「極東船長プレゼンツセミナー」2024年、第1回目in札幌

２０２４年度１発目！
（6月から１０月の間に４回セミナーがあります）


極東船長プレゼンツセミナーになります！
ガスタンク少佐さん(といんべすさんによるダブルセミナーです。
今年１回目のセミナーなので盛り上がること間違いなしです。

第一部

講師：ガスタンク少佐

ーテーマー

『 小さい市場で勝つ賃貸経営』

ー内容ー

・規模の小さい大家の生き残り方
・田舎での戦略
・初めての物件の買い方


-こんな方に来ていただきたい-

・田舎に住んでる方
・まだ物件を持っていない方
・都会でなかなか物件が買えない方
・大金持ちまで行かなくとも余裕のある経済力を目指している方

ー講師紹介ー
1983年
北海道の田舎に生まれ育つ

2007年
関西の大学を卒業後、地元に戻り自治体の職員になる

2013年
父の経営する燃料店に転職し本業とシナジーを生む新規事業を模索

2016年
賃貸経営を知り1棟目アパート購入2017年燃料店法人　代表取締役就任不動産法人　設立

2018年
大家仲間とツーリング・キャンプ・車で草レース参戦など不動産を通じて趣味も楽しんでます。


-不動産の購入履歴-
2016年
築11年　2LDK×4室　利回り15.7%　地元（田舎・人口1万人）のアパートで不動産スタート以降、現在まで地元中心に毎年中古アパート1～2棟（平均22％）＆戸建て1～2戸（平均21％）を淡々と買い進める

2022年　自宅徒歩圏に土地から新築アパート（1LDK×8室　利回り11.4％）

2024年4月現在（契約中物件含む）アパート14棟94室　戸建て12戸　合計106室所有満室家賃年収約6000万円 借入総額約3.3億円

参考URL　https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-170/170.html


第二部

講師：いんべす

ーテーマー

『 経済的に精神的に安定したFIREを実現する方法』

ー内容ー

・FIREって流行ってるけど実際どうなの？
・FIREに適した資産形成の考え方
・インフレが始まった日本におけるFIREの目指したかた
・不動産投資とFIREの相性の良さ

-こんな方に来ていただきたい-

・FIREに興味があるけどなかなか勇気が出ない方
・FIREを目指している方
・会社や社会に馴染めず苦労している方



ー講師紹介ー


• いんべす (３５歳 )

１９８９年
北海道生まれ、北海道育ち

２００２年
中学生でバーチャル株取引開始

２００９年
２０歳で株式投資を開始

２０１１年
北海道の大学を卒業
就職先がブラック企業過ぎて入社１週間で経済的自由を達成することを決意
以後給料の７割を投資に回す。

２０１５年
結婚

２０１６年
FP２級取得


２０１７年
不動投資開始
名古屋で坪80万円の土地で築１７年木造アパートを購入
５７００万円、表面利回り8.6％

２０２０年
サラリーマン労働９年半でFIRE達成

以後、心地の良いFIREに必要額を意識して不動産を買い進める。

２０２４年現在
アパート６棟３６室、戸建て５部屋、区分マンション１室
合計４２室保有
満室家賃年収２２５０万円
（満室年収－ローン返済）=月約１１０万円
残債利回り約３２％

参考URL　https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-146/146.html


タイムスケジュール
13:00～13:25　　受付
13:30～15:00　　ガスタンク少佐さん講演
15:00～15:10　　休憩　
15:10～16:40　　いんべすさん講演
16:45~17:25　　極東船長×ガスタンク少佐さん×いんべすさん対談+質疑応答
17:25～17:30　　懇親会場設営
17:30～20:00　　懇親会（セミナー会場内）
20:00～22:00　　二次会（同会場）

会場スタンピーズ札幌（https://stampedes.jp/）参加費セミナー＆懇親会（コース料理＆飲み放題付き）　 12,000円(税込)二次会 （飲み放題付き） 3,000円(税込)　

※申込み後のキャンセルは可能ですが、返金はいたしません。
他の方にチケットを譲ることは可能です。
※クレジットカード会社等が発行するご利用明細書を領収書としてご利用ください。当日の領収書発行は致しません。
※セミナーのみ参加の場合でも、12,000円(税込)をいただいております。
※二次会のみの参加は不可
【感染対策】
１．ご参加される方はセミナー当日まで健康管理にご留意下さい。
２．セミナー会場、懇親会会場、共に十分な換気を実施し、三密を回避できる環境であることを確認しておりますが、各自感染防止にむけた取り組みも併せてお願い申し上げます。