ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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アクセス
2024/01/05
...周辺に高層ビルはないので、ランドマーク的存在になるだろう。1階の南北には貫通通路、敷地周辺には街路樹を植栽した歩行者通路、敷地内には「にぎわい環境空間」も整備し、まちへの回遊を促す歩行者空間を整備...
4,142
ニュース
2024/01/03
...【第54回翔設計セミナーについて】◆日時:2024年1月27日(土)14:00~16:00頃◆東京会場:東京本社 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-15 鈴福ビル5F◆大阪会場:西日本支社大阪事務所 ...
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2024/01/03
...駅の周辺には百貨店や飲食店など商業施設やオフィスビル、金融機関の支社・支店などが広がる。東口は旧中山道の宿場大宮宿をルーツとする市街地で、武蔵国一宮氷川神社への門前町。かつては長崎屋、西武百貨店な...
62,763
2024/01/03
...結婚祝いと父から3,000万円でビルを譲って(買わせて)もらった時です。同時期に中古自宅も紹介してもらい、2,500万円の住宅ローンを借りました。当時、日当たりのよくない部屋に住んでいた僕たちに、...
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コラム
2024/01/03
...同社は築古物件をスクラップ&ビルドするのではなく、既存の建物を活かして改修・再生し、収益を上げていく方法が得意だ。「現存不動産に新しい価値を創造する」ため、「心築(しんちく)」と呼んでいる。同リー...
11,204
ニュース
2024/01/02
...「BMクラウド日常清掃」では、ゴミ出し・日常清掃・ビルメンテナンスなどの複数の職能を分離して、BMクラウドにおいて一元的に管理することが可能だ。また、現役世代がシフト制で一定エリアを巡回対応するこ...
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2024/01/01
...このレポートは、コリアーズ・ジャパンが、東京主要5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)のグレードAオフィスビル※1と大阪市のグレードAオフィスビル※2福岡市のグレードAオフィスビル※3の新...
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2024/01/01
...千駄ヶ谷駅も、中央・総武線においては幕張駅に次いで少ないが、周辺には国立競技場だけではなく、東京体育館、国立能楽堂、日本将棋連盟東京・将棋会館などの施設、アパレル関連会社も多く集まり、オフィスビル...
4,822
ニュース
2023/12/29
...ンライン開催◎申込みURL(申込み後、参加用URLを案内)【主催】不動産有料引取業協議会■同協議会メンバー社名 : 株式会社EINZ所在 : 東京都渋谷区道玄坂1-18-8 道玄坂プラザ仁科屋ビル...
1,247
2023/12/28
...駅前ビルを「STATION1棟」(地上3階建て)、北大阪急行の高架下店舗を「STATION2棟」(地上1階建て)と呼び、この 2 棟を合わせた総称が「みのおキューズモールSTATION 棟」となる...
3,488
ニュース
2023/12/27
...4、東京都江東区の狭小ビルのような戸建3つ目の物件と同じエリアですが、さらに新宿寄りのめちゃくちゃ栄えている駅から徒歩2分という好立地の物件です。価格は1,000万くらい(こちらも未定)。古家付き...
4,991
コラム
2023/12/26
2027年に札幌都心部「PIVOT(ピヴォ)」跡に複合ビルが登場する予定。画像はメインエントランスイメージ図(リリースより)商業施設、オフィス、ホテルを備えた複合ビルが2027年に誕生2023年5...
3,835
ニュース
2023/12/25
...品川・大井町の再開発と相乗効果を期待大井競馬場の稼働率が低下した競馬場第3駐車場を利用、商業+オフィスビル、ミュージカル劇場を建てる計画が発表された。場所は東京モノレール大井競馬場前駅からすぐの場...
1,792
2023/12/23
...エジプトから運んだ中古タイルやパン屋のファサード!古いビルの中でいかしたインテリアに3軒目は、1911年築の当時は一時労働者用宿泊所だった建物をリノベーションした「KEX」203室。歴史的建造物に...
1,516
2023/12/20
...もし紹介者に名前を書いていただけるなら、紹介者特典は必要ないので「ビル広田」としていただけたら嬉しいです。今回は、年末年始にゆっくりと時間をとって読める本を紹介しました。「論語と算盤」ではありませ...
4,396
コラム
2023/12/20
...■モンテローザに学ぶマルチエントランス同じビルに複数のブランドを展開するモンテローザ実は、フランチャイズには、出店する各店舗で一定の距離を空けなければならないというルールが存在する。同じフランチャ...
1,752
2023/12/18
...もともと海だったところを大型客船が寄港できるように埋立て、ターミナルビルなどを整備していたのですが、そのあたりを中心に被災。それにショックを受けた観光協会その他さまざまな団体のトップの人たちがリタ...
7,290
2023/12/14
...画像は渡部通駅近くの電気ビル共創館。渡辺通は福岡市中央区東部にあり、北で西中洲、東で警固、南東で清川、南で高砂、南西で白金、西で役員・今泉、北西で天神と隣接。天神エリアの南側に立地し、南天神と一体...
1,772
ニュース
2023/12/14
...マッツン不動産投資に出会ったきっかけは?らがさん不動産投資は、鹿児島で大学生をしていた時に、たまたま入ったとんかつ屋さんの後ろに座った人が東京も含めて何件もビルを持っている人で、その方と意気投合(...
6,360
コラム
2023/12/13
...池袋駅の東口周辺は、駅前通り沿いこそきれいに整備されているが、メインストリートから外れると古くなった雑居ビルなどが多くなる。再開発組合の設立認可まで進行中東京都心における繁華街の1つ、池袋の線路沿...
17,149
ニュース
2023/12/11
...福岡市の複合施設には「ザ・リッツ・カールトン」オープン複合ビルに入居 スイート含み167室 伝統工芸いかした内装地方ではこのほかにも、外資系の高級ホテルが続々と開業している。今年6月、福岡市でオー...
2,869
ニュース
2023/12/10
...日本ビルファンド投資法人日本プライムリアルティ投資法人フロンティア不動産投資法人ジャパンエクセレント投資法人インヴィンシブル投資法人日本リート投資法人マリモ地方創生リート投資法人CREロジスティク...
9,832
ニュース
2023/12/09
...2)商業立地の狭小地や駐車場の上部空間の土地活用が可能商業ビルとしての活用がむずかしいとされていた狭小地や、駐車場の上部空間を収益化できる土地活用です。3)オーナー様安心の初期テナント誘致保証建物...
1,296
2023/12/09
...また北口地区でも再開発計画が進行しており、2027年に商業施設とタワーマンションで構成される、高さ約110ⅿの再開発ビルが登場予定する予定だ。南小岩六丁目地区再開発南小岩七丁目西地区再開発JR小岩...
4,529
ニュース
2023/12/09
...この地域の可能性を考え、狭小ビルを購入した荻谷強さんに聞いた。商店街ど真ん中、築61年の狭小ビルを購入中央の白い建物が荻谷さんの購入したビル。知人の作品を店頭に飾り、それにちなんで「くじら不動産」...
6,233
2023/12/07
...近年は駅周辺の再開発が進み、大型の商業・オフィスビルも林立。ラーメンをはじめとする飲食店もたくさんあるグルメのまちとしても知られる。画像はJR秋葉原駅の電気街口。まちの玄関口は、秋葉原駅。JRや東...
7,586
ニュース
2023/12/06
...日中を過ごすオフィスワーカーから見た中野中野駅の西側エリアには、再開発の対象エリアに接するようにしてオフィスビル「中野セントラルパークサウス」がある。昼間人口の中心となるオフィスワーカーとして、同...
2,233
ニュース
2023/12/06
...悪戦苦闘をしながらも、レコード店経営、不動産仲介業、不動産投資と仕事を変え、最初のビルの返済が終わったタイミングで訪れたハワイで幸運な出会いがあり、ここでコラムを書くことになりました。その後、家族...
4,222
コラム
2023/12/05
...1)札幌市某駅徒歩圏 築浅RCファミリー物件(3.2億)2)川崎市某駅前 RC商業ビル(3.2億)3)横浜市某駅徒歩圏 新築シングル物件(2.1億)1に関しては都銀で共同担保を条件に3億円融資が通...
5,364
コラム
2023/12/04
...■全空の事務所ビルに人が住んでいる!?システム会社から買取再販をメインとする不動産会社に転職して3年が経過した時のことです。一通り現場を経験し、管理部門の役員になっていた私は、朝礼の後に社長から呼...
4,228
コラム
2023/12/02
...駅ビルをはじめとする大型商業施設からアーケード商店街、さらに細い路地にまで多彩なショップや飲食店がひしめき、多くの人でにぎわっている。一方で駅から南に5分も歩けば「井の頭恩賜公園」へ。ボートが浮か...
2,398
2023/12/02
...現在は駐車場とビルがあり、解体を含めた工事期間は約53か月を予定している。画像出典:川崎市計画地はJR南武線・武蔵小杉駅の北口を出て徒歩1~2分の場所。北側正面には「武蔵小杉タワープレイス」、北西...
6,361
2023/12/01
...これはNPO法人福岡ビルストック研究会(理事長 吉原 勝己氏)が毎年開催しているもので、今年で10回目となる。参照:九州DIYリノベWEEK2023 電子パンフレット九州各地の地域おこしに取り組ん...
2,197
コラム
2023/12/01
...日時:12月7日(木)13:30~16:00場所:新宿NSビル3階費用:無料お申し込みはコチラ(完全予約制)https://www.prima-apartment.com/event/9145/《...
6,604
コラム
2023/11/30
...カサ・ミラのキッチンカサ・ミラのキッチン建築の知識はないので詳しく分かりませんが、このカサ・ミラは現在の日本の都会でよく見かける超高層のマンションやオフィスビルで使われているプレキャストコンクリー...
4,851
コラム
2023/11/29
...ド(A街区:延べ床面積約184,700㎡)と、SAKURAサイド(B街区:約69,100㎡)から成り、SHIBUYAサイドはのSHIBUYAタワー(地上39階建て・高さ179ⅿ)と、セントラルビル...
1,990
ニュース
2023/11/26
...「実はあのビルの上の階の部屋(家賃4万)が空くことになりまして、オーナーさんがそこと合わせて、2部屋借りてくれるなら民泊考えてもいいと言ってます。どうします?」こちらとしては民泊自体が初の取組みで...
5,061
コラム
2023/11/25
...線路沿いには青空駐輪場があるほか、敷地内には商店街を形成する飲食店の入った雑居ビルなどが建ち並んでいる。※引用:春日部市春日部市が作成した資料によると、東武スカイツリーラインの東京メトロ日比谷線乗...
8,556
2023/11/24
森ビルが35年をかけて手掛けてきた大規模な都市再生事業「麻布台ヒルズ プロジェクト」が結実し、11月24日、ついにオープンした。52階オフィスフロアからの壮観な眺望1989年に街づくり協議会が発足...
2,718
ニュース
2023/11/23
...容積率の制約からその用地に現存する10階建RC造ビルよりも高い建物はできないが、その解体を経たのちにキャンパスの着工・造成に向かうと言う。東高円寺駅周辺の動線にも変化が生じ、駅前がより賑わうきっか...
14,572
ニュース
2023/11/22
...ここまでこじれたのは、18年間のビル投資ライフで初めてです。ただ、これも自分の財産です。もちろん、顧問弁護士がいるからといって、この先いいことばかりということもないでしょう。大切なのは、それでも続...
5,800
コラム
2023/11/21
...賃貸住宅やオフィスビル、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設、データセンターなど多様なプロパティを対象に運用する不動産投資信託。東京証券取引所に58銘柄が上場されている。今年10月末時点での時価総額...
12,506
ニュース
2023/11/20
...一方で旭化成で建替えした宮益坂ビルディングのように今後、二度と物件が出ないような立地なら建替えで2年間家賃が入らなくても所有し続けておこうという人もいらっしゃいます。ですが、新宿、渋谷あたりでも周...
6,271
ニュース
2023/11/19
...左側が北側敷地に新設される江戸川区庁舎で、右側が南側敷地に新設される再開発ビル。10月10日に都市計画が決定東京都江戸川区の船堀駅北エリアで進む「船堀四丁目地区」の再開発について、10月10日に都...
12,049
ニュース
2023/11/18
...俺的)終息宣言が出ましたので力いっぱい対外活動をしまくりました!つい先日には、本年最後のセミナーに登壇させて頂きましたが、なんと会場が、三井のす●ちゃんでお馴染みの日本橋の再開発地区にある高層ビル...
4,806
コラム
2023/11/18
...写真は「目黒」駅周辺のビル群首都圏では昨年1位の「恵比寿」が2位に陥落「目黒」がアンケート開始以降初のトップに新築マンションポータルサイト「MAJOR7」(メジャーセブン:住友不動産・大京・東急不...
941
2023/11/17
...オフィスビル、マンション、商業施設、ホテルなどのほか、大型の都市公園もオープンし、巨大な人の流れが集中することが考えられる。周辺も含め、住宅の購入や賃貸の需要が大いに高まるエリアだ。このタワマンは...
2,372
ニュース
2023/11/16
...西地区に建っているのは住友不動産が手掛けたファーストタワーというビルだ。更新された「まちづくり整備指針」の中では、後楽二丁目地区の周辺エリアが持つ主な特徴として、主に以下のものが挙げられている。当...
12,854
ニュース
2023/11/14
...稀に日本のテナントビルのような風貌で周りのクラシックな景色にそぐわない建物もあります。これは一時期、近代的な建物に建て替えることが流行った名残だそうです。しかし、現在は古くなった建物を建て替える際...
3,478
コラム
2023/11/14
...セントラルパークから見たビリオネアズ・ロウの超高層ビルの列(筆者撮影)特に変化が顕著なのが、セントラルパーク南側にあるミッドタウン57丁目の「ビリオネアズ・ロウ(億万長者通り)」だ。「世界で一番高...
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