原状回復とは、アパートなどの賃貸借契約が終了して退去する際に、入居時の状態に部屋を戻すこと。
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2024/04/08
...壁面のクロスについては南側だけでなく、すべての面で汚損に関しては原状回復は不要です。窓は一面にしかないが、その分サイズは大きく、光はたっぷり入る南側の壁を作品用に充てたため、窓はバルコニー側に一面...
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ニュース
2024/04/11
...退去が発生すると原状回復の費用もかかりました。少しくらい節税できたって、結局は儲からないのだと実感しました。4年間保有した後に、1,300万円で売却しました。損切りです。この物件自体が良いとか悪い...
4,579
コラム
2024/04/13
...これを最優先にして原状回復を対応して3月中に完了。品川区、八王子市は、その次の優先順位で3月中に原状回復作業中。川崎区、相模原市は4月退去立会予定です。退去連絡を受けた時点で、保証会社、管理会社と...
2,954
コラム
2024/04/26
...文化の違いによる近隣トラブルの懸念、入居中に部屋をきれいに使ってもらえるのか、退去後の原状回復はどの程度を想定しておくべきなのかなど。結果、あえなく、お断りということが多いようです。監理団体に賃貸...
1,585
コラム
2024/04/28
...本補助金の目的が、小規模事業者の販路拡大や生産性向上とされているため、単なる物件の取得や退去が出た場合の原状回復リフォームなどは対象外となることは留意して欲しい。そのうえで、不動産投資家が利用でき...
4,747
ニュース
2024/04/28
...3)施設の汚破損こちらは、宿泊に使う物件が賃貸の場合、「賃貸借契約における原状回復」の考えに則りますので、オーナーとは揉めるポイントとはなりません。汚損破損はキッチリ原状回復して戻す!これが絶対で...
1,802
コラム
2024/04/29
...■当初のリフォーム業者さんの探し方初期の頃はとにかく安さ重視で、外壁塗装や、原状回復工事などの業務ごとにいろいろな業者さんを探していました。初めて物件を買ったエリアでは、3社の相見積りを取るように...
10,721
コラム
2024/04/30
...でも、さすがに40万円程で出来ると思っていた原状回復工事の見積が250万円で来たり、工事発注前に勝手に工事を進めて出来高で請求を出してくるようになってからはさすがにS君を信用できなくなり、もう工事...
4,073
コラム
2024/04/30
...今後も、原状回復が終わった物件から、早期賃貸付に努めたいと思います。本稿執筆中の本日は、昨日、現場仕上げと点検が完了して、写真撮影までしてきた先行1室を、約20社の賃貸仲介業者さんへの、マイソクと...
3,240
コラム
2024/05/02
...・退去後のゴミを撤去した部屋の状態はどうなっているんだろう?・原状回復費用はどのくらいかかるんだろう?・法人は、原状回復費用の負担分を支払ってくれるんだろうか?正直、中を見るのが怖かったです。■片...
5,277
コラム