アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2024/01/25
...ホームステージングは中古住宅の流動性の高いアメリカで広まった。何もない中古住宅に家具を入れてモデルルーム風に演出したところ、内見時に生活のイメージが広がることから早期売却につながったのだ。日本でも...
2,613
2024/01/22
...今回はアメリカで保有している投資物件で夜逃げが発覚したテキサス大家さん(仮名)に体験談を取材した。ただでさえ対応に苦慮させられる夜逃げに、言葉も通じない海外で遭遇してしまったらさぞや大変だったので...
7,925
2024/01/22
...自動車整備工場で使われている一般的なカーリフトは作業に必要な1.8mほどまでしか上昇しないが、005号室の設置されているアメリカ製の4柱リフト BendPak HD-7PXWであれば3.6mまで上...
2,554
ニュース
2024/01/13
...コロナ後は、大量のマネタリーベースの後遺症で世界的にインフレが進んでおり、アメリカは9%が3%まで落ち着いてきていますが、日本は2~3%で推移して、これを定着させる政策です。しかし、本物件は築古で...
6,149
コラム
2024/01/13
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
8,276
2024/01/13
...東南アジアの一部の国ではライセンス不要のようですが、米国では規制もあるようです。また、そもそも、たとえば、タイでは、建物は外国人でも所有できるが、土地については原則所有が認められておらず、特殊な場...
1,587
2024/01/05
...・LA時代の大震災ガソリンを常に満タン作戦は、アメリカ時代に徹底シタ。砂漠では、ガス欠=死である。ロサンゼルスでも、1994年にLA大震災に遭遇。普段はぼんやりしている、エドワードと一緒にいた。ア...
4,699
コラム
2024/01/04
...アメリカの短期金利が5%%で日本が0%、500ベーシスポイント(bp)開いています。長期金利も400bp開いている。岡元公夫さんちなみにベーシスポイントって市場用語なんですけど、金利や株式市場の変...
8,759
コラム
2024/01/02
...80年代にアメリカで財政収支と経常収支の双子の赤字っていうのがあったんですが、アメリカはあれをしっかり解消しているんです。でも、日本はまさにこの双子の赤字になりかかっています。岡元公夫さん国の借金...
4,470
コラム
2024/01/01
...アメリカの4.88に対して日本は0.951。絶対水準が4%%違うって異常ですよね。短期で比べたら5%%違いますよ。こういう異常なインフレの原因は何かっていうと、欧米の利上げがずっと続いていることか...
4,060
コラム
2023/12/25
...記事は5月31日に配信されたが、その後、9月にそごう・西武はアメリカの投資ファンドに売却された。今後のそごう・西武の店舗がどうなるかについては現時点では判然としていない。続報が待たれるところである...
1,814
2023/12/23
サスティナブルでローカルに寄り添う街づくりやビジネスにもそんな思いが反映されているアメリカ西海岸北西部、オレゴン州のポートランド。車社会のアメリカにあって市内は公共交通で移動でき、世界有数の地ビー...
1,518
2023/12/14
...■リスクは大きな円高とドル安ご存じと思いますが、アメリカはインフレ対策で金利を引き上げています。そのため、今は米国債の価格が下がり、利回りが高く購入できるという絶好のタイミングです。個人的には、為...
16,748
コラム
2023/12/13
...10年くらい前に購入した不動産を売却して、売却益が1億円ほど残るような人なら、不動産購入を少し控えて、今なら5%弱の高利回りクーポンがもらえる米国債や社債を購入する手もあるかと思いますが、それには...
6,001
コラム
2023/12/10
円安はどこでも同じ米国本土から見たらハワイが特別ではない前回にオアフ島を訪れて大規模開発プロジェクト「ワードビレッジ」について執筆したのは2022年の8月。対米ドルの円の仲直が135円ぐらいで、年...
2,318
ニュース
2023/12/07
...そうすると、ヨーロッパやアメリカ、南米等、移動に時間がかかる国に遊びに行けません。ワタシは、サラリーマン業の傍らアジアを中心に旅行をしていましたが、もっと遠くの国に行ってみたいなと思っていました。...
5,108
コラム
2023/12/06
...これはフランスじゃないですか、いやアメリカかな」。マスターはニヤリと、「これは、オーストラリアだよ」。大爆笑でした。このお店を出た後で、アパホテルの創業地へ。ホテル王候補のミスターミヤギは何かを感...
4,224
コラム
2023/12/05
...アメリカが利下げに転じて多少の円高にはなるとは思いますが、2-3年前の110円前後になる可能性は低いと考えています。そのため、利回りが極端に上がることはなかなか難しいかなと思います。ただ、中国の不...
5,381
コラム
2023/12/04
昨今のマーケットで大きな動きとして、ジョージ・ソロス・ファンドが米国株のショートポジションを構築し、併せて米国債のロングを始めていることがあります。「来年には世界的な景気後退になる」とソロスが予測...
5,368
コラム
2023/12/01
...さらにアメリカのようにリフォームした分だけ家の価値が上がるインスペクションの仕組みが日本でも広がれば、古い家に手をかけて、大事に使う文化が育つのではないかと指摘した。取組紹介①として「普及啓発・相...
1,398
ニュース
2023/11/30
... 円相場は1ドル=235円前後から165円台まで急騰し、経済界からは悲鳴が上がっていた』当時の総理大臣中曽根康弘さんでアメリカ大統領ロナルド・レーガン氏と「ロン・ヤス」と呼び合った仲でしたね。そう...
4,851
コラム
2023/11/26
...米国の経済が強いことを背景に、米国の長期金利が上昇していることに引きずられるなどした。こうした日本の長期金利の上昇圧力を無理に抑え込もうとすれば、日銀は国債を大量に市場から買い込まなければならない...
2,898
2023/11/24
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
2,727
ニュース
2023/11/24
...232社を超える企業と協力し、研究開発体制を組んでいます」10㎡のモデルを作る際には、日本国内に3Dの家が作れる技術者が一人もおらず、3Dプリンターの知見に強い、ヨーロッパや中国のチーム、アメリカ...
15,311
2023/11/22
...「俺はお前の真似はできないな」「俺もお前の真似は無理だよ」と話した後で、2011年にアメリカのカリフォルニアを1週間旅した時みたいに、また旅行に行こうなと別れました。でも、お互いにやるべきことがあ...
5,803
コラム
2023/11/21
...もっとも、日銀の利上げは米国を横目に見ながらだが、その米国の消費に減速感が強まっている。景気後退懸念を踏まえて、米国は従来の金融引き締めから一転する兆しが見られ、日銀の今後の金融政策に影響する公算...
12,536
ニュース
2023/11/20
...空室率が日本よりも高い米国でが、オフィスを住居(レジデンス)へ変更する動きも起きており、今後日本でも同様の動きが進む可能性があるとされている。■ソリューションの特長・町丁目ごとの細かな粒度で周辺エ...
1,089
2023/11/14
...アメリカ国内外のセレブリティが物件を所有していることでも知られているビリオネアズ・ロウ。世界一のビルが複数完成したことで、その価値はますます天高く伸びて行きそうだ。 健美家編集部(協力:大崎良子(...
2,142
ニュース
2023/11/12
...しかし世界を見ると、インフレを抑えるために利上げしており、例えば米国債やオーストラリア債、イギリス債などは4~5%前後で推移しています。仮に100万円分を米国債に投資して金利が5%付けば年間5万円...
22,873
コラム
2023/11/11
...■芦沢ラボアメリカFRBの利上げがいよいよ打ち止めになりそうな雰囲気なので、自分自身の復習の意味で各指数を比較検討・分析してみましたので、情報共有させて頂きます。●米国債短期利回がピークFRBパウ...
2,065
コラム
2023/11/11
...台湾においては、国家レベルでは「占領」ではあったろうが、生活レベルにおいてはそれ以前の自生的な「小屋」から「建築」へのバージョンアップであり、戦後の日本とアメリカの関係に近い文化の「輸入」であった...
1,324
2023/11/09
...東京都現代美術館を訪れる文化・アートに敏感な層を引き寄せる一方、2005年にはアメリカ西海岸で人気のサードウェーブ系カフェ「ブルーボトルコーヒー」の日本1号店が進出。空き倉庫や工場をリノベーション...
1,898
2023/11/03
...アメリカではAmazonがAmazon Goという無人のウォークスルー型店舗を展開しているが、今後は日本でも同様の店舗が広がっていくか要注目だ。10月27日の第1期オープンは1階フロアで、イオンフ...
2,996
2023/11/01
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
13,463
ニュース
2023/10/31
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
2,837
ニュース
2023/10/29
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
859
2023/10/26
...今は「マイル修行中」(マイルを貯めてANAの上級会員になるために飛行機に繰り返し利用し、世界を旅する行為) で、アメリカやヨーロッパなどの海外を月1ペースで飛びまわる日々だ。ところで当初夢見た50...
7,592
2023/10/25
...一つは、米国グリー ンビルディング協会(USGBC®)が運営する「LEED®(Leadership in Energy & Environmental Design)認証」の新築を対象とし...
9,024
ニュース
2023/10/25
...また不動産管理と投資理論を学んでいて、倫理観を重んじるCPM®︎(米国不動産経営管理士)保有者に相談するのも、良い判断が得られるはずだ。大きなお金を必要とする不動産投資は、はじめの一歩が最も重要だ...
2,799
2023/10/24
...米国や英国、フランスなどのインターナショナルスクールがある。英国が存在感を見せている。今年は東京都港区で「ブリティッシュ・スクール・イン東京」が、東京都小平市で「マルバーン・カレッジ東京」が、千葉...
3,308
2023/10/20
...発展が見込めるアフリカ系にシフトしていく、ということはないでしょうか?谷浩さんアフリカの人たちがどこを目指すかというと、やっぱり旧宗主国のフランスとか、ポルトガルやイギリスなどの欧州各国とアメリカ...
2,180
コラム
2023/10/19
...1位はスイス、米国は4位だ。谷浩さん経済産業省が昨年5月に発表した「未来人材ビジョン」というレポートでは、すでに部長クラスの給料は、タイに抜かれているそうです。一方で、日本のIT企業だとすごい給料...
3,669
コラム
2023/10/19
...本欄でも主に東南アジアへの不動産投資について記事を執筆している海外不動産のエキスパート・風戸裕樹氏の最新刊は、シンガポール、フィリピン、アメリカと日本に拠点を構え、3年で120億円の海外不動産取引...
2,410
2023/10/17
...界的な建築家の安藤忠雄氏が設計を手掛ける「アルマーニ ビーチ レジデンス パーム ジュメイラ 」(UAE・ドバイ)、マイアミのビーチにそびえ立つ地上60階建ての「ベントレー・レジデンス」(アメリカ...
1,636
2023/10/17
...例えば、アメリカだと、一昔前はクレイグリストで、オーナーと直でやり取りしたりしていました。ジモティーみたいなやつです。最近はAirbnbなど、インターネットを利用して、色々な賃貸物件探しのサービス...
2,692
コラム
2023/10/16
...■アメリカとマレーシアで内定を勝ち取るCF70万はこれまでの「家族がいるのに海外に住むなんて無理」と思っていた価値観を崩してくれた。働くことが嫌いなわけではない。転職したら、転職先での収入もある。...
4,376
コラム
2023/10/11
...■「ハローストレージ」担当者 代表取締役社長 鈴木 貴佳氏よりコメント「トランクルーム発祥であり、トランクルーム先進国でもあるアメリカの市場規模は約3兆円にのぼります。また、アメリカでは世帯数の約...
1,939
2023/10/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
7,178
ニュース
2023/10/05
...そういえば昔、アメリカ人の友達に「以心伝心」や「空気を読む」の意味を教えたところ、「日本人はみんな“ジャパニーズ テレパシー”を使えるんだね!!」と言われたことを思いだしました。私はよその家に泊ま...
3,472
コラム
2023/10/03
...現在、USドル建てマネーマーケットファンドにお金を入れておけば、米国の政策金利である5.25%%~5.50%にある程度近い金利が、投資家に入ってきます。これならインフレには勝てないまでも、割高な株...
9,290
コラム