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2024/05/14New
...自殺者数の年次推移2021年に国土交通省が公表した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」では、事故物件の告知対象をある程度示すことで業界各社の対応にばらつきが出にくいようにした...
2,315
2024/05/10
...国土交通省の調査によると東京における2022年時点での賃貸アパートの建築費水準は木造で66.5万円/坪、鉄骨造プレハブ工法で105.3万円/坪となっている。そこで目を向けたいのが坪50万円台で競争...
1,680
2024/05/09
...・シェアリング推進事業者協議会との特設ゾーンを設置!・災害から不動産・居住者を守る!マンションの防災力向上を目的とした特別企画を開催!■特別講演・専門セミナーは聴講無料・事前登録制今回も国土交通省...
525
2024/05/08
...国土交通省が発表した2024年の公示地価では、大阪市の繁華街・ミナミの地点で、商業地の全国上昇率ベスト10に入るところもあった。新型コロナウイルス禍ではワースト10入りするところが続出したことを考...
579
ニュース
2024/05/07
...そこで、令和3年6月国土交通省と法務省が共同で「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を策定した。これにより、「単身高齢者」の入居者さん(委任者)が亡くなった場合の「賃貸借契約の解除」「残置物等の...
3,408
コラム
2024/05/05
...※引用:国土交通省三越千葉店の跡地は上記地図の6街区に該当している。開発の目的は、駅近で目抜き通りに面している立地を活かして都市機能を集約することだ。もう1点、歩行者中心のにぎわい軸の形成を推進し...
2,042
2024/04/28
...・修繕積立金不足・修繕積立金の値上げ幅が大きく、居住者様の負担や不満になっている以下「平成30年度マンション総合調査結果 国土交通省作成」より抜粋・平成30年度で長期修繕計画の作成を実施している割...
699
2024/04/24
...○住みよさスコア:国土交通省データ、オープンデータを参照。AIによる統計データに基づき当社で算出(※4)。(※2)「エリア」は、調査対象の物件情報に登録されている住所をもとに、「〇〇区」以下の町名...
2,919
2024/04/23
...国土交通省の2023年度調査によると、直近1年間でテレワークをした人の割合は全国で16.1%で、22年度調査から2,7ポイント減った。つまり、コロナ禍で減りつつあった「出社」という勤務形態を選ぶ人...
6,964
2024/04/23
...今年3月に国土交通省から発表された公示地価でくっきりと浮かび上がった。台湾積体電路製造(TSMC)が熊本に進出し、第1工場に次ぐ第2工場の建設も発表された。第1工場は年内に本格稼働する。第2工場も...
1,576
ニュース
2024/04/11
...『マンション標準管理規約』では、「管理組合は、専門的知識を有する者に対し、相談したり、助言、指導その他の援助を求めたりすることができる」と記載されており、国土交通省は『マンション標準管理規約コメン...
707
2024/04/01
...2023年9月に国土交通省が「優良な民間都市再生事業計画」と認定したもので、「(仮称)有明南H街区プロジェクト」として進められていた。 これについては、昨年9月に健美家でも取り上げている。テレビ朝...
10,851
ニュース
2024/03/31
...「なんか外国人騒いでるんだけど?」(;´Д`)と自治会長に呼び出されたり、ゲストから「ポリスが訪ねてきたんだけどどうすれば良い?」と脅されたり(脅してはない)、国土交通省で事情聴取された事もありま...
3,132
コラム
2024/03/26
国土交通省が3月26日に発表した公示地価は、全国の全用途平均が3年連続で上昇となった。全国2万6000地点を対象に実施したもので、今年1月1日時点の調査結果。全国の最高地価は、18年連続で東京・銀...
3,476
ニュース
2024/03/26
... 国交省の「移住二地域居住等促進専門委員会」が1月下旬につくった「中間取りまとめ」によると、コロナ禍以降、東京圏に住む人の地方移住への関心は高まっており、20代の約半数が「関心がある」としていると...
4,012
ニュース
2024/03/21
...国土交通省がこのほど、マンションの「標準管理規約」改正案を公表した。同規約はマンションの管理組合が規約をつくるとき参考とするものだが、改正案の大きな特徴の一つが、マンション内に宅配ボックスを設置を...
2,735
ニュース
2024/03/17
...空き家ナビサービス国交省の公募「空き家対策モデル事業」について「空き家対策モデル事業」は毎年公募されている、空き家問題の解消を民間の力を活用して解決していく事業に対する助成だ。もともとは「住宅市場...
780
2024/03/12
...国土交通省の「令和4年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」を見ると、賃貸住宅の建設・購入に係る融資(アパートローン)の実績は、2021年度は3万9318件の融資が行われ、その金額は2兆6...
10,473
2024/03/11
...※6 国土交通省「住宅着工統計」より同社作成。健美家編集部
1,513
2024/03/08
...以下のサイトに実際に使われている部分の写真が載っているのでわかりやすかったです!※国交省「目で見るアスベスト建材」https://www.mlit.go.jp/kisha/kisha08/01/0...
2,841
コラム
2024/03/08
...国土交通省の調査(令和2年)※1によると、持ち家よりも借地・借家を志向する消費者の割合は、平成11年(1999年)の11.6%から、令和元年(2019年)の21.8%へと、10年間で約2倍に増加し...
1,919
2024/03/05
...国土交通省からは不動産業務における不当な差別的取扱いや合理的配慮の提供の具体例等も公示されているが(※3)、前項の質問と合わせると、障害者の合理的配慮の法的義務化をその内容まで理解している不動産業...
740
2024/03/05
...※引用:国土交通省入口ゲートだけが整備されるというわけではなく、バーベキュー場やプールなど、公園内の目玉と言えるような施設もテコ入れされることが分かる。西東京における名所の1つとして知名度が上がっ...
30,157
ニュース
2024/03/04
...国土交通省は2022年12月に港湾法を改正し、港湾環境整備計画制度(みなと緑地PPP)を新設。これは、港湾緑地などで官民連携によりみなとのにぎわい空間を創出すべく、カフェなどの収益施設の整備と公共...
897
ニュース
2024/03/02
...(※1)「令和4年人口動態統計」(厚生労働省)、「令和4年中における自殺の状況」(厚生労働省自殺対策推進室調査と警察庁生活安全局生活安全企画課調査)をもとに算出国土交通省策定の「宅地建物取引業者に...
1,629
2024/03/01
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
2,629
2024/02/27
...しかし、2016年3月に国土交通省より「マンション標準管理規約」が改定され、管理組合に申請して理事会の承認を受けることで細則の定めがなくても、区分所有者の責任と負担で“戸別”に開口部のリフォームが...
950
2024/02/26
...国土交通省がまとめている不動産価格指数と日経平均株価の動きを追うと、ほぼそういう動きになっていることを確認することができる。保有株の上昇による含み益の増加で投資意欲が高まったり、株式の売却益で多額...
1,644
2024/02/26
...2006年に国民の豊かな住生活の実現を目指す住生活基本法が制定され、それに基づいて国土交通省により学校教育での住教育指導指針として「住教育ガイドライン」が作られた。2008年からは同ガイドラインが...
5,400
2024/02/23
...こうした費用を用意できるマンションは限られるでしょう」「建物区分所有法」の改正の要綱案は国土交通省が令和5年度中にまとめるとしているが、現実問題として、老朽化マンションの出口戦略が急がれる事態にな...
3,838
ニュース
2024/02/22
...ここについてもう少し詳しく説明すると、2021年に発表された国土交通省のガイドラインによって、人の死をどこまで告知するかという基準の統一見解が出されました。賃貸契約の場合事故の発生から3年間の告知...
6,216
コラム
2024/02/20
...■国土交通省「子育て支援型共同住宅推進事業について」本事業は国土交通省が推進する「子育て支援型共同住宅推進事業」であり、『共同住宅(賃貸住宅及び分譲マンション)を対象に、事故や防犯対策など、子ども...
31,758
ニュース
2024/02/20
...出所:国土交通省ただ、そうは言っても、耐震診断や構造計算に基づいて100%施工されているかが最も重要になっている。設計者が設計監理という仕事を受けて現場を見ている場合は、施工側と設計側で現場を見て...
1,119
2024/02/18
...画像出典:国土交通省地方鉄道の多くは赤字路線で、経営環境は厳しい。そうした中、ひたちなか海浜鉄道の取り組みは異例ともいえる。ただし、ひたち海浜公園は年間で約200万人が訪れる観光スポットであり、今...
9,998
2024/02/13
...国土交通省がホームページで公表している液状化マップでは、液状化の履歴や地形区分などの情報に基づき発生傾向の目安として表示するが、被害情報とは必ずしも一致しない。同社では「液状化マップは人工地盤を全...
1,022
2024/02/12
...*国土交通省websiteより引用上図の通り、液状化は海岸や河口付近、河川の扇状地などの水分を多く含む緩い砂質の地盤のエリアで発生しやすいです。また、砂浜の埋立地や砂を多用した干拓地など、人の手に...
4,353
コラム
2024/02/04
...なお、同物件は、木造化の普及に資する技術を用いた優良なプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されている。■物件の特徴:どこまでも『木造』に住む実感の追求を同...
817
2024/02/03
...まず、不動産管理業務がどういうものかですが、国交省のひな形を参考に以下がメイン業務だとされています。① 契約管理業務(賃料等の徴収、運営·調整、契約更新、契約終了の業務)② 清掃業務(目的物件の共...
3,252
ニュース
2024/01/30
...国土交通省が1月17日に発表した「訪日外国人消費動向調査」によれば、訪日客が旅行での消費額が2023年暦年で5兆2923億円(速報値)と過去最高を記録した。コロナ前の2019年比で9.9%の増加だ...
1,901
2024/01/29
...■全国で34.8%のマンションは修繕費不足国土交通省が実施した平成30年度マンション総合調査結果によると、現在の積修繕積立金額が長期修繕計画上の修繕積立金額に比べて不足しているマンションは34.8...
1,417
2024/01/21
...を満たすこと空き家を取り壊して売却してもよいが、取り壊し後に他の建物などを建築していないこと相続開始時から3年以内に売却すること■ 今年1月から買主による建物改修や解体でも適用可に出典:国土交通省...
7,408
2024/01/18
...なお、同計画はこうした普及拡大段階の木造化技術を活用したプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されている。・3時間耐火集成材「燃エンウッド」(※4)・鉄骨の...
1,579
2024/01/14
...特にマンション(区分所有)の高騰が顕著(出典:国土交通省)今後、日本銀行の政策変更で、金利が急激に上がれば、融資にも変化が見られるだろう。しかし植田総裁の発表をみると、当面、金利は大きく上がらない...
3,648
2024/01/13
...恐縮ですが、このあたりは、完全に私の保有する知識の範囲外なので、気になる方は、国交省のHPなどを参考に各海外不動産についての規制を調べていただければと思います。今回の裁判例は、海外不動産取引を利用...
1,597
2024/01/12
...さらには本法律の施行後、不動産市場でどのような影響が生じているのか? 国土交通省の担当者から、空き家の活用や流通に詳しい不動産業者に話を聞くことができた。12月20日、国土交通省の担当者や空き家の...
3,302
ニュース
2024/01/11
...文書:災害時における 民間賃貸住宅の 活用について(国交省)応急建設住宅と応急借上げ住宅の特徴比較一方で、公的な予算が使われるため利用できる住宅の条件が示される。今回の令和6年度能登地震で石川県に...
1,091
2024/01/10
...逗子の斜面崩落では、国土交通省が事故後に現地を調査し、崩落の原因を「乾湿や低温による斜面の風化」と指摘していますので、水災・地震にも該当せず、建物の損害すら火災保険で補償されません。保険は最後の拠...
4,159
コラム
2024/01/10
...各事業の基盤となる国土交通省・交通政策審議会の答申「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」(2016年4月)では、2030年を念頭に「東京圏の都市鉄道が目指すべき姿」として以下6つの目標が...
2,793
ニュース
2024/01/07
...それを示すため、国土交通省交通局は静岡県内駅の停車頻度の増加や経済波及効果などについて調査分析を行い結果を報告。東海道新幹線が静岡県内の駅に停車する回数を増やした場合、10年間で1679億円の経済...
7,675
ニュース
2023/12/31
...圏で空き家が増加!73.9%の不動産会社が「相談が増加している」と回答・空き家の発生予測、世代で差!都内の20代以下64.7%が「空き家になる」と回答、50代以上は38.2%■調査の背景国土交通省...
1,085