タダで大家力をアップできるショールーム活用法

皆さんは、退去のあった部屋や新たに取得した物件の空室をリフォームやリノベーションする時にキッチンや洗面などの設備、壁紙や床材などの選択についてどうされていますか？ 管理会社さんやリフォーム業者さんなどに全てお任せでしょうか。

本業で忙しい方は、それも良いでしょう。ですが、あなたの物件について一番よく知っているのはあなたのはずです。もし、「 違うよ。管理会社だよ 」とか思っているならば、その意識は変えなければなりません。

大家業においての経営責任者は、あくまで大家であるあなたであって、管理会社さんやリフォーム業者さんではありません。

物件があるエリアには、どのような方々が住んでおり、その中のどの層の方々に賃貸需要があるのか。そして、入居者層にあった物件のスペック・コンセプトは？　それを把握して、リフォームのコンセプトを決めるのは他でもないあなたです。

独身男性の需要が多いのか、カップルが多いのか、低所得者層が多いのか、賃料が高めのこだわり物件が受け入れられる余地はあるのか・・・。

家賃の上がる見込みの少ないエリアで多額の予算を掛けてリフォームをしても、掛かった資金を回収できませんし、逆にこだわった...