保証会社とは、家賃保証会社の略称。賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社で、不動産賃借人との間で保証委託契約を締結することで、賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に代わって賃貸人に代位弁済を行う。賃借人は家賃保証会社へ後ほど返済することになる。
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2010/10/25
...もちろん、担当者の知識や能力の影響するところも大きいのですが、決裁権限が、支店長よりも本部あるいは保証会社にある今日、支店サイドでは如何ともしがたいことが多いのです。残念ながら。したがってみなさん...
25,239
コラム
2010/10/12
...一般に、民間金融機関で住宅ローンを組んだ場合、保証会社 ( 普通は銀行の関連子会社なのですが ) の保証が付き、保証料が発生します。場合によっては保証人が求められることもあるのですが、フラット35...
16,165
コラム
2010/06/22
...夜逃げされましたー!家賃保証会社に入っていましたので、この部屋の完全引き渡しまで、約3ヶ月掛かりましたが、残置物の撤去も全て保証会社がやってくれて、本当に助かりました。 ( 無料 )もちろん、完全...
18,588
コラム
2010/06/21
...バージョンが完了し、数日前に入居申し込みがあったばかりの、『 元弁護士事務所だった区分マンション 』だが、日中、仲介さんから電話があり、「 お申し込みをいただいていた入居希望者さんですが、保証会社...
10,550
コラム
2010/05/27
...最終的に保証会社の担保評価が予想以上に低く、融資額が僕の想定をかなり下回ったので、その物件はあきらめました。 どうですか?もし僕が次にいい物件にめぐり合ったときに、真っ先にどの金融機関へ相談に行く...
13,834
2010/05/25
...( 物件の場所が、他府県で遠い場合はまた違うと思いますが )それから家賃の滞納などの問題は、家賃保証会社を使う事で解消できるのではないでしょうか? ▼いつもキレイに掃除された階段部分その後は、お部...
19,369
コラム
2009/09/16
... もし、入居者に健康上で何か起きた時、保証会社はすぐにきて看病してくれません。 入居者のことを一番心配してくれる身内が保証人であるありがたさは、 何か起きた時にわかるものですね。 そして、良い入居...
8,780
コラム
2009/09/14
... たとえば、サブリースを利用することを考えてみると、管理や賃貸付けを すべて保証会社に丸投げできるためとても楽ですが、管理や賃貸付けに関するスキルを学ぶ機会を失ってしまいます。 スキルがあるのであ...
7,833
コラム
2008/11/18
... ちびっこだけでなく、大家にも大人気の、ア●パンマンショップさんによると、「 これから、該当する7室の入居者に、新しい保証会社への切り替えを案内していく 」とのこと。しかし、「 リスクヘッジのため...
14,400
コラム