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フルローンの落とし穴と2棟目のリフォーム

レッド吉田さん_画像 レッド吉田さん 第59話

2015/5/2 掲載

皆さん、こんにちは。レッド吉田です。大型連休はどこかに行かれますか?
私はといえば、ほぼほぼお仕事です( 涙 )。貧乏暇なし!( 笑 )。まー、仕事がある事に感謝ですけどね!

そんな貧乏人の私、最近、残念なことがありました。確定申告が無事に終わり、毎年、この時期になると還付金が入るのですが、今年はないんです!

ガーン!

ここだけの話、毎年、還付金を区民税や都民税、または国保の足しにしていたので、還付金がないのは、か〜な〜り〜ショック!! ショックというか、ダメージ!!
 
昔は、収入が増えると手元にも残るお金が増える! と思っていました。でも、そうでもないんですね。一番の理由は、フルローンで買って返済比率が高いことなんですが。。。フルローンの「 ザ・落とし穴 」です。

当初、4%台だった金利が、借り替えたことで大幅に下がっているのですが、それでも厳しい。今思えば、「 法人で買うべきだったのかな〜 」とか、「 ちょっと無茶しちゃったかな〜 」とか、色々と反省するところもあります。
 
当たり前ですが、自己資金ゼロで不動産オーナーになれることと( 厳密にいうとちょっとの頭金と諸経費は入れましたが )、ア...

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プロフィール

■ レッド吉田さん

レッド吉田

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レッド吉田の大好き!メジャーリーグベースボール

■ 経歴

1965年生まれ 京都府出身
お笑いコンビTIMのツッコミ担当。

NTV「PON!」、
TX「ポケモンスマッシュ!」、
CTV「フットンダ!」、
BS11「競馬中継」、
BS11「うまナビイレブン」などレギュラー多数。

5人の子供の父親でもある。

子供が通っていた幼稚園のパパ友に不動産投資家がおり、かねてから安定的な収入の道を求めていたことから、アパート経営の勉強を始める。

2010年12月に世田谷区内の駅徒歩5分の場所に54坪の土地を購入。2011年秋に8戸のロフトつきアパートが完成。

大家芸人として、さらなるブレークを迎える日は近い?!

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