不動産投資で疲弊しないための目標設定のコツ

■「 小さなアクション 」でライバルに勝てる理由

先日、物件を紹介する不動産会社さんから、顧客向けに、物件情報の一斉メールが送られてきました。その中に1件、目を引く物件がありました。東京23区内の、ややマイナーな駅から徒歩2分に建つ店舗物件です。

やや築年が古いものの、現在の相場や、駅距離の近さを考慮すると、利回りも高く、最近の市場では好条件と言えます。私はその駅の近くで店舗物件を持っていたことがあるので、店舗経営に向きそうという察しがつきました。

メールを見て直ぐに問い合わせをすればよかったのですが、あいにく仕事の忙しさがピークを迎えた時期でした。そこで、メールをもらってから3日程経った土曜日の夜、ようやく電話で当該物件の問い合わせを入れました。

既に問合せが殺到し、買い付けが入ってしまっているかも、と思ったのですが、実際には、問合せをしてきたのは私が初めてとのこと。

おそらく、この物件情報は顧客向けに一斉送信されており、何百人という人がその図面を眺めたはずです。しかし、現地を見に行くどころか、電話で問い合わせをしてきた人すら、その時点では自分1人だったことに驚きました。

実際に見に行ったところ...