岡元公夫さん
不動産投資コラム

コロナ騒動で投資家がすべきこと、してはいけないこと

12,440

2020/03/06

浮かび上がる水害、騒音リスクと賃貸物件への影響。同じエリアでも立地格差が広がる時代に。

4,071

2020/02/10

今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい

8,905

2020/01/07

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの？と思った大家さんへ

6,409

2019/12/06

融資が厳しい今、すべきこと。嵐の後にはチャンスも。

7,745

2019/11/04

融資の夜明けは近い？「金融検査マニュアル」廃止が不動産投資に与える影響って？

7,502

2019/10/07

融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？

8,436

2019/09/02

融資を受ける為に絶対にしてはいけない決算対策と、してもOKな決算対策

8,792

2019/04/03

銀行の融資審査基準はどう変わったのか？ 融資を受けられる人とそうでない人の違い

9,534

2019/02/12

2019年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

9,187

2019/01/15

この世に向こうから飛び込んでくる儲け話は存在しない。2019年は新規サラリーマンに厳しい年に【最終回】

12,183

2018/12/20

多様化する共食い大家。本当に怖いのは「悪意の賢者」よりも「善意の愚者」【第3回】

15,808

2018/12/19

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見えた【第2回】

15,314

2018/12/18

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第一回】

17,454

2018/12/17

スルガスキームが破綻した二つの要因と、他行の融資に与える影響

10,926

2018/06/28

23区以外の注目エリア。サラリーマン大家が右肩下がりの時代に資産を増やす方法。

11,843

2018/05/06

スルガ銀行について思うこと。それでも銀行は不動産投資への融資を辞められない。

23,287

2018/05/05

銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増加の背景にあるもの。

28,244

2018/05/04

フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未来に起こること。

43,917

2018/05/03

シェアハウス騒動に見る「ニッチ投資」を狙うときに肝に銘じてほしいこと

8,909

2018/02/13

長期間安定利回りが狙える「ニッチ投資」で気を付けること

7,969

2018/01/16

民泊制度の比較と融資の可能性

8,844

2017/06/25

元銀行員の目から見た合法民泊の稼ぎ方と問題点

8,185

2017/05/29

日本銀行も動く！不動産向け融資はどうなる？

12,153

2017/04/21

プロパンガス会社から設備支給してもらうと入居募集が不利になる？

11,534

2017/03/27

新築で成功する大家さんはどんな人？

10,779

2017/02/28

2017年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

10,437

2017/01/23

空室長期化の意外な理由。大手客付会社に募集をお願いする方法

9,840

2016/12/22

ピンチはチャンス！トランプ新大統領が不動産投資に与える影響とは？

8,388

2016/11/27

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？-part2-

8,312

2016/10/19

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？

10,624

2016/09/22

ポケモンGOは序の口。不動産投資の常識を変える「拡張現実」

7,845

2016/08/24

私が体験した空き部屋詐欺（？）の恐怖

13,804

2016/07/21

融資を受けやすい立地とそうでない立地

10,414

2016/06/20

大家が地震に備える3つの方法ーpart2ー

8,800

2016/05/18

大家が地震に備える3つの方法

10,525

2016/04/19

マイナス金利が不動産投資家に与える良い影響と悪い影響

11,719

2016/03/24

入居者が早く決まる「内見セット」のコツとは？

13,946

2016/02/20

2016年の融資動向と不動産相場はどうなる？

12,212

2016/01/19

Airbnbの規制緩和で変化する民泊マーケット

10,458

2015/12/17

Airbnbなどの民泊はこれからどうなるのか？

10,402

2015/11/20

今後、値上がりが期待できるエリアと、その逆のエリア

14,352

2015/10/19

外国人投資家も狙う今後も利益が見込める物件とは？

13,180

2015/09/22

海外不動産投資はまだ儲かるのか？

12,458

2015/08/13

外国人投資家が日本の不動産を買う理由は？

15,419

2015/07/23

セミリタイア後に融資が出る人、出ない人〜融資審査のポイントpart7〜

14,710

2015/06/18

フルローン・オーバーローンでも債務超過にならない物件とは〜融資審査のポイントpart6〜

20,097

2015/05/14

フルローンで増やすには銀行の評価方法を知ることが必須〜融資審査のポイントpart5〜

21,097

2015/04/27

銀行はなぜフルローン・オーバーローンを出すのか？〜融資審査のポイントpart4〜

28,677

2015/04/15

キャッシュフローより大切な「借入返済能力」とは〜融資審査のポイントpart3〜

28,658

2015/03/24