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【ボロ戸建(ぼろこだて)】

築年数の経過した戸建てで、これまで適切なリフォームがされてこなったため、一見して傷みが激しいことが見て取れるもの。築〇年以上というような定義はないが、一般的には築40年以上が経過したケースが多く、長らく空き家状態で内部に残置物が大量にあるといったものも珍しくない。実需として家を探す人に選ばれにくいことから、価格が下がりやすく、不動産投資家の中にはあえてこのような戸建を購入し、DIY等で安価に修繕し、収益物件として仕上げることで高利回りを狙う層も一定する存在する。

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