まだ不動産投資を始めた頃の10年前の若かりし頃のぼくちゃん、最初の頃はお金がなく管理費すらもケチっており、新築アパートも自主管理をしていましたw（今はボロ戸建てだけ自主管理してますw）
当時はとにかくお金がなく、物件も数棟しか持ってなかったので、よくそのへんの物件をチェックしに行ってましたw
当時、持ってた新築アパートの隣にボロ戸建の貸家があり、会社の社宅として使っていたみたいですが、そこの庭に粗大ゴミなど置かれてゴミ屋敷化していました。
「ぼくちゃんの大切な物件の隣がゴミ屋敷だと、僕ちゃんの物件もマイナスになってしまう！」
と思ったので、その貸家の管理会社を探して電話をかけました。
「隣の物件のオーナーですが、ゴミ屋敷化しているので片付けてくれませんか？」
するとしばらくして大家さんから「本当に申し訳ありません」と謝罪の電話があり、「いやいやご丁寧にありがとうございます、全然大丈夫です」と答えました。
その後、ゴミは業者が入って、片付けられました！
不動産経験値が少なかったのでもっと揉めたりするのかな？と思っていたんですが簡単にトラブル（？）が解決したので、「なんだこんな感じか」と少し拍子抜けした感じでしたw
しかし、これが僕ちゃんを勘違いさせる原因となったのですw
■隣のマンションの植栽が越境していたので電話すると？
ある日、隣のマンションの植栽が越境してきて、ぼくちゃんの物件のエアコンの室外機に入りそうになっていることに気づきました。そこで、また管理している不動産会社を探して電話することにしました！
その時は、「また前回の時のようにすぐに対応して木を切ってくれるだろ」と思っていたので、堂々と、「隣の物件のオーナーです！木が越境して困っているので木を切ってもらえませんか？キリッ」と伝えました。
すると、
「あぁ？いきなり電話して何言うとるんや？おまえどこのもんや？」
という返事が！
あ、あれ…？
想像していた様子となんか違うなぁwww
「いや、あの、隣の物件のオーナーなんですが…」
「あぁ？！おまえが先にワシの事務所にきて挨拶するのがスジじゃないんか！それもないくせに何言うとるんや！今すぐ事務所こいや！！」
とか言うので血の気が引きましたw
社長が怖い人のタイプの不動産屋でしたw
オワタwww＼(^o^)／
怖くて行きたくないですw
しかし、勝手に木を切ったらダメそうだし、行きたくないけど仕方ありませんw
なぜか越境されている側の僕がスーツを着て、菓子折りを持って向こうの事務所に行くことになりました。
なぜなんでしょうかwww
意を決して、コワモテ不動産（仮名）に向かいますw
そしてまた意を決して中に入ると、やっぱり超怖い人が座っていますw
お、オワタwww＼(^o^)／
なぜ僕が謝らないといけないのかはおいておいて、ビビりまくってましたが、逆に超デカイ声で
「挨拶遅れてすみませんでしたぁぁぁぁぁ！！！」
と魂の叫びレベルで絶叫すると、「そこ座れ」と言われ、
「おいこらおまえワシになんたらかんたらｄｊｋｆｓｓｆｋｆｓｆｈｊｈ！！！！」
みたいなことをワーっと色々言われました。
「すみませんでしたぁぁぁぁぁぁ！！！！」
と土下座するレベルで絶叫しましたwww
そのあとなんだかんだ身の上話をして、必死にあーだこーだ言い、現在の僕のやっていること、気持ち、僕の歩んできた人生、いろんな事情を説明し、最終的に、「越境している木を切って欲しいのですがお願いできませんか？」と改めてお願いしてみました。
すると、「わかった、おまえはなかなか見どころのある若者や。ま、今後なんかあったらワシにいうてこい、ワシが面倒見てやる」と言ってもらうことができました。
がんばってよかったですwww
その後、ぼくちゃんの物件に越境していた木はコワモテ不動産さんがキレイに切ってくれました！！！
そして、僕はまた木が伸びる前にその物件は売ってしまいましたwww
■コワモテ不動産は昔の話？
あれから約10年が経ちました。
毎年いろんなトラブルが起きるんですが、もちろんあれから一度もコワモテ不動産は訪れていませんwww
当時もまーまー高齢だった気がしますが、今も元気にやっているんでしょうかw。元気でやっていても怖いからいかないですけどwww
ちなみにこのコワモテ不動産は反社とかではないと思いますが、あいさつが「おいこらあんた何様や」という感じで、こういう系は昭和の激動の荒波を超えてきた気合い入ってる系おじーちゃん不動産屋に多いイメージですw
ただ、気合い入ってる系おじいちゃん不動産屋さんはクセが強い人が多く、敵も多いのですが、一度味方になってくれたら、とっても頼りになる感じがします（たぶんw）
僕はキャラ的に比較的このようなクセ強おじいちゃん不動産屋さんに可愛がられる傾向があるようで、コミュ力モンスターに生まれてよかったと思いますw
さらにちなみにですが、ド田舎の富山でも本職激ヤバ怖い系不動産屋の噂や、とあるビルに入ったら反社に囲まれたという噂や、反社ではないけど極悪不動産屋がいるという噂を聞いたことがあります！
僕のイメージでは、そういう系も大体古くからやっているおじいちゃん不動産屋が多いですし、この噂のもとになった事件（？）も10年以上前のかなり昔の話です。
若い不動産屋さんではこういう人に会ったことはないですし、少なくとも僕の地元の富山ではもう、そういう時代ではないみたいですw
都会はどうか知りませんw（おいwww）
おわり
