50坪以下の貸店舗の募集動向 2022年度上期【東京、名古屋、大阪】

不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、同社の不動産情報ネットワークに登録･公開された50坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社に調査･分析を委託し、公表した。

■東京

東京9エリアにおける2022年度上期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、

条件別では飲食店可物件が27,478円/坪(前期比+5.2％)、飲食店不可物件が17,412円/坪(同+0.6％)。飲食店可が飲食店不可を10,066円、率にして57.8％上回った。

フロア別では1 階物件が26,758 円/坪(同+6.2％)、1 階以外物件が19,705 円/坪(同－1.2％)。1階が1階以外を7,053円、率にして35.8％上回った。

東京9エリア中、飲食店可物件と1階物件は6エリアで、飲食店不可物件は3エリアでそれぞれ18年上期以降最高値を更新した。

募集物件数(以下「物件数」)は前期比+5.3％と3期ぶりに増加に転じた。

■名古屋・大阪

「栄」飲食店可物件、1階物件でともに2期連続で18年上期以降最高値を更新。

「大阪・梅田」飲食店可物件は4期連続で18年上期以降最高値を更新した。

■対象エリア

・東京