賃貸物件とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした建物全般を指す。住居用の賃貸物件には貸家、アパート、賃貸用マンション、賃貸用テラスハウスなどがある。不動産投資の対象となる物件で、投資家の間で投資を目的に売買される。
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アクセス
2024/02/26
...●改装可能な賃貸物件だけを集めた不動産紹介サイト DIYP●シェハウス探しの専門メディア ひつじ不動産●誰と、どのように住む? コンセプト型シェアハウス colish●空き家売ります掲示板 家いち...
5,443
2024/02/28
...それまでには千歳市の賃貸物件だけでは、到底受け切れない建設作業員や稼働後の従業員と家族が近郊に住む場所を求めることになります。そして千歳市だけではなく隣接する苫小牧の沼ノ端地区や千歳市と国道36号...
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コラム
2024/03/03
空間の雰囲気も変える奥深き棚の世界築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に...
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2024/03/13
...いとうしんじ) ■ 主な経歴 保険ヴィレッジ株式会社 代表取締役大家さん専門保険コーディネーター であり、自らが大家でもある(都内を中心にアパート、マンション、戸建て、事務所、店舗などの賃貸物件...
4,274
2024/03/14
...リフォームのアイディアはどのように考えているのですか?山岡清利さん僕はこれまでの人生で賃貸物件しか住んだことがないんですよ。賃貸に住んでいると、これがあったらいいなぁ、ここはもっとこうすればいいの...
4,803
2024/03/19
...注意しなくてはならないのは、事業用賃貸物件に投資している方、駐車場賃貸をしている方、あるいは、民泊などの不動産関連事業をしている方で、消費税が今まで免税だった方である。本来、消費税は基準期間の課税...
12,594
2024/03/19
...そして、不動産投資家が気になるのは、自分の運営する賃貸物件が、実際に地震にあったときどんな被害にあうかではないだろうか。そこで利用したいのが、多くの自治体が提供している耐震改修の補助制度だ。まもな...
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ニュース
2024/03/20
...※1.高性能な設備と太陽光発電を導入した省エネ住宅■賃貸物件の電子契約解禁(2022年5月)以降、電子契約を行ったことがあるか(図表1)前回調査時、電子契約を行ったことがある方は57.1%だったが...
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2024/03/21
...足元では大手仲介業者を中心に、DXを活用した賃貸物件の情報発信やオンライン内見といった先進技術の導入が進むほか、優良な築浅物件等を自社管理物件として囲い込む動きも進んでいる。大手と中小で格差の広が...
14,384
2024/03/25
...これは宿泊業向け賃貸物件を探してきた知識が役立ちます。東京23区内、旅館業の許可が出やすく外国人に人気の場所となると、おのずと限られてきます。エリアを決めたら広さを決めます。大きい方が当然いいので...
3,264
コラム
2024/03/26
...都市部に住む人にも地方に拠点を持とうという人が増えれば、地方の賃貸物件の需要が高まることになる。不動産投資家はビジネスチャンスの拡大につながるので、今後の動向に注意していきたい。 国交省の「移住二...
4,055
ニュース
2024/03/28
...永井「地主と家主の定義はさまざまで難しいですが、所有する不動産の種類や規模に限らず、その地域に根差して代々不動産を承継してきたオーナーを地主、健美家さんの読者のように自ら賃貸物件を買ってオーナーに...
2,551
2024/03/29
...(参考資料:川口市)多言語での表示により、ゴミ出しルールを理解する外国人は増加するだろう(写真はイメージ)川口市内で複数の賃貸物件の管理を行う不動産会社の代表で、自らも大家さんである「カックンパパ...
1,225
ニュース
2024/03/30
...例えば、ガス会社の設備貸与費用が入居者のガス代に上乗せされ、「プロパンガスは高い」という印象を持たれれば、プロパンガスを使った賃貸物件が入居者に敬遠されるという事態になりかねません。そうなれば、自...
19,937
2024/04/01
...さっぱりした2DKの賃貸物件になりました。<洗濯機置き場新設>洗濯機置き場が室内になかったので作ることにしました。この部屋はキレイでちょっともったいない気がしましたが、給排水工事の為に床を開口しま...
5,822
コラム
2024/04/07
知っておきたい耐震補強の基本築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に、会員...
1,491
2024/04/08
...まであるトールサイズもちろん、それだけのサイズのものを搬出、搬入することも考えて室内だけでなく、物件入口の門扉は観音開きで広く取られているし、階段幅は140㎝、共有廊下幅は120㎝と普通の賃貸物件...
2,267
ニュース
2024/04/10
賃貸物件の多くは、集合住宅、または共同住宅と呼ばれる建物だ。複数の世帯が入居する建物であるため、一戸建のような一般住宅とは比較にならないほどの頻度で、様々なトラブルが起きている。それだけに、賃貸経...
1,100
2024/04/24
...い街、第1位は新たなタワーマンションが誕生した「勝どき」<年収1,000万超えプレイヤーが選んだ住みたい街ランキング2024 by Modern Standard>モダンスタンダードで扱う賃貸物件...
2,959
2024/04/27
...第一に、駅から徒歩圏内の賃貸物件の数が少なすぎる。駅徒歩25分といった物件は当たり前。「吉祥寺在住」者のほとんどは、駅までバスや自転車を使う必要がある。そして都心からの距離の割に家賃が高すぎる。ワ...
16,642
ニュース
2024/04/28
...何故に宿泊用の賃貸物件のブツアゲが難しいのかといえば、それは多くのオーナー様が(私もそうですがw)民泊=うざいと思っているからです( )ああ「難しい」と書いていますがごめんなさい、説明不足です...
1,979
コラム
2024/05/02
...3日~4月10日調査方法:インターネット調査<家賃相場について>対象物件と算出方法:LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上40m2未満の賃貸物件...
1,164
2024/05/03
...賃貸物件に本格的なサウナを導入するとなると、なかなかマネできないかもしれないが、「テントサウナ」であれば、数万円で導入でき、ランニングコストも抑えられるために再現性は高いかもしれない。(過去記事 ...
7,788
ニュース
2024/05/04
...年2月以降のデータ(Excel)ダウンロード■トピックス1 東京23区ファミリー向き物件の賃料が1年で3.2万円上昇!シングル向きも初めて10万円を超える首都圏、近畿圏ともにファミリー向け賃貸物件...
11,667
2024/05/05
ロフトの魅力を引き出せていますか?築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に...
3,750
2024/05/06
...実際、今でも取得した狭小一戸建てを改修、しばらくの間は賃貸物件として運用、数年後に一般消費者向けに分譲するというやり方を続けている人もいる。投資家に売るよりも一般消費者に売る方が高値で売却しやすく...
8,241
ニュース
2024/05/06
お部屋探しのリーディングカンパニー株式会社CHINTAIは、『CHINTAIネット』に掲載された東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の賃貸物件のうち、専有面積が15m2以下および45m2以上の物件にお...
3,383
2024/05/08
賃貸物件が被害を受ける事故は、自然災害による建物の損傷事故だけではない。車両の衝突による破損、盗難目的やいたずらによる破損・汚損、そして入居者の過失による失火や破損など、第三者行為による被害事故も...
1,179
2024/05/12
...広さは20m2、25m2、40m2、50m2と色々で、様々な世代が住む村のような賃貸物件。そんなプランで地元信金、地元地銀にチャレンジプレゼンを行うと、見事、融資のOKが出ました。(再現性はないと...
4,927
コラム
2024/05/12
...■開発の背景2023年末の在留外国人は341万人を超えて過去最高を更新しており、賃貸物件への入居者数も増加の一途を辿るなか、不動産管理会社様のお問い合わせ対応にも多言語化のニーズが高まっている。こ...
557
2024/05/17
...また、数年前にこの物件の隣のアパートが売りに出ていたことがあり、その際に色々と調べたので、このエリアの賃貸物件の入居状況等もわかっていました。すぐに見に行きたかったのですが、電話をいただいたのが1...
4,516
コラム