• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

駐車場の売却。今の僕にできる息子への最高のお金の教育。マスター直伝の更地投資法。

広田健太郎さん_画像 広田健太郎さん 第59話 著者のプロフィールを見る

2018/8/24 掲載

楽しかった夏休みも終わりが近づいてきました。この夏は不動産を2つ買って1つ売りました。ノートが98冊目になりました。

そして今は新潟県の越後湯沢のリゾートマンションに久しぶりに来て、楽しかった夏を振り返りながら、9月からの人生とビジネスを考えています。

僕のこの夏の思い出は不動産投資抜きでは語れません。僕だけでなく全ての人が不動産投資をする最終的な目的は、自分と家族の幸せのためだと思います。

それ以外のことはお金や物件をどれほど持っていようと、幸せへの過程の一つでしかないと思います。今回は僕の幸せと不動産投資がリンクしたお話をさせてください。

■ 最高の出口だから魂を込めた土地を手放す

まずは、僕が一生所有するつもりでいたコインパーキングの土地を売却しました。過去のコラムでも書いた通り、この土地でコインパーキングを始めるまでに、僕は何年もの市場調査と研究を重ねて来ました。

オープンしてからも数字には現れない現場の様子を見るために、1日に何回も通いました。本当に僕の魂を込めた場所でした。


土地を購入した日は晴天でした

しかし、昨年の夏に、父が大変にお世話になっている方が街中でまとまった大きさの土地を探し...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 広田健太郎さん

広田健太郎さん

不動産投資家
マレーシア・ペナン島在住

ツイッター:@kentarohirota
ブログ:walk on the blue ocean.


■ 経歴

□1975年
群馬県高崎市に生まれる

□1997年
早稲田大学スポーツ科学部卒業(サッカー部所属)

□1998年
シンガポールプロサッカーリーグDIVISION1でプレイ

□1999年
個人事業主として「サファリレコード」創業

□2005年
結婚
父親のすすめで1棟目のビルを購入

□2008年
レコード店を閉め、父親の不動産会社へ入るも2カ月で退社

□2009年
宅建免許取得

□2017年
マレーシア・ペナン島に移住

□2018年
宅建免許返納


■ 所有物件

□2005年
11月:1棟目ビル購入(4テナント)20%

□2011年
3月:2棟目ビル購入3テナント、1住居(売却)⇒2019年10月再購入

□2012年
7月: 3棟目ビル購入(4テナント、1住居)26%
9月: 4棟目ビル購入(3テナント)28%
9月:中古戸建購入(売却済)

□2013年
3月: 5棟目ビル購入(売却済)
6月:区分マンション購入(売却済)
9月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)
10月:土地購入⇒コインパーキング23台(売却済)
12月:中古戸建店舗購入(売却)⇒2019年10月再購入
12月:自宅隣の中古戸建購入 

□2014年
3月: 6棟目ビル購入(2テナント) 20%
7月: 7棟目ビル購入(売却済)
10月: 8棟目ビル購入(2テナント)32%

□2015年
3月:中古戸建店舗購入(売却済)
3月:土地購入⇒コインパーキング(35台)
6月:土地購入⇒コインパーキング(5台)
10月:転売用土地購入(売却済)
11月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)

□2016年
3月:店舗購入
5月: 9棟目ビル購入(売却済)
8月:ロードサイド借地権付き店舗購入

□2017年
3月:10棟目ビル購入(4テナント)
8月:ロードサイド店舗購入(売却済)
10月:駅近ビジネスホテル隣の店舗購入(4テナント)
11月: 11棟目ビル購入(2テナント)

□2018年
8月:店舗購入(現金)
12月:ロードサイド店舗購入:1350万円(現金)

□2019年
2月:借地権付き店舗購入:70万円(現金)
3月:借地権付き店舗購入:200万円(現金)
4月:ロードサイド店舗購入(現金→購入後融資)
4月:上記隣地の店舗購入(現金→購入後融資)
6月:ラーメン店跡店舗購入:1600万円(現金)
6月:駐車場購入9台:1150万円(現金)
10月:中古戸建店舗再購入(現金)
10月:2棟目ビル再購入(融資)
11月:12棟目ビル購入2テナント(現金)
12月:駐車場購入3台 (現金)

□2020年
2月:13棟目ビル購入(3テナント、1住居)(融資)

□2021年
1月:2019年3月購入の借地権付き店舗の借地購入 180万円(現金)

2021年現在
家賃年収約6,900万円

月に5〜10日、一日に数時間働く狩猟型の生活を満喫している

不動産投資を始めるきっかけや初期の苦労については、大家列伝(前編・後編)を参照ください。

ページの
トップへ