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円安日本での資産運用。投資家とは「生涯をかけて荒地の地下に眠る宝を見つけて掘り出す人」のことをいうby極東の船長

極東の船長さん_画像 極東の船長さん 第177話 著者のプロフィールを見る

2023/12/13 掲載

今、大阪で開催された「健美家コラムニストの元気がでる大家祭」での講師を終えて帰途につく飛行機内でコラムを書いています。日本全国から大家さんが500人も集まるって凄くないですか?

まるでコンサート会場のような熱気が溢れる会場で、1時間弱でしたがお話をさせていただきました。その後、懇親会でたくさんのお礼の言葉をかけて頂き、講師冥利に尽きる時間を過ごしました。会場でお会いした皆さんありがとうございました。

昨日のセミナー前のことですが、ハンドルネームを極東船長改め「極東の船長」に変えようと突然閃きました。船長はアチコチにいるので、今後は極東と船長の間に小さな「の」字をいれて、「極東船長」と呼ばれるようにしてリニューアルします。

実は漫画「サラリーマン金太郎」で主人公が「矢島の金ちゃん」と呼ばれていたので、このノリで「極東の船長」にしようと思ったのですが、会場では「矢島の金ちゃん」を知らない人が多かったなぁ(笑)

元々は北海道の一番東の町、日本の極東の地である根室市でブログを書いていたところから来たハンドルネームですが、現在は札幌在住です。でもソウルは極東の地に置いていますから、「の」字をいれること

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プロフィール

極東の船長さん

極東の船長さんきょくとうのせんちょう

北海道の東の町出身、現在は札幌在住
専業大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1958年、北海道生まれ
    高校卒業後、家業である漁業を継ぎ乗船、24歳から船長になる

    □1993年(35才)
    船の転覆を機に陸の仕事に就く。
    収入が激減し、投資の勉強を開始。

    □1995年(37才)
    1棟目、札幌市内の中古APを購入(1DK×8戸、築5年)⇒売却

    □1998年(40才)
    2棟目、札幌市内の中古APを購入(1K×14戸、築10年)⇒売却

    □2004年(46才)
    3棟目、新築APを札幌市内に建てる(1DK×15戸、土地から取得して新築)⇒売却

    □2005年(47才)
    4棟目、苫小牧市内の中古APを購入(1DK×10戸、築7年)⇒売却
    5棟目、苫小牧市内の中古APを購入(1K2戸×2DK×4戸、築10年)⇒売却

    □2006年(48才)
    6棟目、札幌市内に新築APを建てる(1LDK×8室、新築)

    □2007年(49才)
    7棟目、道東某市内に中古APを購入(1DK×12室、築3年)

    □2007年(49才)
    8棟目、道東某市内に中古APを購入(1DK×20室、築4年)

    他にも都内区分、中国区分、苫小牧の中古AP等、様々な物件の売買を続けながら、徐々に規模を拡大。
    個人で借入3億を目の前にして拡大の壁に当たる

    □2010~2021年(51~62才)
    札幌に法人設立し個人物件をほぼ売却し法人として規模拡大

    □2022年(63才)
    所有物件
    木造AP10棟
    低層RCマンション22棟
    高層 RCマンション 4棟
    合計39棟836室

    □2023年9月(65才)
    総投資額130億超
    借入残100億 家賃9.5億 税引前CF3億 元利返済4.7億

    売却済み21棟352室
    売却益10億

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