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新築よりもクールな(築古)サーファーズハウス!ビフォー&アフター大公開【前編】

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第5話 著者のプロフィールを見る

2018/10/21 掲載

こんにちは、菊地美佳です。今回は我が家が足繁くサーフィンに通っているエリア、サーファーなら誰でも知っているサーフポイント近くで見つけた、日本中どこにでもある中古戸建のBefore→Afterのお話です。



この物件は、某サーフポイントまで車で5分の場所にあり、アドレスもサーファーに人気の〇〇町と、サーファーズハウスにはぴったりの立地にありました。大型スーパー、コンビニも近く、見つけた時はワクワクしました。

築年数は古かったです。ただ、中古戸建は築何年だからいいとか悪いとかの判断はできません。使い方やメンテナンス次第で、全く違ってくるからです。

こちらの物件は売主さんが新築以来、長くご家族で住まれた後、数年間は賃貸に出していたそうです。古いけれど、キチンとこまめにメンテナンスされていたため、状態は悪くありませんでした。

生垣で囲まれた陽当たりの良い庭は開けていて、住人さんが休日に、ワイワイBBQをする姿が浮かびました。( そう、サーファーはアフターサーフに家族や仲間とBBQするのが大好きです・笑 )。

大勢でBBQをするには、駐車場が必要ですが、こちらは頑張ったら5台くらい停められそう。これなら、行...

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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