ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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2023/11/12
...普段の買い物に便利な大型スーパーや、ショッピングビルが複数あり、生活利便性がある一方、高尾山を有するなど緑豊かな環境も特徴で、都内で自然を楽しみたい人にもおすすめのエリア。また、市が運営する、妊娠...
1,493
2023/11/12
京王電鉄のプレスリリースに掲載されている「京王多摩境駅前ビル」の完成イメージ図。※引用:京王電鉄橋本の隣駅で穴場とも言えるような多摩境駅西東京で電鉄事業や都市開発事業などを展開する京王電鉄は、20...
62,156
2023/11/09
ビル、マンションの給水・排水設備の改修全般を行なっている、株式会社タイコーでは、新たにタワーマンション専門の排水管施工に関する相談サービスを開始した。■物価高騰で大規模修繕に悩むタワーマンションが...
4,010
2023/11/09
...2017年に駅前再開発ビル「目黒セントラルスクエア」も完成して生活利便性も増し、不動産価値はますます上昇。目黒駅周辺の地価は、過去10年間で商業地では59.5%、住宅地では35.1%上昇している(...
1,891
2023/11/08
...143話で書いた賃貸契約直前でキャンセルとなったビルですが、1ヶ月後に別の方と契約が完了しました。内見時から「すぐに借りたい」と言い、賃貸契約を「はやく、はやく」とせかされて、こちらがその気になっ...
3,975
コラム
2023/11/04
...「エルプレイス宮崎台(神奈川県川崎市)」、「JMRレジデンス新⼤阪(大阪市)」、「K.緑地(大阪府吹田市)」、「フィール⽩⼭公園・新潟⽩⼭公園ビル(新潟市)」だ。この新規取得により、現在のポートフ...
8,128
ニュース
2023/11/01
...・5階建以上の陸屋根一方で、設置余地が多い建物の壁面の活用に注目が集まっており、環境省も2024年度から、住宅や商業ビルの窓や壁などと一体となった太陽光発電の導入に補助金を出すことを発表している。...
12,071
2023/11/01
...実際に駅周辺には老朽化したビルや木造住宅が建ち並び、雑多な印象を与えると同時に、治安や防災面が課題となっている。東急不動産は、「こうした課題を解決し、更なる魅力を高めるため、住宅・大規模商業施設・...
13,416
ニュース
2023/10/31
10月に開業した「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」など、森ビルが異次元のスピードで開発を続けてきた虎ノ門ヒルズエリアからわずか300メートルの場所に、23区最高峰の山がある。標高25.7メートル...
2,804
ニュース
2023/10/31
...【大規模商業施設管理の様子】※イメージ2、商業ビルの運営及び売買これまた地下2階、地上9階ある商業ビルの売買に携わりましたが、その時は違法物件を適法化し適合判定証明書を取得するということを経験しま...
3,169
コラム
2023/10/30
...写真の奥の方には、品川駅の港南口側にある高層ビルが写っている。再開発建物の延床面積は合計で約78万㎡かJR品川駅の南側、京浜急行線の北品川駅周辺で再開発の計画が進んでいる。品川駅の南側なのに北品川...
25,091
ニュース
2023/10/29
...繁華街の通り沿いで、低層階はテナント、高層階は住居となっているようなビルです。3点ユニット・3階以上エレベーターなしの物件ですが、民泊では特に問題視されないことが多いとも聞きました。1件目は会社の...
5,103
コラム
2023/10/28
...森ビルホームページより約8.1㏊という敷地の中央には約6000㎡の中央広場があり、全体での緑化面積は約2万4000㎡に及ぶ。これまで細街路に低層の住宅が中心となっていた地域に大きな森、緑の公園がで...
1,187
2023/10/27
...同ビルは高さ215m、地上42階・地下4階の大規模オフィスビルで、災害時にも強い制震・免震構造も備えている。テナントは大手企業のオフィスや飲食店などだ。9月下旬には大型複合ビル「田町タワー」が竣工...
5,733
ニュース
2023/10/26
...ジ■「客観的で幅広い情報提供」をテーマに掲げ、不動産市況を専門家の視点から解説!株式会社大京穴吹不動産は、あらゆるお客さまとくらしのパートナーとしてマンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビル...
715
2023/10/26
...ビル仲介の営業マンだったmegさんの「利回り」だけではない物件選びと、金融機関との信頼関係をどう築き規模拡大につなげていったのかを紹介したい。「20~30代をメインターゲットに借りたくなる部屋づく...
7,585
2023/10/25
...TOKYO TORCH街区のビル配置2021年6 月末に「常盤橋タワー」、2022年3月末に「銭瓶町ビルディング」がすでに竣工しており、今回着工した「トーチタワー」、「変電所 棟」及び街...
9,016
ニュース
2023/10/24
茶屋町地区の新たなランドマークとなる、地上17階建て・高さ80mの高層複合ビル(出典:東急不動産)梅田エリアの東側にある茶屋町地区もアップデートへ大阪市の中核を担う梅田エリアの一角で、阪急「大阪梅...
5,559
ニュース
2023/10/21
...西友ストアと書かれた建物の裏手は、空き地になっているほか、使われていないビルなどが建っている。※引用:小金井市まちづくり方針案が策定されたり、再開発準備組合が発足したりしたきっかけとなったのは、範...
19,096
ニュース
2023/10/20
テレキューブサービス株式会社は、オフィスビルや商業施設での個室環境不足を手軽に解決する新しいプランとして、ビル共用エリアに個室型ワークブース「テレキューブ」を、設備投資ゼロ・月額レンタル制・テナン...
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2023/10/20
...古町地区・大和跡地に竣工した古町ルフル同じ年には、かつて古町地区の2大百貨店であった、大和跡地に、地上12階建ての複合ビル「古町ルフル」が竣工し、再開発がようやく端緒についた。今回、もう1つの三越...
1,630
ニュース
2023/10/19
...駅ビルの中には商業施設の「アトレ」もJR東日本は、東京の中野駅で進めている新駅舎と駅ビルの開発概要について発表した。JR・中野区・東京地下鉄(東京メトロ)の三社で協力して「中野駅西側南北通路・橋上...
8,820
ニュース
2023/10/19
...現在でもテナントビルや、工場などの建設などでは消費税が還付になることもあるようですね。■インボイス制度に登録していない理由ちなみに、ワタクシはインボイス制度には登録していません。居住用の家賃収入は...
8,589
コラム
2023/10/18
昨年6月に僕の3棟目のビルであり、投資家として進むべき方向性を決定づけた「油田ビル」の10年の借入が完済しました。22話で書いた「返済10年ルール」を無事終えたことで、毎月18.3万円の返済がなく...
7,548
コラム
2023/10/18
...大東建設では「ビルドセット」としているが、こうしたスキームは、利回りは土地価格分悪化するが、よい立地で行えば売却益も含めて投資対リターンが期待できるのだ大東建託のIR情報から■相続登記義務化で、ラ...
10,932
ニュース
2023/10/17
...<編集後記>今回、よしゆきさんが社長を務める不動産会社「みまもルーム」の法人所在ビルや、ドミナントエリアにおけるシェアハウスを見せていただいたきました。今所有している物件の利回りや含み益等、羨まし...
4,922
コラム
2023/10/15
「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」で誕生予定の再開発ビル外観イメージ(リリースより)南街区には高さ217mの高層ビル 北街区には水辺空間を活かした店舗が誕生予定同事業では東京駅日本橋口周...
2,428
ニュース
2023/10/13
...これら商店街には飲食店や百貨店など商業施設が多く、その周辺にはオフィスビル、市役所、県庁などの施設も点在している。このような松山市の中心エリア、県庁や市役所などに近い一番町や歩行町の一部で、大規模...
16,824
ニュース
2023/10/11
...(2023年8月時点)「ハローストレージ」では、コンテナを利用した駐車スペースが広い屋外型トランクルームやビル一棟またビルのフロアの一部を利用した屋内型のトランクルームを展開し、衣類や書籍、趣味の...
1,934
2023/10/10
...・Yの職員(支配人A)、Y1(Y代表者)は、平成29年頃から、本件ビルの周辺でハトに餌を与えるようになり、多数のハトが飛来するようになった。・その結果、糞や羽が散乱し、通行人の衣服に糞が付着したり...
2,110
コラム
2023/10/10
...さらに、「リシェントマンションドア」では、従来のビル向け商材では必須であった作図が不要となり、現場調査時に所定の箇所を採寸しシステムに入力するだけで簡単に発注ができるようになった。これにより大規模...
2,711
2023/10/08
...東口には日本最大の繁華街・歓楽街の新宿歌舞伎町、西口には超高層ビルが林立するオフィス街が広がっている。画像は新宿駅西口。近年は駅およびその周辺の再開発が慌ただしい。遡るとこと2016年には、駅直結...
3,496
ニュース
2023/10/08
...オフィスビルの中でも、安定的で収益成長が見込める首都圏を中心に、「中規模オフィス」に特化している。取得価格合計は2,121億円で、中堅クラスのJ-REITだ。スポンサーは東証一部上場の不動産運用事...
7,963
ニュース
2023/10/06
...この頃、ターミナル駅徒歩2分のビルが2億で売りに出ていました。この物件を民泊にできたら絶対に勝てる!でも、絶対に買えない。だってフリーローンでさえ「20万」の私なんだから・・・。そして1年後、この...
6,232
コラム
2023/10/06
1965年に開園した都市公園がフィットネス機能を備えた施設に進化2015年から始まった大規模再開発計画「天神ビッグバン」により、更新期を迎えたビルの建て替えが積極的に進められている福岡市。続々と新...
1,823
ニュース
2023/10/05
... 森タワー」を手始めに、2020年「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」、2022年「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」と、次々に新たなタワーの建設を手掛け、虎ノ門エリアの再開発に取り組んできた森ビル...
5,056
ニュース
2023/10/04
...僕がそのライフスタイルを尊敬する高城剛さんはかつてビルや太陽光など所有していましたが、全て売り払って今はゼロだそうです。そのことが、あの生き方と感性を生み出しているのだと思っています。
10,684
コラム
2023/10/03
...2階入り口近くは、ビル内とは思えない横丁風景がいきなり登場。ライブ感のある新宿カブキhallの派手なネオン。西武新宿駅前通り側からのエスカレーターは、2階のエンターテインメント&レストラン「新宿カ...
2,528
ニュース
2023/10/03
...J-REITは機関投資家や個人投資家から集めた資金をもとにオフィスビルや賃貸住宅、商業施設などを購入して運用し、その賃料収入と物件の売却益などが分配金の配当原資となる。分配金のみならず、投資法人の...
3,173
ニュース
2023/10/02
...る! 『キャッシュが激増する無敵の賃貸経営』×大家Questセミナー日時:10月28日(土)15:15~17:30場所:TIME SHARING 銀座一丁目東京都中央区銀座2-11-19 足柄ビル...
20,449
コラム
2023/10/01
...東武鉄道は池袋駅でグループ最重要拠点のひとつである東武百貨店を構えており、さらなる拠点性向上や、より一層の沿線活性化を目指し、2015年に同百貨店などを含む池袋駅ビル部分を協議会の区域に編入。20...
27,948
ニュース
2023/09/27
...ビジネスパーソンの時間管理術を扱った本なのですが、Windows95を開発している最中のビル・ゲイツの決断のスピードの叙述部分は圧巻で、それだけでも読む価値がありますのでオススメです。2つ目は、私...
3,859
コラム
2023/09/25
...(同時開催展含む)※「非住宅」とは、公共施設、教育/福祉施設、商業施設、オフィスビルなどの中~大規模建築物を総称したもの●[関西]賃貸住宅・アパートEXPO 2023賃貸住宅に関わるあらゆる製品・...
976
2023/09/25
...「万博記念公園」駅前にはアリーナのほか、ホテルやオフィスビル、共同住宅なども整備される予定(出典:大阪府)この新アリーナをはじめ、第1期の工事では「万博記念公園」駅前の「ホテル阪急エキスポパーク」...
8,267
ニュース
2023/09/24
...品川駅の高輪口を出てすぐ右手に建っていた、京急第10ビルの跡地。解体工事と造成工事は完了しているように見える。2023年9月に撮影。こちらはJR・京急・東京メトロなどの関係各社が集まって「品川駅 ...
8,312
ニュース
2023/09/23
...「マイクロソフトコンバットフライトシミュレーター」は、坂井先生が監修なさり、ビル・ゲイツ肝いりで開発されたソフトですが、これで横滑りや捻り込みをシミュレーター実験してみました。米軍機では失速して上...
3,334
コラム
2023/09/22
...1住戸につき100万円・リフォーム :実施する補助対象工事および工事発注者の属性等に応じて5~60万円たとえばリフォームの場合、賃貸住宅でも「家事負担の軽減に資する設備を設置する工事」として「ビル...
7,611
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2023/09/21
...近年、広島駅でも駅ビルの建て替え工事が進むなど、広島駅周辺では明るいニュースが多くなっている。各施設の相乗効果によって、広島で大きな賑わいが創出されることを期待したいところだ。 取材・文:秦創平(...
1,951
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2023/09/20
第89話で書いた2019年11月に230万円で購入したビル。そこに入っていたスナックが、今年6月に退去しました。参照:売主も喜んだ230万円のビルを購入。自産自消の店舗投資生活。自分のモノサシを持...
4,605
コラム
2023/09/19
18年連続で全国の最高地価となった「明治尾銀座ビル」国土交通省は9月19日、「都道府県地価調査(基準地価)」を発表した。新型コロナウイルスの影響で弱含んでいた地価が景気の緩やかな回復とともに上昇幅...
2,979
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