節税とは、税制上のシステムを適切に使い、税金を払い過ぎないようにすること。節税のために使われる制度としては、「控除」と「経費の計上」の二点がある。控除とは、所得から条件に当てはまる一定の項目の金額を差し引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことで、経費の計上とは所得から業務の為に使用した「経費」を引いて、税金の計算の大元となる金額を減らすことを指す。不動産投資では、「減価償却の活用」なども節税の一つの方法とされる。
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2022/07/24
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2022/07/22
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2022/07/20
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2022/07/09
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2022/07/05
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2022/07/04
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コラム
2022/06/30
...(火)・7月27日(水)10:00~17:00会場: 東京ビッグサイト・西展示棟(西1・2ホール)入場料: 無料(事前予約制)◎フェア公式サイト不動産オーナーの経営課題である「相続トラブル」「節税...
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2022/06/29
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。 スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサル...
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2022/06/26
...将来不安が強いことと、少しでも節税に繋げたいという意識が若い世代で拡がっている可能性が考えられる。【03 不動産投資家の注目エリア・物件】保有物件:ワンルーム区分マンションが増加、一棟から区分へシ...
1,887
2022/06/21
近年、“不動産投資”という言葉を聞く機会が増えたと感じる人は多いのではないだろうか?不動産投資は、他の投資方法と比べて少額の資金で始められるうえに、副収入としてだけでなく節税効果も得られることから...
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2022/06/20
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。 スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサル...
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2022/06/20
...不動産投資の法人は節税するための便利な箱みたいな捉え方をしていたのです。例えば、仲間内で飲みに行った交際費を計上することで節税できた! なんて喜んでいました。しまいには税理士の先生に、「 この費用...
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2022/06/12
不動産所得を効率的に節税するには、帳簿作成が非常に重要である。不動産投資の会計税務基礎シリーズの2回目は、帳簿作成で不動産所得の所得税を節税する方法についてみていく。不動産所得の収入を貸付期間に対...
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2022/06/01
...参照:節税保険が封じ込めに!本末転倒な節税で損をする人たち個人で加入できる小規模企業共済は、事業的規模でないと加入できません。事業的規模未満の個人大家さんは、これらの制度が活用できず、修繕積立金を...
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2022/05/31
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2022/05/30
...減価償却費に関しては、同じ建物価格の木造とRCを作った場合、耐用年数が半分以下の木造の方が、一年あたりの減価償却費を多く計上出来るため、節税効果があります。融資年数は25年以下の場合が多いですが、...
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2022/05/23
...初回は、住民税と所得税の違いと、所得税については、不動産所得の赤字を利用した節税について取り上げたい。6月からは、毎年、新しい年の住民税の納付が始まる。サラリーマンの方は、住民税、所得税ともに給与...
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2022/05/22
...相続税の財産評価制度から、改めて収益不動産を利用した相続税対策の仕組みを考え、どのような場合に行き過ぎた節税として否認対象となり得るのか、相続税実務に携わる税理士へのインタビューも交えて考えてみた...
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ニュース
2022/05/18
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。 スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサル...
15,664
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2022/05/17
...2)タワマン投資による相続税対策防止の本格化実勢価格と相続税路線価のかい離を利用した「 タワマン節税 」の是非を巡って納税者と国税当局が争っている裁判で、最高裁での結果が先月でました。税法上は、合...
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2022/05/16
...すべて無料で、空室対策や相続対策、節税、リフォーム・リノベーション、入居者トラブルなどといった賃貸経営のお悩みが相談できる多くのブースや、市況やトレンド、ニーズがわかる多彩なお役立ちセミナーなど、...
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2022/05/07
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4,898
2022/05/04
...これには、いずれ売却するにあたり建物の美観を整え、賃料アップをしておくに越したことがないという理由と、物件の売却益に備えて経費を使うという節税の観点もありました。全面塗装や防水、エントランス改修(...
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2022/05/03
...恣意的な適用 VS 行き過ぎ節税マンションの相続を巡る税務訴訟であるが、マンションなどの不動産を取得して相続税を節税する方法が一般的なだけに今後の不動産取引に影響が出ないかを懸念する不動産業界の関...
2,518
2022/05/01
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。 スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサル...
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2022/04/27
...相続プランナーに相続の相談をすると、本当にその人がどういうことを望んでいるのか関係なく、節税や法的なことだけで対応するプランナーが多いそうだよ。結局、事業を残したいと考える人の気持ちには寄り添って...
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コラム
2022/04/23
...・節税色々作戦を考えたが、節税方法は、繰り上げ納税を実施スルしかナイ。ワタクシの法人は六月末〆である。利益が出そうな年度は、法人分の固定資産税を、六月までに、繰り上げ納税スル。逆に、個人分の固定資...
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2022/04/22
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2022/04/19
...ん保険の入り方を知りたい方・相続や贈与で後悔しない対策を行いたい方etc・・・☆不動産投資でこのような不安をお持ちの方におススメ・今提案されている物件で本当に良いのかを知りたい方・不動産投資の節税...
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2022/04/19
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2022/04/13
...タワーマンションもこれに準じた節税として広く知られています。その目的なら、利回りが6%でも購入対象になる個人や法人があるでしょう。しかし、それはあくまで資産保全や資産評価の圧縮を求めるニーズです。...
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2022/04/04
...・・・何も起きなければ(笑)法人も立てて、個人と法人で節税や属性の活用などのバランスを見ながら買い進めています。 始めたきっかけに話を戻すと、40代になって頭の回転が遅くなり、小さい字も読みづら...
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2022/03/31
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2022/03/30
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4,385
2022/03/16
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1,560
2022/03/10
...また不動産業者も決算月には売上が欲しいですし、売主が事業法人の場合なども、不動産売却による売上が欲しかったり、逆に物件の含み損を実現させて節税対策に利用したい等の理由から、売却をする動機につながり...
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コラム
2022/02/28
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
22,800
2022/02/24
...広大地意見書により約2億円以上合法的に評価減出来、相続税を約1億円節税できた事例について見ていきたい。場所は関東近郊、代々の地主の家系の方で、自宅含めて大規模な土地を多くお持ちで5ヶ所の土地を広大...
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2022/02/22
...する回答者に質問】初めて確定申告するにあたって困っていることはありますか(3つまで/N=58)初めての人に困っていることを聞いたところ、「バランスシートや減価償却など細かいことがわからない」「節税...
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2022/02/20
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
2,471
2022/02/18
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7,581
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2022/02/15
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コラム
2022/02/14
...確定申告では、不動産所得の必要経費計上のような複雑な計算は必要でないが、見落としがちな節税策、特例がある。そのようなケースとして、よく見られるものをまとめた。出典:国税庁まず、副業所得に源泉徴収が...
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2022/02/06
...また、節税を考えるなら、日頃からの記帳が大切となる。最近では会計ソフトも安くなっており、クラウドで廉価提供されているサービスもある。少し簿記の勉強が必要だが、物件選定のノウハウを身につけるより簡単...
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2022/02/04
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2022/01/31
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
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2022/01/23
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