20年以上大家をやって、家賃年収3億円を超えたオイラですが、反省も一杯あります。もし、希望と不安の船出をした20年前に戻って、1棟目のアパートを買おうとしている自分にアドバイスするとしたら、
「 おい、極東! やめとけ! 儲からないぞ。オイラが保証するぞ 」
と言うと思います( 笑 )。でも、あの時の自分にとっては、それがベストでした。第一、時間は戻すことはできません。バック・トゥ・ザ・フューチャーは映画だけの世界です。( 競馬の当たり馬券のくだりは誰でも考えちゃいますよね )。
それに、この頃は規模の拡大は考えておらず、子供たちの教育費を稼ぐための「 家族の保険 」として、アパート経営を始めました。
借金をしても団体信用保険とセットであれば、万一のことがあっても家族に無借金で不動産を残せます。無借金の不動産には換金・担保としての力もあるわけですから、こんなに良い保障・贈り物はないと思ったのです。
とりあえず、月額で40万( 取得時当時の家賃で )あれば生活費になる。子供たちが成人するまでそれを担保できれば最低限の家長としての責任と安心は手に入る・・・とあの頃は考えていました。家庭人としては間違...
「 おい、極東! やめとけ! 儲からないぞ。オイラが保証するぞ 」
と言うと思います( 笑 )。でも、あの時の自分にとっては、それがベストでした。第一、時間は戻すことはできません。バック・トゥ・ザ・フューチャーは映画だけの世界です。( 競馬の当たり馬券のくだりは誰でも考えちゃいますよね )。
それに、この頃は規模の拡大は考えておらず、子供たちの教育費を稼ぐための「 家族の保険 」として、アパート経営を始めました。
借金をしても団体信用保険とセットであれば、万一のことがあっても家族に無借金で不動産を残せます。無借金の不動産には換金・担保としての力もあるわけですから、こんなに良い保障・贈り物はないと思ったのです。
とりあえず、月額で40万( 取得時当時の家賃で )あれば生活費になる。子供たちが成人するまでそれを担保できれば最低限の家長としての責任と安心は手に入る・・・とあの頃は考えていました。家庭人としては間違...
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