富裕層とは、一定以上の経済力や購買力を有する個人・世帯。日本で富裕層という言葉を使うとき、資産〇億円以上といった基準はないが、アメリカでは富裕層は保有資産額100万ドルあるいは1億円以上、超富裕層は同3000万ドルあるいは5億円以上が目安とされている。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/05/20New
...■軽井沢に建築した別荘の実例“別荘”と聞くと、富裕層というイメージが強いが、同社は若い世代こそ “別荘”を手にするべきだと提案している。その理由は、オーナーが使わない日は“貸別荘“とすることで、収...
294
2024/05/14
...一方で、一般的に“富裕層”“準富裕層”と呼ばれる金融資産が5,000万円以上と回答した人の合計は、全体の8.0%にとどまった。(※)※ 出典:「野村総合研究所、日本の富裕層は149万世帯、その純金...
894
2024/04/26
...-日本市場に足がかりを残したVodafone~https://www.itmedia.co.jp/mobile/articles/0603/17/news100.html~英HSBC、日本の富裕層...
1,720
コラム
2024/04/10
...富裕層にしかできない(?)発想と贅沢です。そして、それがすごく良かった。無糖のコーヒーを飲みながら、深夜の肌寒い海岸を上半身裸で走る白人男性を見て、ああアメリカはやっぱり自由でいいな、自分はかなり...
4,217
コラム
2024/04/07
...◎申し込み先アブダビは、2023年超富裕層移住先ランキング世界2位になった。2024年も更に増えており、超富裕層がそれだけ注目するアブダビ市場には大きな魅力が隠されている。富裕層の移住マップアブダ...
589
2024/04/02
...それに伴い、リゾートにお金をかけられる富裕層や中間層も相当減少しました。同時に西武の経営体力が徐々に低下していきます。そして2005年、堤氏が相続税逃れの一環で先代が行なった名義株の問題で逮捕され...
17,192
コラム
2024/03/31
...■リストインターナショナルリアルティ株式会社 ウェルスマネジメント事業部 取締役・福島麦のコメント『私どもが販売している富裕層向けの商品ということであれば、別荘文化が根付いている軽井沢や湘南、葉山...
740
2024/03/11
...東京都心物件は、世界中の機関投資家やファンド・富裕層、そして相続税対策など中小個人投資家とは別のロジックや目的でマーケットが形成されていますので、それ以外で考えていきます。■中小企業融資への警戒、...
12,904
コラム
2024/02/26
...保有株の上昇による含み益の増加で投資意欲が高まったり、株式の売却益で多額の資金を手にしたりした企業や富裕層が、不動産の購入に走るからだとも考えられる。いずれにしろ、経験則からいえば、今回の株高も不...
1,672
2024/02/21
...しかし、近年「世帯当たり住宅数」にも頭打ちの傾向が見られ、セカンドハウスの持ち方についても、これまでの「富裕層の別荘」という限られたものから「誰にでも持てる」よりライトな考え方が必要だ。こうした背...
663
2024/02/18
...その1億円で何かをしようとは思わなかったですか?プーケット大家サクさん野村総研の「富裕層」のゾーンに自分の名前を入れたかった。というのは冗談です(笑)高級なものが欲しいとか、そういう気持ちはないん...
19,072
2024/02/17
...多くの富裕層をファンに持つマンションブロガー。新築マンション市況に触れながら、中古市場の盛り上がりについて話し、自身でも住み替え相談をこなし、最近の売却者傾向に関しても言及。前回も高評価!■セミナ...
647
2024/02/11
...この要因は①新NISA開始で国内個人資金が一斉参入②中国バブル崩壊で、中国富裕層の東京都心マンションと日本株へのキャピタルフライト(資金逃避)③金融庁から東証上場全企業へ企業価値向上の指導があった...
3,597
コラム
2024/02/05
...文化・交流面でハイクラスを志向して海外から多くの富裕層を呼び込むことに成功しても、都内に住んでいる日本人が都心で同じような文化・交流体験をできるとは限りません。世界のなかで生き残ることを選択するな...
725
2024/02/02
...しかし、近年「世帯当たり住宅数」にも頭打ちの傾向が見られ、セカンドハウスの持ち方についても、これまでの「富裕層の別荘」という限られたものから「誰にでも持てる」よりライトな考え方が必要だ。■NFTで...
933
2024/01/30
...そのような億ションであっても富裕層の踏み上げが上昇相場を演出している。日本不動産研究所によると、東京・元麻布に所在する高級マンション価格を100とした場合、香港は263.4、台北と上海が160.7...
1,941
2024/01/27
...つまり、暴騰の要因は、日本国内にあり、その原因は新NISA開始に伴う、日本の(富裕層)個人投資家の資金が一気に日本株へ流れ込んだためと推定されます。まさに、新NISA制度と個人資金恐るべしです!第...
4,810
コラム
2024/01/18
...◇マンション節税防止ルールの適用富裕層がマンションを購入し相続税対策をする「タワマン節税」が問題視されてきた。背景には、マンションの相続価格が実際の購入価格よりも安く計算されていることにあり、特に...
1,544
2024/01/14
...湾岸エリアのタワーマンションなど富裕層や高所得者が多いマンションでは入居者が忙しいため、お金を払ってでも外部委託したいと考えるケースは多く、ますます増えていくでしょう」物価が上がり、お金の価値が下...
3,673
2023/12/16
...◆「城南地区」品川区、大田区、目黒区城南地区は比較的富裕層の多い、人気エリアです。それでいて、都心程土地も高くないため、新築RC投資においても人気のエリアと言えるでしょう。さらに品川区、大田区はワ...
3,621
コラム
2023/12/14
...富裕層の投資「債券」は本当の不労所得■利回り10%%ワンルームよりと米債券4.5%%に軍配・・・?!結論から言うと、下手なワンルーム投資と米国債を比べると、米国債に軍配が上がります。米国債には空室...
16,837
コラム
2023/12/11
鳥取砂丘に近くに五つ星ホテルが開業する「ザ・ラグジュアリー・コレクション」が鳥取進出へ1室6万円以上 コロナ禍収束でインバウンド回復 富裕層狙う新型コロナウイルス禍が収束してきたのを受け、日本の地...
2,924
ニュース
2023/12/10
...宿泊需要が戻った今、顧客単価の高い富裕層を取り込むことができる同リートは有利だと考えられる。ジャパン・ホテル・リート投資法人予想分配金: 2023年12月期(第24期)2,652円保有物件数:46...
9,916
ニュース
2023/12/04
...タワーマンションの比率が高まっているということは、実需以外や富裕層による取引が増加しているということも示唆している。物価や株価が上昇するなかで平均収入は一向に上がらない状況にも見られるように、中古...
7,329
2023/12/03
...富裕層というよりはむしろ、ファミリー層に支持が得られそうな立地と言えるだろう。北大阪急行延伸線の開業日まで、残すところ4カ月弱。今、“新箕面エリア”に熱い視線が注がれている。健美家編集部
3,371
ニュース
2023/11/20
...例えばですが、高級住宅街と言われるエリアは、昔から富裕層が選んできたエリアという事もあって、比較的しっかりとした地盤であることが多いです。実際に高級住宅街は高台に位置していることが多く、海抜も高め...
3,285
コラム
2023/11/17
...購入層として想定されているのは、当然のことながら富裕層で、すでに購入を検討する動きもみられるという。このタワマンが望むグラングリーン大阪は、JR大阪駅と隣接し、大阪の「最後の一等地」といわれている...
2,423
ニュース
2023/11/14
...インバウンドで富裕層を呼び込むとしたら、富裕層が好むホテルブランドが必要です。しかし、残念ながら札幌にはまだそれがありません。バルセロナ市の観光資源は最低でも3泊はしたいと思わせるものがありますが...
3,500
コラム
2023/11/14
...富裕層による実需や投資ニーズが高いことで京都府(11.35倍)と大阪府(10.45倍)はそれぞれ2.34ポイント、2.12ポイント拡大して一気に10倍を超えている。大都市圏ほど分譲マンションの購入...
4,355
2023/11/12
...債券は、富裕層の投資と言われておりますので、余裕資産が出来ればチャレンジしていきたいと思います。■富裕層の投資「債権」は本当の不労所得まとめですが、三浦さんのセミナーを聞いて、債券(国債、社債)の...
22,956
コラム
2023/11/07
...そんな都心と地方を行き来する生活は、一部の富裕層が地方に別荘を持つというイメージが根強かったが、一般のサラリーマン世帯でも実現可能な時代になっている。なにも地方に別荘を購入せずにサブスクリプション...
2,456
2023/10/21
...て最近人口が2,000万人増えた・平均年齢23歳くらいの若い国(25歳過ぎるとおじさんおばさん扱い)・タックスヘイブン的な要素がある・人口ボーナスがある・GDPがこれから激しく伸びる(予定)富裕層...
6,674
コラム
2023/10/19
...この状況では、真面目にコツコツ働いて賃金を得ることだけで富裕層になることはほぼ不可能である。それでは、実際にどのような行動をとれば純金融資産保有額1億以上の「富裕層」になれるのか。富裕層が実践して...
2,425
2023/10/17
...影)海外では、最近の大型開発のほとんどにマリオット系、ハイアット系ホテルやポルシェ、アストン・マーチンといった欧州車などの超高級ブランド名を冠したブランデッドレジデンスが組み込まれていて、超富裕層...
1,709
2023/10/17
...日本のように、銀行口座を国民全員が持つという文化は、東南アジア、南アジアにはない国も多くて、一昔前は富裕層のみ、最近はスマホの普及でモバイルバンキングが手軽に使えるようになったので、中間層や若者も...
2,704
コラム
2023/10/10
...実際、パンデミックが明けて国内外の往来が活発になり、富裕層たちが動き出している。9月中旬、台北から台湾人が3人訪日した。日本の不動産を下見に来たのだ。その3人を仲介したインバウンド系に強い不動産会...
5,081
2023/10/03
...任意組合型の運用商品は、富裕層などアッパー層ではなく、ミドル層が相続対策として使いやすいと広がりを見せている。今年8月には都心タワマンで発行総額134億円こうした商品に加えて、最近は「不動産STO...
3,248
ニュース
2023/09/21
...富裕層の場合は特にそうですが、物件の取得においては「信頼している仲介業者からの個別の紹介」を待っている人が多いです。つまり、売りの立場に立つと、顧客のネットワークを持っている仲介業者に気持ちよく動...
4,153
コラム
2023/09/19
...富裕層需要がマイナスから脱却した主な要因だ。ちみなに過去の最高地価は2019年の4320万円。住宅地で全国1位は、5年連続で東京・赤坂1丁目で1㎡当たり524万円となった。同地点は米国大使館などが...
3,010
ニュース
2023/09/14
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.229「一棟賃貸マンションの取得で存在感を高める富裕層個人」を発行した。○都市部の賃貸住宅の強さがコロナ禍でいっそう明確...
2,327
2023/09/13
...究極のパウダースノーを求めて世界を旅することを厭わない外国人富裕層の関心は、すでにルスツに移りつつある。投資家の関心も同様に、ニセコエリアからルスツにシフトしているようだ。2022年7月の北海道の...
4,250
ニュース
2023/09/02
...◎不動産投資トラブル「救済」セミナー最近、富裕層だけでなく20代、30代の若年層にも不動産投資トラブルを抱える事例が増えている。副収入を望んだり、老後の生活資金や年金への不安が高まったりしているこ...
1,346
2023/08/31
...8月は、ラホヤにカリフォルニアのベイエリアや他からも富裕層が多数バカンスにやってくる。「見学に来る人は米国だけでなく、先週はスイスからのお客様もいました」とCamilleさん。「金利も安かったコロ...
2,410
2023/08/21
...月によっては首都圏の新築マンションの平均価格が1億円を超え、新築マンションが一部の富裕層しか購入することができない高嶺の花になってしまったようにも聞こえる。しかし実際のところはどうなのか、首都圏の...
8,495
2023/08/20
...サンフランシスコの商業用不動産もかつての半額ほどで取り引きされていることは既報だが、マンハッタンでもかつては世界の富裕層の憧れの的だった五番街やパーク街などのオフィスビルや商業テナントビルが破格の...
2,322
2023/07/30
...劣後債というのは、世界中にいる多くの富裕層たちがコレで儲けている債券です。実は、私もコロナ期間に学んだばかりですが魅力にハマっています(笑)。債券は、優良企業へお金を貸して利息をもらうための借用書...
41,334
コラム
2023/07/29
...「第12回 日経 相続・事業承継フェア2023」は、世界情勢も人々の考え方や資産形成に影響を与える時勢の中、経営層を中心とする富裕層の方々にとって継続的な課題となる、事業承継や相続・資産承継をどう...
696
2023/07/21
...購入者の中には外国人も増えてきており、富裕層が狙う不動産として新築RCの強みはまだまだあると考えられます。現在の新築RC投資は、キャッシュフローは出にくくなったものの、キャピタルの目線で考えると依...
4,910
コラム
2023/07/18
...一方、こと住宅において、これらのエリアは立地や景観の良さから、富裕層を中心に人気は根強い。マンション価格も上昇傾向にあり、エリア全体の発展、最先端化が、住まいとしてのニーズをより喚起するかもしれな...
5,060
2023/07/09
...こと、タワマンは両者が大きく乖離するケースが多く、一部の富裕層の間で知られる節税スキームだ。不動産の相続税を計算する際、評価額は土地と建物(うわもの)の価値で決まるが、土地に関しては国税庁が毎年一...
3,028