分譲マンションなどの区分所有建物で、各区分所有者の占有部分に属さない廊下・階段等の建物の部分を共用部分といいます。その他、占有部分に属さない建物の付属物(配管等)、規約により共有部分とされた付属の建物(物置・車庫等)も、原則として区分所有者全員の共有(共用部分)とされます。
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2024/02/13
...2)共用部分などの損壊・不具合についてきちんと報告がされていなかったこと新しい管理会社が以前の管理会社から管理を引き継ぐ際、全物件を調査してもらったのですが、そこで残念なことがわかりました。共用部...
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コラム
2024/02/20
...(18歳未満の子供を養育)③住戸部分の床面積が40平米以上あること④新耐震基準に適合していること⑤宅配ボックスの設置場所を共用部分とすること⑥補助対象共同住宅すべての住戸が、いずれかの子供の転落に...
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ニュース
2024/03/16
...区分マンションの場合、大家さんが保有している専有部分と、管理組合が管理している共用部分とがあります。雨漏れが起きた場合、専有部分か共有部分かによって処理方法が変わってくるので、これだけで大変なスト...
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2024/03/21
...今回の改正で共用部分の加工小さければ普通決議で可能に一方、より決議のハードルが高い「特別決議」の対象となる議案には、「管理規約の改定」「専有部分の使用禁止の請求」「占有者に対する引き渡し請求」など...
2,672
ニュース
2024/04/06
...1.完全禁煙&子育て世帯向け間取りの多いA号棟は平均倍率約12.1倍と人気受動喫煙防止の観点から、A号棟においては、専有部分とバルコニー等の共用部分を含む敷地内全体を完全禁煙とし、B号棟においては...
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