10年ほど前に高層賃貸マンションとしては3棟目に建築したオール電化10階建の物件があります。全て2LDKの間取りで全部で36戸のこのファミリー物件を、この夏から秋にかけて大規模修繕することにしました。
現状の外壁はコンクリート打ち放しで、通常であれば15年ほどは大規模修繕は不要です。しかし、この賃貸マンションは当時、高層建築に慣れていない業者が手がけたため、冬季工事の養生があまりうまくいかず、躯体の表面の仕上がりが良くなかったのです。
そのため、築10年を目処に塗装工事をすることにしました。
昨年から塗装工事自体は計画していたのですが工事を進めるにあたって大きなネックがあり、なかなか工事計画が出来ない状況が続いていました。
大きなネックとはマンション敷地内に駐車している車の移動先が見つからないことでした。この物件は36世帯で32台分の駐車場が付いているのですが、足場を組むためには駐車場で貸し出している32台中14台の車を移動させなければなりません。
そのクルマの移動先が見つからなければ工事に入れないため、昨年から近くにある月極駐車場に手当たり次第に電話をしていたのですが、どこもそんなまとまった台
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