岡元公夫さん
不動産投資コラム

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの？と思った大家さんへ

4,212

2019/12/06

融資が厳しい今、すべきこと。嵐の後にはチャンスも。

6,463

2019/11/04

融資の夜明けは近い？「金融検査マニュアル」廃止が不動産投資に与える影響って？

6,666

2019/10/07

融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？

7,409

2019/09/02

融資を受ける為に絶対にしてはいけない決算対策と、してもOKな決算対策

7,887

2019/04/03

銀行の融資審査基準はどう変わったのか？ 融資を受けられる人とそうでない人の違い

9,084

2019/02/12

2019年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

8,818

2019/01/15

この世に向こうから飛び込んでくる儲け話は存在しない。2019年は新規サラリーマンに厳しい年に【最終回】

11,339

2018/12/20

多様化する共食い大家。本当に怖いのは「悪意の賢者」よりも「善意の愚者」【第3回】

12,740

2018/12/19

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見えた【第2回】

12,704

2018/12/18

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第一回】

14,678

2018/12/17

スルガスキームが破綻した二つの要因と、他行の融資に与える影響

10,468

2018/06/28

23区以外の注目エリア。サラリーマン大家が右肩下がりの時代に資産を増やす方法。

11,378

2018/05/06

スルガ銀行について思うこと。それでも銀行は不動産投資への融資を辞められない。

22,953

2018/05/05

銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増加の背景にあるもの。

27,652

2018/05/04

フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未来に起こること。

43,325

2018/05/03

シェアハウス騒動に見る「ニッチ投資」を狙うときに肝に銘じてほしいこと

8,717

2018/02/13

長期間安定利回りが狙える「ニッチ投資」で気を付けること

7,764

2018/01/16

民泊制度の比較と融資の可能性

8,536

2017/06/25

元銀行員の目から見た合法民泊の稼ぎ方と問題点

7,963

2017/05/29

日本銀行も動く！不動産向け融資はどうなる？

12,056

2017/04/21

プロパンガス会社から設備支給してもらうと入居募集が不利になる？

11,200

2017/03/27

新築で成功する大家さんはどんな人？

10,638

2017/02/28

2017年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

10,366

2017/01/23

空室長期化の意外な理由。大手客付会社に募集をお願いする方法

9,631

2016/12/22

ピンチはチャンス！トランプ新大統領が不動産投資に与える影響とは？

8,262

2016/11/27

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？-part2-

8,197

2016/10/19

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？

10,562

2016/09/22

ポケモンGOは序の口。不動産投資の常識を変える「拡張現実」

7,698

2016/08/24

私が体験した空き部屋詐欺（？）の恐怖

13,465

2016/07/21

融資を受けやすい立地とそうでない立地

10,301

2016/06/20

大家が地震に備える3つの方法ーpart2ー

8,651

2016/05/18

大家が地震に備える3つの方法

10,403

2016/04/19

マイナス金利が不動産投資家に与える良い影響と悪い影響

11,622

2016/03/24

入居者が早く決まる「内見セット」のコツとは？

13,841

2016/02/20

2016年の融資動向と不動産相場はどうなる？

12,171

2016/01/19

Airbnbの規制緩和で変化する民泊マーケット

10,379

2015/12/17

Airbnbなどの民泊はこれからどうなるのか？

10,301

2015/11/20

今後、値上がりが期待できるエリアと、その逆のエリア

14,272

2015/10/19

外国人投資家も狙う今後も利益が見込める物件とは？

13,100

2015/09/22

海外不動産投資はまだ儲かるのか？

12,353

2015/08/13

外国人投資家が日本の不動産を買う理由は？

15,294

2015/07/23

セミリタイア後に融資が出る人、出ない人〜融資審査のポイントpart7〜

14,574

2015/06/18

フルローン・オーバーローンでも債務超過にならない物件とは〜融資審査のポイントpart6〜

19,879

2015/05/14

フルローンで増やすには銀行の評価方法を知ることが必須〜融資審査のポイントpart5〜

20,874

2015/04/27

銀行はなぜフルローン・オーバーローンを出すのか？〜融資審査のポイントpart4〜

28,537

2015/04/15

キャッシュフローより大切な「借入返済能力」とは〜融資審査のポイントpart3〜

28,154

2015/03/24

銀行が重視する2つの「キャッシュフロー」〜融資審査のポイントpart2〜

16,964

2015/03/10

銀行を知り己を知れば融資危うからず 〜融資審査のポイントpart1〜

17,086

2015/02/23

借り換えをしない理由 〜金利交渉の隠れたデメリット〜

28,441

2015/02/12