民法とは、日本における私法の一般法について定めた法律。所管官庁は法務省。民法改正とは、その民法の内容を改め、変えること。直近では2017年(平成29年)5月に成立した「民法の一部を改正する法律」により、2020年(令和2年)4月1日より改正民法が施行された。この改正により、合計200項目程度が改められた。
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2023/11/06
...家賃管理についてですが、2020年4月に行われた民法改正で、賃貸借契約の連帯保証人制度が変更になりました。内容としては、連帯保証の保証額の上限を明確にし、賃借人は連帯保証人を依頼する時に自らの資産...
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コラム
2023/12/26
...2、不動産の流通を促進する法律改正ニュースなどでは、2020年の民法大改正のほうが大きな話題になっていたかと思いますが、私は令和5年の民法改正のほうが不動産関係には大きな影響があったように思います...
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コラム
2024/02/23
...※2020年4月の民法改正で、「瑕疵担保責任」と呼ばれていたものが「契約不適合責任」に変更になりましたが、詳細はここでは割愛します。ざっくり言えば、物件を買った後に、購入時に聞いていなかったトラブ...
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コラム
2024/03/16
...大規模修繕の必要性という観点からもわかれる、とも言えますし、民法改正前:瑕疵担保(民法改正後:契約不適合責任)の裁判例の傾向からしても、築15~20年を超えてくると、瑕疵担保等の請求が認められづら...
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