オーナーとは、持ち主、所有権者のこと。
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アクセス
2023/10/27
...◎関連リリース:賃料が平均7,356円アップ!悩めるアパートオーナーに向け て、⼈気のアパートを規格化した「カスタムアパートメントキット」の提供を開始。健美家編集部
1,381
2023/10/27
...本制度施行に向けて、不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)を通じて協力した、アットホーム株式会社のネットワーク推進部門 執行役員 部門長 松浦 翼氏の話を交えて、賃貸オーナーとして知っておきた...
2,005
ニュース
2023/10/26
...本業でビルオーナーから学んだことをmegさん自身もオーナーの立場で実践していった。契約書などの書類を店舗に持参しスタッフの負担を軽減したほか、入居をまとめてもらった仲介店にはお礼として高級ブランド...
7,624
2023/10/25
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM,CCIMなど多数。 ...
2,810
2023/10/24
...満室経営どころか、銀行返済分の家賃すら回収できないオーナーさんもいらっしゃいました。そこから地震で世界が一転、住宅不足。新築が怖くない世界線に来ちゃったんじゃないこれ?!( *´艸`)私は新築アパ...
5,385
コラム
2023/10/23
...ただ幹線道路沿いで環境としてはいいとは言いづらく、建物自体は古く、オーナーは民泊には懐疑的で、消防設備的にも微妙な物件でした。またその物件がある区は民泊(住宅宿泊事業)に対する上乗せ規制が厳しく、...
3,814
コラム
2023/10/23
...オーナーや建築家などを対象に個別の案内(申し込みはこちら)もしているが、入居者に向けての本格的な募集はこれから。賃料は14万円となっている。以前の募集では11万円となっていたそうである。 健美家編...
7,042
2023/10/22
...衣類乾燥サービスは、ガス衣類乾燥機を搭載した「衣類乾燥機付きトレーラーハウス」を、同社がオーナーから借りた駐車場空き区画に設置し、入居者が24時間いつでも利用できるサービス。利用料の支払いはキャッ...
1,250
2023/10/21
...今後、単身の高齢者が増えることなどが予想される中、賃貸物件のオーナーから入居が断られやすい人たちの入居を支援するとともに、オーナー側への配慮も盛り込んだ。近く「中間とりまとめ」が策定され、今後の制...
2,425
ニュース
2023/10/20
...それに伴い、オフィスビルを運営するビルオーナーの立場から、こうした入居テナントの個室ニーズに応えるべく、ビル共用エリアにWeb会議用の個室環境を整備する動きが広まりつつある。その一方で、実際の導入...
779
2023/10/20
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
1,648
ニュース
2023/10/20
...仲介さん「オーナーさんが火災保険に入ってなかったので直すことが出来なかったみたいです。あ、ケガ人や死者は出てないそうです!建物は使えないので、土地の値段って感じですね」亡くなった方はいらっしゃらな...
5,801
コラム
2023/10/18
...出店者、物件オーナーへのコンサルティングサービスを提供する中、開業コストを抑制したいテナントと円滑かつ安全なリーシングを実現したい物件オーナーの、相反するニーズに応えるサービス開発について検討を重...
1,431
2023/10/18
...地主が収益物件オーナーになることを躊躇するケースや、融資の厳格化でこれまでのオーナーが買えなくなっている事にも起因している。折しも、24年4月から相続登記が罰則規定ありの義務化となる。一棟ものの新...
10,970
ニュース
2023/10/17
...手集金が多いんですか?谷浩さん東南アジアなどの成長国では、コンドミニアムなどの比較的裕福な層向けの賃貸物件はさておき、庶民向けの物件に関しては、不動産屋さんが賃貸仲介することはあまりなく、オーナー...
2,702
コラム
2023/10/17
...仲介店へFAXやメールし、オーナーの顔が見えるよう年齢や勤務先情報などについても記載し、興味を持ってもらえるようにした。近隣の大型店舗への直接営業やポスティングもしたほか、「ジモティ」「ECHOS...
37,615
2023/10/16
...ペット可や海辺に近い宿なら季節に関係なくペットオーナー、海好きが利用してくれますし、周辺に宿のないスポットならそれなりに利用されますが、そうでないと年間通じての利用はなかなか難しいものがあります」...
6,139
2023/10/15
...ただし、利用は入店のためにカードキーが必要となり、それは1.東郊住宅社の管理物件入居者、2.管理物件オーナー、3.協力関係者のいずれか、となっている。そこに「カードキー所有者の同行者は何人何回でも...
1,701
2023/10/14
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
1,238
2023/10/12
...・男子学生のご家族による食事付き学生マンションに対する需要の高まり・刻一刻と進む物件の経年劣化と空室増加による家賃下落傾向・物件やオーナーに依存せずに1800室すべての管理物件の資産価値を一気にア...
1,289
2023/10/09
...受注したオーナーからは「外観にこだわった建物なのにゴミ集積庫に違和感があったのでイメージにぴったり」「意匠性にこだわりがあるうえに機能性・安全面も担保でき女性の入居者が喜ぶ」との声を受けているとい...
1,859
2023/10/09
...空室が埋まらない理由には、オーナーの家賃設定が高すぎたり、物件の魅力が低かったりする可能性もあるのに、考え方が一方的過ぎるという理由でした。空室の長期化で焦る気持ちはわかりますが、私も「毎週鬼電す...
5,662
コラム
2023/10/06
... 作業報告を管理会社やオーナー、経理担当や 税理士などにオンタイムで共有できる新機能「おかげさまでご登録者が4000名近くになり、たくさんのニーズをいただくようになりました。COSOJIを使って清...
2,757
2023/10/05
...何をするにしても問題は1階居住者だが、オーナーとしてはわざわざ立ち退いてもらうことまでは考えていない。といっても、1階が自然に空室になるまでの間、2階の空室をそのままにしておくよりは何らかの形でお...
1,984
2023/10/04
...この一部屋は県外在住のオーナーが出張時に泊まる部屋とのこと。リフォームが長引いて繁忙期を過ぎてしまったのが空室の原因だったようです。そこで不動産会社に連絡をして、「空いている部屋をまとめて借りて、...
6,777
コラム
2023/10/03
...「LIFESTOCK」はキャンプ場やグランピング施設などの施設事業者が運営している敷地の一部を提供し、管理や運用の委託を受けることでタイニーハウスオーナーから収益を得る、または宿泊施設として運用を...
1,394
2023/10/03
...物件オーナーはお金がなくて室内の修繕ができなかったようです。その分、交渉して安く初期費用を抑えて借りることができました。この物件を直したのが私の最初のDIYです。不動産の種銭を貯めるために始めた「...
5,061
コラム
2023/10/02
...テナント物件や駐車場を借りた後に、オーナーがインボイス登録していないことが発覚すると、トラブルになる可能性があるのです。そこで募集チラシやマイソクには、必ず「インボイス対応済み」という文言を入れな...
20,478
コラム
2023/10/02
...リノベーションしたのは賃貸7部屋とオーナー住戸2部屋。間取りも含め、大胆な改装が行われた。縁があって設計を手掛けたのは素材を活かしたデザインを得意としている/360°。施工は建物からもほど近い場所...
4,329
2023/10/01
株式会社全国賃貸住宅新聞社は、2023年10月16日(月)にデータブックの第7弾として、「賃貸管理・オーナー動向データブック2023-2024」を発行する。「賃貸管理・オーナー動向データブック20...
1,309
2023/09/30
...私はこれを重視して最初は横浜駅付近の1R をオーナーチェンジで購入しました。(今ならオーナーチェンジ戸建てを買うかも)3)初心者にS級やA級の物件が回ってくることはないと心得る初期においては大失敗...
4,260
コラム
2023/09/30
...る違約金の設定に法的な縛りがないことを利用し、25カ月分の家賃など異常な額の違約金を設定する◆サブリース会社の転貸先となりさらにサブリースを行い、解約が困難な状況にさせる【二重サブリース】オーナー...
4,232
2023/09/29
...オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。自らも不動産投資を行なっている。保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM,CCIMなど多数。 ...
1,247
2023/09/28
...分譲マンションを所有するオーナーからするとギョッとする話だが、実際に起こったことだと話すのは、大規模修繕工事を手掛ける株式会社マツミ(大阪府茨木市)の宮脇美樹社長だ。修繕工事は高額だが、億単位の差...
3,045
2023/09/27
...現在は電子書籍という出版方法がある 鈴木さんは、東海地方の“都市部ではないエリア”で不動産賃貸オーナー業を展開し、家賃収入のみで月々50万円以上のキャッシュフローを達成した不動産投資家だ。 「不動...
1,332
2023/09/27
昨日は新築12階建高層物件のオーナー検査の日でした。設計の先生も来てくれて、建築会社の専務と現場所長とで最上階のフロアを見てまわりました。直近の建設費や建設現場で導入される週休2日制による弊害、省...
5,908
コラム
2023/09/27
...地震発生時にオーナー宅への支援・復旧の迅速化を目的にしたもので、国立研究開発法人防災科学技術研究所が地震発生後に公開する強震観測網の強震記録(加速度波形データ)を基に震災地域における建物被害レベル...
1,090
2023/09/26
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
2,887
2023/09/26
...増えつつある外国人オーナーのAirbnb(写真はイメージです)(まぽ/写真AC)海外では「バケーションレンタル」や「ショートタームレンタル」と呼ばれる民泊だが、旅行者や投資家の間では「Minpak...
5,024
2023/09/25
...オーナー社長にとって、自分で立ち上げた会社は紛れもなく自分そのものの感覚です。その会社から一度は仲間になった人が離れていってしまうのは「職業選択の自由だから仕方ない」という言葉では片付けられない寂...
4,624
コラム
2023/09/24
...オーナーは地元で長く賃貸住宅経営を続けてきた経験から、競合物件との差別化を図るために、住まいの省エネ性能に着目し、かねてから信頼関係があり、断熱性・気密性に優れた建築を数多く手掛けてきた内山氏に依...
2,460
2023/09/22
...<3位 不労所得を得られる>・不労所得としては優秀(39歳 女性)・不動産オーナーになると、不労所得を得られる(51歳 男性)賃貸経営について「一度投資してしまえば、あとは何もしなくていい」と考え...
1,862
2023/09/22
...そこでまず行政が主導して遊休不動産を調査、不動産オーナーへの啓発を行い、不動産オーナーと出店希望者をマッチングし、その後は民間が中心となり事業化まで進めています」「リノベーションまちづくり」の仕組...
2,257
2023/09/21
...魚を与えるより魚の釣り方を教えよう【次男の1棟目:前編】後編:300万円のオーナーチェンジ戸建を買った息子が気づいていないこと【次男の1棟目:後編】この物件、購入時には10年以上お住まいの高齢ご夫...
17,211
コラム
2023/09/21
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
2,204
2023/09/20
...(このコラムに戻ってきたのもその1つです)そこで、まずは僕の好きな音楽に恩返しをしたいと思って、ライブハウスのオーナーさんに相談しました。そして、第139話で書いた『midorinomaru』に、...
4,608
コラム
2023/09/20
...◎参考 家主専用サイトの開設 ◎参考 「自主管理オーナー向けに「スマートシステムPLUS」を提供開始」リリース(2021年12月1日)■イベント詳細日時:2023年9月23日(土)10:00~17...
750
2023/09/20
...筑波大学周辺・金沢大学周辺・新潟大学周辺など、各地でオーナーセミナーを開いたが、セミナー前に調べると、7-8割、時には9割の単身物件がネット無料となっている。学生の就職活動はオンラインに。アフター...
2,314
2023/09/18
...各階ごとに違う貸し方を実践大田区蒲田に複数の物件を所有する茨田禎之さん(有限会社仙六屋)は不動産オーナーであると同時に豊かな共用庭を備えた賃貸住宅群・うめこみちや京急高架下のコワーキングであり、工...
5,638
2023/09/17
...また、実際のリフォームにおいても、そういった前歴や環境負荷軽減のミッションなどのストーリーや考え方が住まい手に対してつながる流れも、それは一つのオーナーからテナントへのメッセージとしてのアピールに...
2,096