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埼玉の350万円&270万円戸建のリフォームビフォー・アフター

黄金ガールさん_画像 黄金ガールさん 第61話 著者のプロフィールを見る

2015/3/26 掲載

ごきげんよう
前回のコラムに書いた2つの戸建ての続きです。

まずは、350万円で購入した戸建てから。
場所は、埼玉県 東武東上線の「 上福岡駅 」徒歩13分。
最初に紹介された時には、魅力を感じず購入しないつもりでした。
その理由は、土地も15坪弱と小さく、2階の天井も雨漏りで
驚くほど玉砕していたからです。

おまけに敷地のすぐ横に、東武東上線の線路が通っています。
しかし、同じような大きさの隣地が100万円で購入できる事になり、
二区画( 約30坪 )で450万円なら購入して、
隣地をコインパーキングにしようかな?と考えました。

丁度その頃、スッチー大家さんこと上原ちづるさんの
『 コインパーキングで年1200万円儲ける方法 』という本を
読んでいたので、駐車場に食いついてしまいました( 笑 )。
ワタクシ、すぐに啓蒙されます。(^^ゞ

しかし、本を読んで勉強してみると道路付けや周りの環境等から
コインパーキングには向かないようなので、普通に月極駐車場に
することにしました。

そこへ、会計士の某太郎先生からのお話で、エレベーターの
管理やメンテナンスを請け負う会社の方が、業務用の車を2〜3台
停められる常駐ス...

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プロフィール

■ 黄金ガールさん

黄金ガールさん

黄金ガールさんのブログ

「黄金ガール」は、キャッシュフロー101様こと 加藤ひろゆき先生に命名して貰ったハンドルネーム です。

独身時代はアンティーク カフェ経営、結婚後は夫の商売の補佐。 子供も生まれ、人生にそこそこ満足していました。

・・・・・・・・夫が病に倒れるまでは。。

女性が人生の岐路に立つ時、お金は頼りになるパートナー! そんなオンナ不動産繁盛記です。よろしくお願いします。

■ 経歴

□1986年
会社を興す。ヨーロッパより、弦楽器の輸入販売。バブル景気に乗って順調に売り上げを伸ばす。

□1997年
娘の誕生。
自宅RC区分を購入。

□2001年
数年前から体の不調を訴えていた主人の病気が、「脊髄小脳変性症」と判明。 その後進行、2004年頃から寝たきり状態。要介護5.障害手帳1級

□2004年〜2006年
私のアルバイトと預金をくずしながらの、「水飲み百姓」状態が続く、 危うく「百姓一揆」を起こしそうな時に、不動産投資に出会う♪

□2006年
1月 川口市 RC造ワンルーム×10戸と店舗1戸を購入
2月 豊島区、区分1戸を購入
8月 新座市戸建3SLDK
  川口市区分3DKを購入

□2008年
6月 横浜市 木造アパート4戸購入
10月 熊谷市 戸建購入
11月 埼玉 区分購入

■ 保有物件

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