勧誘者の不動産投資コラム・ニュース

「賃貸住宅管理業法」徹底解説【後編】。サブリースの広告、契約...

2020/12/15

...前回は勧誘者や借地借家法との関係について解説したが、今回は広告、契約の段階での注意点、禁止事項などを見ていこう。媒体の種類を問わず、誇大広告、虚偽広告は禁止実際より優良であると見せかけて相手を誤認...

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「賃貸住宅管理業法」、サブリース規制ガイドラインを徹底解説【...

2020/12/14

...ガイドラインの対象になる「勧誘者」は多岐に渡るガイドラインが最初に定めているのは「勧誘者」。誰がこのガイドラインの対象になるかということだが、率直なところ、ここでの勧誘者は非常に幅広い。一般にはサ...

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賃貸住宅管理業務、将来的に賃貸不動産経営管理士に一本化

2020/09/09

...サブリース会社と勧誘者は、消費者を誤認させる勧誘が禁止となる。勧誘者とは、建築会社や投資マンションの販売会社などを想定しており、これらも規制対象とする。マスターリース契約（特定賃貸借契約）締結前に...

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サブリース規制へガイドライン策定へ！国交省が賃貸住宅管理業法...

2020/08/27

...サブリース関連の主な論点は「勧誘者と判断される基準は」「投資家（オーナー）の誤認を防ぐために行うべき広告や勧誘の方法」「誇大広告や不当勧誘の該当基準」などになる。登録制度の主な論点は「管理戸の算定...

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