不動産投資と収益物件の情報サイト健美家
健美家プレスリリース 2019年01月21日
「 収益物件 市場動向 年間レポート 2018 」
＜ 2018年1月〜12月期 ＞ を公開しました。
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、全国の投資用不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件（ 以下、登録物件 ）とメールで問い合わせのあった物件（ 以下、問い合わせ物件 ）の市場動向を定期的に調査しております。詳細をご報告いたします。
【 調査要綱 】
| 調査対象 ： | 健美家に登録された収益（ 投資用 ）不動産 （ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ） |
| 調査項目 ： | 投資利回り（ 表面利回り ）、物件価格を年別に集計 |
本件に関する詳細なレポート( PDF:2423KB ) をご確認いただけます。
健美家 広報室
【 調査結果 サマリー 】
区分マンション
登録物件投資利回りは7.74％（ 前期比+0.31ポイント ）と2010年以来、8年ぶりの上昇。
価格は1,424万円（ 同-5.00％ ）と前期から一転して下落。
登録物件投資利回りは7.74％（ 前期比+0.31ポイント ）と2010年以来、8年ぶりの上昇。
価格は1,424万円（ 同-5.00％ ）と前期から一転して下落。
一棟アパート
登録物件投資利回りは8.85％（ 同-0.05ポイント ）と2012年以降、6年連続で低下。
価格は6,698万円（ 同+2.67％ ）と2013年以降、5年連続で上昇。
登録物件投資利回りは8.85％（ 同-0.05ポイント ）と2012年以降、6年連続で低下。
価格は6,698万円（ 同+2.67％ ）と2013年以降、5年連続で上昇。
一棟マンション
登録物件投資利回りは8.05％（ 同＋0.01ポイント ）とわずかに上昇、 5年連続の低下を止めた。
価格は15,897万円（ 同+0.01％ ）とわずかに上昇、 2013年以降、5年連続。
登録物件投資利回りは8.05％（ 同＋0.01ポイント ）とわずかに上昇、 5年連続の低下を止めた。
価格は15,897万円（ 同+0.01％ ）とわずかに上昇、 2013年以降、5年連続。