岡元公夫さん
不動産投資コラム

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの？と思った大家さんへ

4,420

2019/12/06

融資が厳しい今、すべきこと。嵐の後にはチャンスも。

6,503

2019/11/04

融資の夜明けは近い？「金融検査マニュアル」廃止が不動産投資に与える影響って？

6,696

2019/10/07

融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？

7,433

2019/09/02

融資を受ける為に絶対にしてはいけない決算対策と、してもOKな決算対策

7,901

2019/04/03

銀行の融資審査基準はどう変わったのか？ 融資を受けられる人とそうでない人の違い

9,096

2019/02/12

2019年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

8,823

2019/01/15

この世に向こうから飛び込んでくる儲け話は存在しない。2019年は新規サラリーマンに厳しい年に【最終回】

11,355

2018/12/20

多様化する共食い大家。本当に怖いのは「悪意の賢者」よりも「善意の愚者」【第3回】

12,759

2018/12/19

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見えた【第2回】

12,715

2018/12/18

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第一回】

14,696

2018/12/17

スルガスキームが破綻した二つの要因と、他行の融資に与える影響

10,478

2018/06/28

23区以外の注目エリア。サラリーマン大家が右肩下がりの時代に資産を増やす方法。

11,384

2018/05/06

スルガ銀行について思うこと。それでも銀行は不動産投資への融資を辞められない。

22,963

2018/05/05

銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増加の背景にあるもの。

27,666

2018/05/04

フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未来に起こること。

43,339

2018/05/03

シェアハウス騒動に見る「ニッチ投資」を狙うときに肝に銘じてほしいこと

8,721

2018/02/13

長期間安定利回りが狙える「ニッチ投資」で気を付けること

7,770

2018/01/16

民泊制度の比較と融資の可能性

8,545

2017/06/25

元銀行員の目から見た合法民泊の稼ぎ方と問題点

7,970

2017/05/29

日本銀行も動く！不動産向け融資はどうなる？

12,057

2017/04/21

プロパンガス会社から設備支給してもらうと入居募集が不利になる？

11,207

2017/03/27

新築で成功する大家さんはどんな人？

10,641

2017/02/28

2017年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

10,367

2017/01/23

空室長期化の意外な理由。大手客付会社に募集をお願いする方法

9,637

2016/12/22

ピンチはチャンス！トランプ新大統領が不動産投資に与える影響とは？

8,264

2016/11/27

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？-part2-

8,200

2016/10/19

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？

10,562

2016/09/22

ポケモンGOは序の口。不動産投資の常識を変える「拡張現実」

7,701

2016/08/24

私が体験した空き部屋詐欺（？）の恐怖

13,473

2016/07/21

融資を受けやすい立地とそうでない立地

10,302

2016/06/20

大家が地震に備える3つの方法ーpart2ー

8,654

2016/05/18

大家が地震に備える3つの方法

10,404

2016/04/19

マイナス金利が不動産投資家に与える良い影響と悪い影響

11,624

2016/03/24

入居者が早く決まる「内見セット」のコツとは？

13,844

2016/02/20

2016年の融資動向と不動産相場はどうなる？

12,173

2016/01/19

Airbnbの規制緩和で変化する民泊マーケット

10,384

2015/12/17

Airbnbなどの民泊はこれからどうなるのか？

10,301

2015/11/20

今後、値上がりが期待できるエリアと、その逆のエリア

14,274

2015/10/19

外国人投資家も狙う今後も利益が見込める物件とは？

13,101

2015/09/22

海外不動産投資はまだ儲かるのか？

12,354

2015/08/13

外国人投資家が日本の不動産を買う理由は？

15,301

2015/07/23

セミリタイア後に融資が出る人、出ない人〜融資審査のポイントpart7〜

14,576

2015/06/18

フルローン・オーバーローンでも債務超過にならない物件とは〜融資審査のポイントpart6〜

19,883

2015/05/14

フルローンで増やすには銀行の評価方法を知ることが必須〜融資審査のポイントpart5〜

20,880

2015/04/27

銀行はなぜフルローン・オーバーローンを出すのか？〜融資審査のポイントpart4〜

28,542

2015/04/15

キャッシュフローより大切な「借入返済能力」とは〜融資審査のポイントpart3〜

28,163

2015/03/24

銀行が重視する2つの「キャッシュフロー」〜融資審査のポイントpart2〜

16,968

2015/03/10

銀行を知り己を知れば融資危うからず 〜融資審査のポイントpart1〜

17,090

2015/02/23

借り換えをしない理由 〜金利交渉の隠れたデメリット〜

28,447

2015/02/12