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低コストでペットの脱走・転落を防ぐ「マル秘アイテム」

山岡清利さん_画像 山岡清利さん 第70話

2017/2/2 掲載

みなさん、こんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。
今日は猫好き入居者のハートをがっちり掴んで離さない猫賃貸アイテムの紹介です。もちろんワンちゃんにも使えますよっ(^_^)♪

一般的にペット可のお部屋の内装に使う建材と言うと、ペット用床材や壁紙などだと思いますが、結構蔑ろにしがちな脱走防止、転落防止アイテムをご紹介します。

《 川口技研 用心ロック 》



これは、簡単にいうと猫の脱走防止アイテムで、使う場所は網戸です。初夏や秋めく頃などの涼しい時期は、省エネのためにエアコンをつけずに網戸にして過ごす事も多いと思います。

そんなとき、室内でペットをかっている飼い主は、ペットが網戸から脱走してしまわないか、心配することになります。( 特に札幌はエアコン普及率が低いので、網戸が大活躍( 笑 ))。

実は、ニャンちゃんは( ワンちゃんも )賢いので、軽い網戸など簡単に・・・・・

(=`ω´=)/ にゃぁっ!

と、猫パンチを食らわせれば( 正確には爪を引っかけて )、自分が出入りできる位の隙間を開けてしまいます。

ペットが網戸を開けられる状態で飼い主が外出や就寝をしていたら、とっても危険! 何の対策も講じていなけ...

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プロフィール

■ 山岡清利さん

山岡清利さん

ブログ:報告ネット業務日誌

  • 札幌がんばる大家の会会員
  • 北海道大家の会会員
  • ㈱満室研究所役員
  • J-RECメンバー
  • エクシードXメンバー
  • 全国大家ネットワーク北海道支部

■ 山岡さんの年表

東京でWEB製作運営会社を経営しながら北海道への移住を計画、移住後の収入源確保のために不動産投資の道に進む。

当初の計画では5棟購入し札幌へ移住する予定だったが、市場の変化で遠方からの管理が難しくなり2006年に会社を売却、2007年に札幌に移住する。

得意のDIY技術を生かしたバリューアップリフォームや仲介業者へのアピール方法などを研究し、激戦区で満室経営を続けている。

現在は大家業のかたわら、不動産管理状況巡回報告サービス業「報告ネット」の代表として、札幌に物件を持つ本州の大家さんたち等をサポートしている。


■ 山岡さんの所有物件

□2002年
札幌市西区 新築木造AP 6戸

□2003年
札幌市中央区 新築木造AP 8戸

□2004年
札幌市豊平区 中古区分 1戸

□2005年
札幌市西区 新築木造AP 8戸

□2006年
札幌市中央区 中古木造AP 8戸+テナント


■ 講演実績

  • 健美家アカデミーセミナー
  • さくら事務所エクシードXセミナー
  • J-REC北海道支部セミナー
  • 賃貸住宅フェア2012in札幌
  • 賃貸住宅フェア2013in東京
  • ファクターナイン・小野寺燃料セミナー
  • 札幌リスティング協会セミナー
  • 潮産業株式会社セミナー
  • 北央信用組合セミナー
  • 清陽通商株式会社セミナー
  • BUFFALO ITソリューションズセミナー
  • 日本不動産経営協会(ジャルマ)セミナー

ほか


■ メディア掲載歴

  • 北海道新聞
  • フジサンケイビジネスアイ
  • 住宅産業新聞
  • 全国賃貸住宅新聞
  • グローバルオーナーズ
  • 家主と地主
  • 常口アトム住宅新聞
  • BIG tomorrow
  • 財界さっぽろ
  • クオリティ
  • PocketClub
  • 北海道文化放送スーパーニュース
  • TV北海道けいざいナビ北海道

ほか


■ 著書

山岡清利さん著書

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法

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