.00坪）
　　　　 築年数　　昭和53年築　※築年月不明
・建物4：建物面積　157.90平米（47.76坪）
　　　　 築年数　　昭和53年築　※築年月不明

【周辺環境】
・イオン伊賀上野店…約298m
・セブンイレブン伊賀緑ケ丘本町店…約507m
・ファミリーマート伊賀上野桑町店…約579m
・ココカラファイン緑ヶ丘店…約486m
・医療法人森川病院…約706m
・上野農人町郵便局…約785m
・三十三銀行上野支店…約462m
・伊賀市役所…約1,750m

株式会社ホームプランナーからのコメント

私たち「株式会社ホームプランナー」は、名古屋市全域をメインフィールドとしながらも、常に地域に密着した事業活動を通じて、すべてのお客様の信頼に確かなノウハウでお応えすることをビジネスポリシーとしています。 その根底にある想いは、いつも「ほかにはない、ひとつ」の価値をお客様にご提供しようという、あくなき情熱とフロンティアスピリッツに他なりません。お客様との「顔と心の見えるコミュニケーション」を大切に、今後もますます独創的で活気に満ちた新たな不動産サービスを切り開いていきたいと考えています。
名古屋市近郊の不動産の売却・購入・買換は、是非当社にご相談ください！

お急ぎの場合は、会社TEL 052-522-2223、Eメールの場合は info@homeplanner.co.jp へご連絡ください。

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株式会社ホームプランナー

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ホームプランナー の会社概要になります。

株式会社ホームプランナーの会社情報

正式会社名
株式会社ホームプランナー
Eメール
info@homeplanner.co.jp
会社設立
2003年3月
代表者
古橋 弘行
従業員数
28 人
業務内容
1 ） 不動産売買仲介、不動産コンサルティング
2 ） 不動産投資、資産形成・資産運用・資産管理サポート
3 ） 相続（争族・争続）対策コンサルティング
4 ） 任意売却相談
5 ） 賃貸不動産管理業 他
所属団体
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員

株式会社ホームプランナーからのコメント

私たち「株式会社ホームプランナー」は、名古屋市全域をメインフィールドとしながらも、常に地域に密着した事業活動を通じて、すべてのお客様の信頼に確かなノウハウでお応えすることをビジネスポリシーとしています。 その根底にある想いは、いつも「ほかにはない、ひとつ」の価値をお客様にご提供しようという、あくなき情熱とフロンティアスピリッツに他なりません。お客様との「顔と心の見えるコミュニケーション」を大切に、今後もますます独創的で活気に満ちた新たな不動産サービスを切り開いていきたいと考えています。
名古屋市近郊の不動産の売却・購入・買換は、是非当社にご相談ください！

お急ぎの場合は、会社TEL 052-522-2223、Eメールの場合は info@homeplanner.co.jp へご連絡ください。

株式会社ホームプランナー

愛知県知事 (2) 第23728号

〒451-0064 愛知県名古屋市西区名西2-32-16

  • TEL: 052-522-2223   FAX: 052-522-2234
  • URL: http://www.homeplanner.co.jp/
  • 営業時間：9：30～18：00
  • 定休日：毎週水曜日・祝日
  • その他休日：GW休暇：4月28日（日）～5月6日（月）まで／5月7日（火）9：30～通常通り営業

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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