投資が成功した場合の見返りのことを「リターン」と呼びます。
一般的に、リスクとリターンは比例すると言われており、なくなる可能性がかぎりなく低い代わりに大きく増えることもない定期預金は「ローリスク・ローリターン」の投資、数日で倍になる可能性がある代わりに一夜にしてゼロになるリスクもある株やFXは、「ハイリスク・ハイリターン」の投資といわれています。
一方、不動産は土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低く、定期的な収入を得ることができることから、「ミドルリスク・ミドルリターン」の投資商品といわれています。
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2024/05/07
...金は長期の資産形成に向くが、銀はハイリスク・ハイリターンで投機色が強くなることは理解しておきたい。一方、貴金属投資といえばプラチナもよく知られたジャンル。産出量の約6割は工業用で、景気に左右される...
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2024/05/02
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2024/04/16
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2024/04/07
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2024/04/06
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2024/03/31
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2024/03/19
...借金が怖い人は現金で買える戸建てに向かいがちですが、それだとリターンがなかなか発生しません。融資で物件を買っていかないとレバレッジが効かないんです。減価償却も大事です。たとえば1,000万円の物件...
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2024/03/19
...【01】 不動産投資のESG「重要だと思う」4年連続で増加 重要だと考える理由「賃料収入などリターンに好影響をもたらす」初の1位 重要だと思う分野は「健康性・快適性の向上」で「気候変動への対応」を...
726
2024/03/09
...MSCIオール・カントリー・ワールド・インデックス(配当込み・円換算ベース)に連動する投資成果を目指しており、設定来のトータルリターン(ファンドそ総合収益)は120.62%を記録している。一方、「...
8,374
2024/03/05
...いずれにせよ、株式投資の場合はこの調整である程度仕込み、米国大統領選以降の暴騰で利食いを入れるなど、細かいリバランスを行なっていく事で手堅いリターンが期待出来そうです。■2024年春の私のポートフ...
3,404
コラム
2024/02/09
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2,697
2024/01/10
...■どれだけリスクの想定をしても、想定以上のことは起こりうる投資で大事なのは、リスクとリターンをどのようにバランスさせるかということだと思います。不動産投資ですと、ざっと思いつくだけでも次のようなリ...
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コラム
2023/12/25
...一人でゼロイチを作るのは物凄く大変ですが、その分のリターンがしっかり帰ってくるのが独立自営のいいところ。来年からお金で困ることはなくなりそうです。ちなみに今はめちゃくちゃお金に困ってるので誰かお金...
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コラム
2023/12/14
...)ノーリスクでリターンのみという破格の条件ですね。さすがです。その後すぐに、物件を買い始めたのですか?らがさんいえ、実際に買い始めたのは29歳からです。それまではスモールビジネスとして洋服の転売等...
6,373
コラム
2023/12/02
...値動きの激しいハイリスクハイリターンの相場でTT@パン屋さんが財を成せたのは、理系学部の大学院を卒業したことから数字に明るく、チャート分析を得意としていたことにある。たとえばリーマンショックでは下...
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2023/11/27
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2023/11/10
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2023/10/31
...【商業ビル】※イメージ■最大リターンと最大リスクを見極める!これらの経験の中で特に日常的に使っていた不動産投資の指標がありまして、それは「必ず不動産価格のアップサイドとダウンサイドの両方で検討する...
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コラム
2023/10/18
...大東建設では「ビルドセット」としているが、こうしたスキームは、利回りは土地価格分悪化するが、よい立地で行えば売却益も含めて投資対リターンが期待できるのだ大東建託のIR情報から■相続登記義務化で、ラ...
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ニュース
2023/10/17
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2023/10/15
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2023/09/24
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コラム
2023/09/22
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2023/09/19
...本書はストーリー仕立てのマンガとなっており、副業・不動産投資に興味のある主人公の若者2人が架空の喫茶&スナック「リターン」で店の常連である石原氏と出会い、不動産投資について教えてもらいなが...
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2023/09/08
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2023/09/07
...10年で220%のリターン(複利年率に置き換えると約8%)ですので、投資として成功だったと思います。編集部その後はどのような不動産を買い進めたのですか?幸田さん藤山さんに「何を買えばいいかな?」と...
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2023/08/26
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2023/08/23
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コラム
2023/08/10
...リターンが高いお金の使い方とか、こう使えば幸福度が高いよみたいな話があれば教えてほしいです。ペタさん僕もまだまだ器は大きくないですが、たくさんお金を使って自分なりに気づいたことがあります。価値ある...
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2023/08/05
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2023/08/04
...だからそれだけでは無理だと思って、業者になって買取再販をすれば、リスクもあるけどリターンも大きいので、いけるんじゃないかと思ったんです。編集部いわゆる不動産賃貸業でセミリタイヤするパターンとは全然...
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2023/08/02
...しかし、このような土地投資以外にもポートフォリオは色々組み合わせた方が、ハリー・マーコヴィッツの理論通り、トータルリターンは上昇するように感じます。そんな意味で、土地以外にも今回紹介した都営住宅や...
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2023/07/19
...このビルを買って、ライブハウスに入ってもらったことで、お金以上のリターンがあったと感じています。僕や家族の人生、そしてここに来てくれるお客様たちの人生にも、いい影響を与えてくれるはずです。そう考え...
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2023/07/12
...全額自己資金で投資をするのであれば、リスクが高くリターンが大きい投資をすることも可能ですが、実際はそうではありません。「他人資本」(融資)を調達しているオイラは、信頼提供のために、安心安全なプラン...
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2023/06/23
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2023/06/15
... だから比較的ローリスク、ただ月会費制だからハイリターンではありません。これが例えばクレープ屋さんで行列ができるような店を作ったら、ものすごい売上が上がるじゃないですか。 編集部 そうですね。飲...
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2023/06/06
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2023/05/27
... - 毎年100万円の半分50万円は株式積立投資- 残り半分50万円は不動産用自己資金( 物件資金を貯める目的で安全第一ローリスクローリターン運用 ) 健美家読者さまのような投資のプロは、得意分野...
5,671
コラム
2023/05/22
...リスクがあっても大きく狙っていくというのであれば地元の人向け物件、発展の端緒について国々を狙う手もあり、そうでなければある程度リスクを回避した上でリターンも狙うというやり方になるわけである。日本円...
8,698
2023/05/17
...ミドルリスク・ミドルリターンと言われる賃貸経営において、この社会状況は大きな変化である。(出典)内閣府(2022)「令和4年版高齢社会白書」人口が減っても、核家族化が進んでいたため、これまでは世帯...
1,884
2023/05/08
...大きな金額を無理して支払ってしまうと、それに見合ったリターンが得られるまで、退会できないという悪い心理的なプレッシャーを感じるようになってしまいます。もしそうなると大きなトラブルに発展しかねないし...
7,853
コラム
2023/03/27
... 借入をする=レバレッジをかけることでリスクを負いますが、その分期間が短縮できますしリターンも増えます。私の場合は、最初は大家さんとしての経験を積むために区分や戸建を買うという方法も検討したので...
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コラム
2023/03/20
... 審査基準の緩い保証会社で通過させることは簡単ですが、長期的に見ると、リフォームや営業努力を頑張る方が、物件からより多くのリターンを得られるのではないかと私は考えています。 余談ですが私が実践...
4,457
コラム
2023/03/18
...僕は普段使っていた青色申告会の「 ブルーリターン 」というソフトが使えなくなってしまったので、急遽「 やよいの青色申告オンライン 」を導入、全てイチから打ちなおし、なんとか期日内に申告を終えました...
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コラム
2023/03/15
...しかし、オーナーが「 収益力を維持するための工夫 」を心がけ、実践することで、購入時よりも利益を上げ、売却するときにはさらに大きなリターンになってくる可能性が膨らみます。今回は、私の物件で家賃を上...
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コラム
2023/03/13
...この結果、「中長期的な資産価値の維持に寄与すると思うため」「賃料収入などリターンに好影響をもたらすと思うため」が5割前後を占めていた。昨年との比較では、全体的な傾向に変化はなかった。【02】ESG...
1,048
2023/02/27
...家族を巻き込んでしまうことを考えると、ハイリスクハイリターンの尖った挑戦はなかなかできません。やるならば、できるだけ安定したビジネスをしたいと思っていました。( 商売に安定・絶対はないと思っていま...
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コラム
2023/02/16
...でも、投資家さんや出資者の方向けには、必死で計画通りに事業を進めて、ちゃんとリターンも見込んでもらえるようなことを、一歩ずつやっていくわけです。 ところでエコーズとして最初にどのようにして出資者...
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2023/01/29
...ここで言う「 自己資金利回り 」とは、自分の投じた資金に対して、いくらの現金のリターンがあるかという割合を指します。 物件選定の際、大まかな「 表面利回り 」の目標がある方が多いと思います。当時...
10,257
コラム
2023/01/28
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