「一棟賃貸マンションの取得で存在感を高める富裕層個人」～三菱UFJ信託銀行 不動産マーケットリサーチレポート

三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.229「一棟賃貸マンションの取得で存在感を高める富裕層個人」を発行した。

○都市部の賃貸住宅の強さがコロナ禍でいっそう明確に
○取得時のNOI利回りは3%台、新築の人気が高い
○物件価格は10億円程度が中心も物件規模等により幅広い
○都心部の供給不足により投資エリアは分散
○新築物件は、完成前売買が多くリーシングも早い

ネット利回り3%台が中心
・資産承継目的
・長期的な資産価値を重視

新築物件が人気
・不具合発生が少ない
・大規模修繕が当面ない
・保証を受けられる

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健美家編集部