岡元公夫さんの

不動産投資コラム

その不動産は買ってはいけない！熱海土石流・西成区崩壊にもみられる盛り土や急傾斜地

4,998

2021/07/11

手抜き工事業者を回避する4つの方法

5,553

2021/06/08

八王子アパート階段崩落事故等にみる大家の責任。損害賠償は当然、場合によっては刑事罰も。

6,529

2021/05/08

安く物件を購入できる任意売却のメリットとデメリット、リスクと注意点

4,426

2021/04/12

増加が予想される任意売却と競売のポイントを知っておこう

7,306

2021/03/08

2021年の融資が厳しい理由ととるべき不動産投資戦略

9,341

2021/02/15

2021年新型コロナ禍中の不動産市況と取るべき不動産戦略は？

5,527

2021/01/11

不動産投資家が破綻・倒産する時-元メガバンク融資担当者は見た！part2-

9,109

2020/12/15

不動産投資家が破綻・倒産する時-元メガバンク融資担当者は見た！part1-

10,762

2020/11/17

その不動産は買ってはいけない。あなどれない”境界”リスク

17,897

2020/10/24

その不動産は買ってはいけない。擁壁のリスクを知っていますか？

13,336

2020/09/04

ウィズコロナ時代に差別化する3つのローコスト空室対策

5,785

2020/08/08

銀行のトリビア。融資を受けたければ相手を知ろう。

7,451

2020/07/13

コロナショック、テレワークで家賃が下がる物件、求められる物件

7,813

2020/06/07

コロナショックでなぜ銀行は貸せなくなるのか？価格が下がる不動産は？

10,752

2020/05/07

コロナショックで不動産相場はどうなる？買い時はいつ？

10,427

2020/04/17

コロナ騒動で投資家がすべきこと、してはいけないこと

16,097

2020/03/06

浮かび上がる水害、騒音リスクと賃貸物件への影響。同じエリアでも立地格差が広がる時代に。

5,798

2020/02/10

今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい

11,311

2020/01/07

今さら訊けない 「バランスシート」の意味。なにそれ美味しいの？と思った大家さんへ

8,893

2019/12/06

融資が厳しい今、すべきこと。嵐の後にはチャンスも。

9,008

2019/11/04

融資の夜明けは近い？「金融検査マニュアル」廃止が不動産投資に与える影響って？

8,719

2019/10/07

融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？

10,388

2019/09/02

融資を受ける為に絶対にしてはいけない決算対策と、してもOKな決算対策

10,550

2019/04/03

銀行の融資審査基準はどう変わったのか？ 融資を受けられる人とそうでない人の違い

10,347

2019/02/12

2019年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

10,020

2019/01/15

この世に向こうから飛び込んでくる儲け話は存在しない。2019年は新規サラリーマンに厳しい年に【最終回】

14,634

2018/12/20

多様化する共食い大家。本当に怖いのは「悪意の賢者」よりも「善意の愚者」【第3回】

21,178

2018/12/19

買主のサラリーマンが「墜落する飛行機に乗っちゃった人」に見えた【第2回】

18,434

2018/12/18

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第一回】

21,522

2018/12/17

スルガスキームが破綻した二つの要因と、他行の融資に与える影響

11,993

2018/06/28

23区以外の注目エリア。サラリーマン大家が右肩下がりの時代に資産を増やす方法。

13,535

2018/05/06

スルガ銀行について思うこと。それでも銀行は不動産投資への融資を辞められない。

24,364

2018/05/05

銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増加の背景にあるもの。

30,066

2018/05/04

フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未来に起こること。

45,706

2018/05/03

シェアハウス騒動に見る「ニッチ投資」を狙うときに肝に銘じてほしいこと

9,607

2018/02/13

長期間安定利回りが狙える「ニッチ投資」で気を付けること

8,569

2018/01/16

民泊制度の比較と融資の可能性

9,609

2017/06/25

元銀行員の目から見た合法民泊の稼ぎ方と問題点

8,840

2017/05/29

日本銀行も動く！不動産向け融資はどうなる？

12,530

2017/04/21

プロパンガス会社から設備支給してもらうと入居募集が不利になる？

12,759

2017/03/27

新築で成功する大家さんはどんな人？

11,332

2017/02/28

2017年の融資スタンスと不動産相場はどうなる？

10,730

2017/01/23

空室長期化の意外な理由。大手客付会社に募集をお願いする方法

10,373

2016/12/22

ピンチはチャンス！トランプ新大統領が不動産投資に与える影響とは？

8,905

2016/11/27

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？-part2-

8,829

2016/10/19

2016年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？

10,974

2016/09/22

ポケモンGOは序の口。不動産投資の常識を変える「拡張現実」

8,461

2016/08/24

私が体験した空き部屋詐欺（？）の恐怖

15,309

2016/07/21

融資を受けやすい立地とそうでない立地

10,847

2016/06/20