不動産投資における利回りとは「投資金額に対する1年間の収入の割合」の事を指し、一般的に%(パーセント)で表示されます。
「投資利回り(%)=不動産から生まれる年間収入÷投資金額×100」という式から求められ、投資物件を購入する際のひとつの指標として用いられます。
例えば1,000万円の不動産を購入し、その不動産から得られる年間賃料が70万円だとすると、この不動産の利回りは7%となります。
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2023/04/06
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2023/04/05
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2023/04/05
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2023/04/03
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2023/03/31
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2023/03/30
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2023/03/29
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2023/03/27
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2023/03/26
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2023/03/24
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2023/03/24
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2023/03/24
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2023/03/23
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2023/03/23
...紺:例えば実質利回り8%の物件で家賃収入を2,000万円稼ぐためには約2億5,000万円分の物件を買う必要があります。非常にざっくりとした計算ではありますが、まず目標を立ててみると、やるべきことが...
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2023/03/22
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2023/03/22
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2023/03/21
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2023/03/21
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2023/03/20
...エリアも利回りも値段もちょうど良く、条件があえば買ってもいい、と思えるアパートでした。 久しぶりに連絡を取った元同僚は会社を辞めたことや、不動産投資をしていることを話すと非常に驚いていましたが、...
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2023/03/19
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2023/03/19
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2023/03/18
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2023/03/15
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2023/03/15
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2023/03/14
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2023/03/13
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2023/03/12
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2023/03/06
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2023/03/04
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2023/03/03
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2023/03/02
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2023/03/01
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2023/02/28
...戸建ては売主様が一般の方が多いため、相場利回りに左右され辛く、いつの時代でも始められるチャンスが多いと感じています。私がこれまで購入した物件の一部を以下にまとめてみました。こうした表を見ると、つい...
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コラム
2023/02/26
...よしゆき「 もし、他の条件も飲んで頂けるならば、家賃は7万円にします 」仮にこれで住んでもらえるならば、リフォーム代が浮くので利回りはネットで17%を超えてきます。ファンキー秋元「 7万かぁ、悪く...
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2023/02/25
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2023/02/25
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2023/02/24
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2023/02/21
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2023/02/19
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コラム
2023/02/19
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コラム
2023/02/18
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