太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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2024/04/26New
...■外国人の受入政策の変化とアフターコロナの外国人入居外国人の受入政策や制度というものは、入居付けに関連があるものです。例えば、長らく、外国人労働力の受け皿となっていた外国人技能自習制度も、国連から...
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2024/04/24
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2024/04/23
新型コロナウイルス禍の収束にともない、テレワーク率が下がり始めた2023年度のテレワーク率は22年度から2.7ポイント下落新型コロナウイルス禍が収束しつつあることを受け、テレワークの比率が下がりつ...
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2024/04/22
...ただ皆さんも記憶に新しいと思いますが、コロナ禍で宿泊業は大変な打撃を受けました。それに対して不動産賃貸業はほぼ無風でした。不動産投資に関しては5年以上の長期スパンで考えていきますが、宿泊業は半年か...
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2024/04/22
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2024/04/21
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コラム
2024/04/21
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2024/04/20
...前回は、ひろ*さんはちょうどコロナ禍を迎える時期に民泊ビジネスから離脱して、うまく低迷期をすり抜けて戻って来られたというお話でした。最終回は管理についてのお話から始まります。■管理会社との付き合い...
3,146
コラム
2024/04/19
...そうして最終的にコロナの半年ぐらい前に、この運営会社さんの物件は全部撤退したんですよ。その運営会社さんはイケイケだったので、辞めるならうちで買い取ると言ってくれたので、全部売っておしまいにしたんで...
2,496
コラム
2024/04/18
...新型コロナウイルスが感染症法上の5類に分類され、昨年5月から正常な経済社会活動に戻り、コロナ明け初めての春の繁忙期を迎えた。東京都内のいくつか知り合いの賃貸仲介会社の営業マンに話を聞いてみると、総...
2,288
2024/04/17
...前述したように、Lineでのコミュニケーションを主としいたという、デジタルネイティブの世代ならではという理由がひとつあるのと、新型コロナ感染拡大で、年齢差の高い人と接する機会にあまり恵まれなかった...
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2024/04/16
...本来であればバーチャルマネーに過ぎないが、例えばコロナ禍においては各国の経済対策に伴い通貨が過剰に流通したこともあり、法定通貨の価値が棄損することを懸念してビットコインが買われたこともあった。金と...
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2024/04/13
...さてコロナが5類に移行して初めての繁忙期でしたが、皆様の状況はいかがでございましょうか?愚生は3月、同時・一気に7室の退去があり、この集中度は大家業30年間で初めての経験です(数か月にわたってバラ...
2,754
コラム
2024/04/13
首都圏ではコロナ禍以降中古マンションの在庫が増加の一途を辿っており、在庫数は販売期間と価格に大きな影響を与える。そこでマンションリサーチ株式会社では、東京都23区の在庫状況および在庫が減少している...
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2024/04/13
...車1台分の約4坪のシェアキッチンバーですが、コロナ前は夜営業が多く、4坪で25万ぐらい売り上げがありました。今は昼営業が中心で、15万円程度の売り上げです。通常4坪賃貸なら8万程度の家賃がかかりま...
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コラム
2024/04/11
...コロナがあった影響で、半年以上も空室が埋まらない時もありました。しかし!昨年、奇跡的にローソンが物件の目の前に建ち、それからはローソン効果(笑)で退去もありません。購入してからの1年間で3室も退去...
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2024/04/10
...コロナがなければ、2020年の夏休みに行こうと計画をしていました。そこから気づけば4年です。中1と小3だった息子達は、高2と中1になっています。もうこれがラストチャンス。しかし、長男は「部活を休み...
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2024/04/05
...コロナ禍の在宅勤務を活かして融資の資料作りや面談に備え、徹夜する勢いで準備をした。「1棟目を買うまで3ケ月で20行の金融機関をまわりました。まずは自分の家の近くや検討している物件の銀行など10行ほ...
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2024/04/04
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2024/04/03
大手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社は、「コロナ禍前後のオフィス・職場環境の変化」について意識調査を発表した。現在のテレワーク...
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2024/04/03
...理由は、大規模なオフィスビルの需給回復はまだ見通せない状況だが、住居はコロナ禍前ほどに稼働率が回復し、賃料も上昇しつつあるからだ。また、スポンサーの積水ハウスの「ハウスメーカー」としての強みを活か...
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2024/04/02
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2024/04/01
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5,617
コラム
2024/03/31
...という事でコロナ騒動もようやくと収まった昨年より良い条件の物件を探し出しておりました。注釈:もっと厳密にいうと旅館業法にはフロント設置義務に関しての記載はなく、厚生労働省が「旅館業における衛生等管...
3,019
コラム
2024/03/31
...千葉県では海沿いのエリアが弊社の取引としては大多数ですが、コロナ禍で建築されたものが売りに出されるケースが最近増えてきており、築浅の状態が良い物件が多い事が取引増加の要因です。別荘など富裕層向けの...
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2024/03/28
...以前は引越しといえば3月でしたが、コロナ禍を経て引っ越し業者の人手不足が顕著になったことなどから、法人の異動が3月、4月、5月とある程度時期を分散するようになった影響が要因にありそうです。今後もま...
3,675
コラム
2024/03/28
...実際の取材活動については、新型コロナの感染拡大期はリモート取材が中心で、オンラインで“初めまして”と取材をした方もいました。ただ、オンラインだとも関係性が深めるのは難しいですねね。やはり対面に勝る...
2,408
2024/03/27
...どのエンタメを楽しみたい・ホームシアターに憧れて、いざ自分でやろうとすると、手間やコストがかかり実現が難しい・臨場感あふれる映像・音響設備でゲームやスポーツ観戦に興じたい特に2020年の新型コロナ...
680
2024/03/27
...■給与所得が高いうちに賃貸経営を始めておくコロナ禍が明けて、海外からの旅行者が増えています。人手不足などで賃金の上昇などがある現在は、手元資金を増やすチャンスです。しかし、景気の波というのは安定し...
8,196
コラム
2024/03/26
...大阪・道頓堀がコロナ禍からの急回復を遂げている。訪日客の増加に伴うもので、「新世界串カツいっとく道頓堀戎橋店」が1㎡当たり620万円(25.3%上昇)と前年の1.0%の上昇率から大幅な上昇となり、...
3,343
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2024/03/26
二居住住宅が広がれば、地方の賃貸住宅需要が大きくなる可能性がある二地域居住している人の中心年収は400万~600万円 関心高まる 新型コロナウイルス禍がきっかけとなり、リモートワークへの関心が高ま...
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2024/03/25
...「買おう!よし買付書くぞ!」と意気込んだその時にふと、コロナ初期に立ち上げたレンタルスペースのことを思い出しました。コロナ前は街に溢れていた人たちが、パッと消えてしまったあの時の風景。自粛でスペー...
3,163
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2024/03/25
...多くの路線が経営難に苦しむ中でも、甘木鉄道はコロナ前の時期に黒字経営を維持しており「三セクの優等生」と言われることも。2022年度の損益計算書を見ると、純利益は赤字ではあるが赤字幅は約45万円とそ...
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2024/03/23
...コロナ禍が落ち着いたのが影響したのだろう。都道府県別で見ると、以下の7都府県で転入超過が見られた。・東京都(約6万8000人)・神奈川県(約2万8000人)・埼玉県(約2万5000人)・大阪府(約...
1,461
2024/03/21
...企業における異動や、大学などへの進学で最も引っ越し需要が発生する各年3月時点の賃貸契約件数をみると、首都圏では23年時点で約2万3000件と、3万件前後で推移したコロナ前の水準から8割前後にとどま...
14,124
2024/03/20
...2.夫婦・ファミリーが、駅近かつ職場に近いエリアを好む傾向に「駅距離が遠いことはあまり気にしなくなった」が夫婦で11.4%(前回18.3%)ファミリーで13.0%(前回21.9%)となり、コロナウ...
1,492
2024/03/20
...コロナがあったとはいえ、4年半も鎖国状態だったのは人生初。でも逆に言えば、自分と地元と徹底的に向き合えた貴重な4年半でした。韓国に行ったのは、僕の中2からのアイドルである地元の大スター、布袋寅泰さ...
4,122
コラム
2024/03/20
...全国賃貸住宅新聞のデータを、プリンシプル住まい総研が独自に経年比較すると図のように、21年22年はコロナ禍という状況で賃貸仲介件数の増加した不動産会社は減っていたが、23年、24年は増加が増え、「...
1,544
2024/03/19
...コロナ禍の一段落によりリモートワークの実施率が下がっており、ビルでの環境対応を意識して、入居企業のESG対応を後押しする意向があると思われる。(9)ESG対応物件の購入額ESG対応を進めている物件...
711
2024/03/18
...コロナ禍が明けましたが、入管の審査スピードは、日本で学びたい、働きたい外国人の数に対して未だに追いついていないようなのです。他に、飛行機のチケットが取れないという問題もあります。政情が不安定な国か...
4,846
コラム
2024/03/15
...昨年のこの時期は、コロナ禍が明けたためか50戸以上の入れ替えがありました。今年は昨年に比べれば件数は少ないのですが、それでも大変でした。退去の連絡を受けて、クリーニング、原状回復等の手配をしました...
7,411
コラム
2024/03/15
...「不動産投資の勉強を始めたのが2022年で、コロナの影響や大阪在住であることもあり、オンラインでセミナーや勉強会に参加しました。同じ医療職で、育児中で、不動産投資をしている女性大家さんの話を聞き、...
5,235
2024/03/13
...令和になってから、特にコロナになってからはインフレが顕著となり、家賃は入居者が入れ替わるたびに上がる(上げられる)時代に入ったといえるでしょう。今年春の竣工物件の募集家賃をポータルサイトでよくよく...
6,904
コラム
2024/03/12
...コロナで一次的に下火になっていたものの、2023年にはコロナ前の水準に戻り、再びインバウンド機運が高まりつつある。今までは台湾がメインであったが、今後、米国西海岸やハワイをターゲットとして、現地旅...
15,908
ニュース
2024/03/12
...何度も電話で催告したのですが、「ばあちゃんが怪我をしたので家に居なければいけない」だの、「コロナに罹った」だの、「子供が熱だした」だの言って言い訳の嵐です。さらには仕事をしていないのにまたお願いが...
4,626
コラム
2024/03/11
...2020年は、新型コロナの影響を受けた中小企業を対象に、実質無利子・無担保のいわゆる「ゼロゼロ融資」で盛り上がりましたが、直近は銀行の融資態度を示す指数が2009年以来、約15年ぶりの低水準となっ...
12,675
コラム
2024/03/11
...このシリーズは働く場と住まいの機能を掛け合わせた上で、多様な人達を集めることで起きる化学反応が面白く、それが新しい働き方の場となっている点が特徴と思われ、コロナを経た今なら広く理解してもらえると思...
757
ニュース
2024/03/10
...コロナで止まっていた物価上昇も急激に加速している。「今」は「今」しかない。ただのサラリーマンが数千万円の借金で月数十万円の収入を得られる時代なのもいつまで続くのかわからない。お金の価値が薄まってい...
6,544
コラム
2024/03/09
...郊外都市であるためか、多くの自治体がコロナの影響を受けた2020年以降も、海老名市の人口は増加し続けている。※参照:海老名市海老名市のウェブサイトには「増加する人口の受け皿として市街化区域を拡大し...
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2024/03/07
...今回は、新型コロナウイルス禍の収束で起こるであろうインバウンドの急回復や、地方の過疎化が進むことで予想されるタクシードライバーの人手不足に対応するため、ようやくライドシェアが一部解禁されるものだ。...
1,113