• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

岐阜市 450万円 13.86％ 区分マンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

この物件に資料請求

価格
450万円
満室時利回り
13.86％
交通
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 徒歩4分（バス：三田洞山崎停留所）
満室時年収/月収
62.4万円 / 5.2万円

情報の見方

住所
岐阜県岐阜市粟野西1丁目488-1
物件名

アーク岐阜 2階 オーナーチェンジ

築年月
1991年8月（築32年）
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造2階/8階建 総戸数40戸
管理費/修繕積立
6,300円 / 4,630円
専有面積
59.01m² （バルコニー 8.25m²）
管理会社
株式会社合人社計画研究所
間取り
3LDK 西向き
管理方式/管理人
全部委託 / 巡回
取引態様
仲介
情報公開日
2024年 3月 8日
引渡
相談
更新予定日
2024年 6月 8日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

ブルーボックス

国土交通大臣 (6) 第5463号

東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

〒492-8145
愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日
その他休日：5/3～5/6（GW休業）

無料通話：0800-919-0723
TEL：0587-33-0019
FAX：0587-33-0090

この物件に資料請求する（無料）

＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

備考

物件名「アーク岐阜 2階」は、岐阜県岐阜市に位置する区分マンションで、想定年間収入は62万4000円、表面利回りは13.86%となっています。

1. 岐阜バス「三田洞山崎停」から徒歩4分とアクセス良好
2. 1991年築で、築年数を感じさせない良好な状態
3. 販売価格は450万円とリーズナブル
4. 現在賃貸中で、安定した収入が見込める

■リフォーム履歴
※Ｈ27年　水廻りリフォーム
※Ｈ29年　コンセント取替、浴室換気扇交換
※Ｈ30年　電気温水器交換
※Ｒ1年　室内リフォーム（和室→洋室等）

岐阜市は、岐阜県の中南部に位置する市になります。
岐阜県の県庁所在地及び最大の都市で、中核市に指定されています。
また、 戦後は繊維産業で栄えた市になります。
現代では中京圏（名古屋都市圏）に属し、名古屋市の衛星都市・ベッドタウン的な性格を持つ一方で、岐阜県の行政・商業・情報の拠点として機能しています。
総人口 397,771人（推計人口、2022年12月1日）　人口密度 1,954人/km2
一昨年の「ぎふ信長まつり」に木村拓哉、伊藤英明が来訪し、総人口より多い46万人が集まりました。

この物件に資料請求する（無料）

＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

収益物件情報の修正・削除依頼はこちら

ページの
トップへ

株式会社ブルーボックス

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ブルーボックス の会社概要になります。

株式会社ブルーボックスの会社情報

正式会社名
株式会社ブルーボックス
Eメール
tomioka@bluebox.co.jp
会社設立
1985年2月
代表者
山内 隆嗣
従業員数
188 人
業務内容
アパート・マンションの賃貸仲介業、不動産管理業、不動産の売買仲介業、保険代理業、分譲住宅販売業、注文住宅販売業、アパート・マンション建築提案業、リフォーム業、中古住宅再生再販業
所属団体
（公社）全国宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、ERA
保有免許
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(06)第005463号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣(02)第002565号
特定建設業許可：国土交通大臣 許可(特-5)第025138号
一級建築士事務所登録：兵庫県知事登録 第01A02423号

株式会社ブルーボックス

国土交通大臣 (6) 第5463号

〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号

  • 無料通話: 0800-919-0723  TEL: 0587-33-0019   FAX: 0587-33-0090
  • URL: https://www.bluebox.co.jp/
  • 営業時間：10:00～18:00
  • 定休日：水曜日
  • その他休日：5/3～5/6（GW休業）

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

閉じる