健美家プレスリリース 2017年09月19日

【 収益物件利回りランキング:東京駅まで直通30分圏内の駅 】
区分も一棟も「 松戸 」「 津田沼 」「 鶴見 」は利回り上位を記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、同サイトに登録された新規物件を集計し、
「 東京駅から直通で30分圏内の駅 利回り平均 」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。

【収益物件利回りランキング:東京駅まで直通30分圏内の駅】 区分も一棟も「松戸」「津田沼」「鶴見」は利回り上位を記録 本件に関する詳細なレポート( PDF:615KB ) をご確認いただけます。

健美家 不動産投資市場調査室


東京駅まで直通30分圏内
2017年上半期利回り上位10駅

収益物件利回りランキング:東京駅まで直通30分圏内の駅

※新幹線除く、各駅・急行・特急停車駅

■ 区分マンション
1位は松戸駅で9.09%
2位は津田沼駅で9.00%
3位は西川口駅で8.47%

上位10駅は価格平均が
1千万円台前半のものが多かった。

■ 一棟アパート
1位は横浜駅で9.38%
2位は津田沼駅で8.94%
3位は市川駅で8.42%

2位〜9位までは、築年平均がほぼ20年以下で築浅が目立った。

■ 一棟マンション
1位は松戸駅で8.30%
2位は東十条駅で7.78%
3位は中野坂上駅で7.67%

9位以降は利回りが6%台となった。

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