岡元公夫さんの不動産投資コラム

日銀植田新総裁体制で借入金利と不動産相場はどうなる？

2023/03/13

2,822

金利が上がると不動産価格は一旦下がり、また上がっていく理由

2023/02/06

5,130

日銀が実質金利引き上げ、アパートローンへの影響と融資が厳しくなる理由

2023/01/03

7,816

建築費高騰は2024年には落ち着く？ 今ねらい目の物件は？part2

2022/12/05

4,528

新築費高騰！いま、新築は待った方がいい？ねらい目の物件は？part1

2022/11/02

6,255

アパートローンとプロパーローンの違い。プロパーローンでの銀行との付き合い方 Part3

2022/10/07

5,750

アパートローンとプロパーローンの違い。プロパーローンでの銀行との付き合い方 Part2

2022/09/02

6,139

アパートローンとプロパーローンの違い。プロパーローンでの銀行との付き合い方 Part1

2022/08/03

8,361

円安で変わる不動産相場。ファンド・台湾人・中国人も参戦の個人不動産投資家マーケット

2022/07/01

4,562

FX始めました。不動産投資家がFXをすることのメリットと注意点

2022/05/31

3,978

一歩ずつ増す「金利上昇」の現実味。進む円安で日銀の金融政策修正へ？

2022/05/03

7,844

今年、建築会社や工務店の倒産リスクに注意が必要な理由。給湯器遅延。銀行を訴えてもダメ。

2022/04/01

13,441

不動産投資家に役立つテレビ番組3つのその活用法

2022/03/07

5,211

なぜ不動産投資初心者は、売買を繰り返した方が良いのか？銀行融資の点からダメなこと

2022/02/02

8,575

2022年不動産相場予想。高止まりする価格に死角はないのか？

2022/01/17

5,418

オミクロン株拡大で来年の不動産賃貸マーケットはどうなる？

2021/12/06

4,324

日本でFIREするには不動産投資が良い理由

2021/10/31

9,083

あなたは大丈夫？ 大家が管理会社から管理委託契約を解除されるケースが増加中！

2021/10/12

9,561

コロナ禍の不動産賃貸市場、大家を始めて最大の危機！？決まらない大家さんへの2つのアドバイス

2021/09/09

7,034

2021年度の不動産融資動向-スルガ銀行と不動産投資家との争いの影響は？-

2021/08/10

8,857

その不動産は買ってはいけない！熱海土石流・西成区崩壊にもみられる盛り土や急傾斜地

2021/07/11

7,542

手抜き工事業者を回避する4つの方法

2021/06/08

8,560

八王子アパート階段崩落事故等にみる大家の責任。損害賠償は当然、場合によっては刑事罰も。

2021/05/08

8,389

安く物件を購入できる任意売却のメリットとデメリット、リスクと注意点

2021/04/12

5,770

増加が予想される任意売却と競売のポイントを知っておこう

2021/03/08

8,479

2021年の融資が厳しい理由ととるべき不動産投資戦略

2021/02/15

11,426

2021年新型コロナ禍中の不動産市況と取るべき不動産戦略は？

2021/01/11

6,624

不動産投資家が破綻・倒産する時-元メガバンク融資担当者は見た！part2-

2020/12/15

10,239

不動産投資家が破綻・倒産する時-元メガバンク融資担当者は見た！part1-

2020/11/17

12,085

その不動産は買ってはいけない。あなどれない”境界”リスク

2020/10/24

20,312

その不動産は買ってはいけない。擁壁のリスクを知っていますか？

2020/09/04

26,823

ウィズコロナ時代に差別化する3つのローコスト空室対策

2020/08/08

6,800

銀行のトリビア。融資を受けたければ相手を知ろう。

2020/07/13

8,528

コロナショック、テレワークで家賃が下がる物件、求められる物件

2020/06/07

9,018

コロナショックでなぜ銀行は貸せなくなるのか？価格が下がる不動産は？

2020/05/07

11,680

コロナショックで不動産相場はどうなる？買い時はいつ？

2020/04/17

11,310

コロナ騒動で投資家がすべきこと、してはいけないこと

2020/03/06

16,693

浮かび上がる水害、騒音リスクと賃貸物件への影響。同じエリアでも立地格差が広がる時代に。

2020/02/10

6,796

今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい

2020/01/07

11,999

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの？と思った大家さんへ

2019/12/06

10,261

融資が厳しい今、すべきこと。嵐の後にはチャンスも。

2019/11/04

9,791

融資の夜明けは近い？「金融検査マニュアル」廃止が不動産投資に与える影響って？

2019/10/07

9,614

融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？

2019/09/02

10,979

融資を受ける為に絶対にしてはいけない決算対策と、してもOKな決算対策

2019/04/03

11,446

銀行の融資審査基準はどう変わったのか？ 融資を受けられる人とそうでない人の違い

2019/02/12

10,808

2019年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

2019/01/15

10,470

この世に向こうから飛び込んでくる儲け話は存在しない。2019年は新規サラリーマンに厳しい年に【最終回】

2018/12/20

15,973

多様化する共食い大家。本当に怖いのは「悪意の賢者」よりも「善意の愚者」【第3回】

2018/12/19

23,583

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見えた【第2回】

2018/12/18

20,031

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第一回】

2018/12/17

23,824