築古区分マンションでやってしまいがちなリフォームでの失敗

前回ご紹介したリフォームの写真の部屋ですが、リフォーム前のダイニングキッチンは次の通りでした。



フローリングもキッチンも傷み、クロスもくすんでいました。そこで、フローリングの上にフロアタイルを貼り、キッチンやクロスを交換しました。

キッチンは対面式やＬ型も検討したのですが、費用対効果を考慮して見送り。その代わりに、バーカウンターを設置しました。バーカウンターは、簡単に移動できますので、ライフスタイルに合った室内の利用が可能です。



この物件は、３月から管理を引き継いで、複数の空室があったので、自分のいつものパターンでリフォームを施しました。室内は納得のいくリフォームができたと思っていますし、内見された方にも好評のようです。いくつかの入居申し込みも頂いております。

しかし、内見数に対し決まり具合が今一つです。苦戦している一番の理由は、強気の賃料設定をしていることです。しかし、これは、客付業者さんに案内してもらって室内を見てもらえば、同様の物件に比べて負けない自信があるからです。

しかし、盲点がありました。それは共用部です。内見に来られた方の感想を聞いたら、「 廊下がちょっと・・・ 」といいます。写真...