塗料をぬる、または吹き付けること。
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2024/05/05New
...なお、ロフトカウンターはDIYの場合、材料と塗装で4万円程度でできる。写真映えするロフトをつくろう最後にモクチンレシピの連さんはこんなアドバイスをしてくれた。「屋根の形状や天井の高さなど、物件の空...
2,418
2024/05/03
...パワーもあって手先が器用なので、リフォーム合宿では力仕事やペンキ塗装・シート貼り等の手伝いをしてもらっています。部材の目処がついたら、HAYA氏と日程調整です。行く日が決まったら、すぐに宿を手配し...
2,666
コラム
2024/05/02
...■リフォーム開始102号室のリフォームが始まると、プロパンガス屋さん、水道設備屋さん、内装屋さん、塗装屋さん、大工さんが一気に作業に入ってくれました。1Kの部屋で6人が作業をしていることもありまし...
5,533
コラム
2024/04/30
...注していたのに2バルブ水栓がついている部屋8部屋・下請け業者が換気扇の留め具を紛失した部屋8部屋・清掃が雑な部屋12部屋・引き戸の戸車が壊れている部屋12部屋・カーテンレールが無い部屋4部屋・塗装...
4,206
コラム
2024/04/29
...■当初のリフォーム業者さんの探し方初期の頃はとにかく安さ重視で、外壁塗装や、原状回復工事などの業務ごとにいろいろな業者さんを探していました。初めて物件を買ったエリアでは、3社の相見積りを取るように...
10,883
コラム
2024/04/27
...運よく、ペンキ屋カッキーのスケジュールが空き、屋根塗装と内装の修復に入ってくれた。入居日を伝えると、急いでやってくれた。・年老いた母の物件の売却準備約二十年前に購入した、年老いた母の物件。最初の十...
4,129
コラム
2024/04/27
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,079
2024/04/25
...(お子様向けウレタン塗装体験)工事着工前イベントでは、屋台コーナー、お子様向けの工事体験コーナーが設けられ、ビンゴ大会などもあり、大盛況で、スマート修繕の社員も一緒に楽しんだ。○管理組合様からいた...
619
2024/04/25
...1)外壁・共用部はファサードの一部と玄関扉だけを塗装(50万円)ビフォーアフター高所作業車で階段軒だけ塗装しました。ビフォーアフター黄緑の扉をベージュに塗り、むき出しの玄関にシートを貼りました。2...
4,073
コラム
2024/04/15
...S君は塗装屋さんですが、大規模修繕工事に欠かせない他業者(内装屋さん、足場屋さん、大工さん、設備屋さん、電気屋さん、清掃屋さん)の全てが友達に居るから安く早く施工出来るし、出来ない工事はないと話し...
8,628
コラム
2024/04/08
...塗装はされていたが、皆、何もなかったような顔をして、マジメくさって建っていた。アパートメントは満室。一軒家は四年前に、百二十万ドル(約一億八千万円)で、売却されていた。手入れをすれば、持つのだ。ニ...
4,245
コラム
2024/04/01
...塗装が剥げて心配。外壁との接合部もずれていて心配。今すぐ、崩れるという感じではないですが、時間の問題かもしれません。今回、修繕費用も捻出できる価格で購入したので、すぐに直しました。塗装、補強後の階...
5,685
コラム
2024/03/29
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,403
2024/03/27
...古くなった集合ポストを交換したり鉄部を塗装するだけでも、大きく見栄えが変わるし、いつも目にするところだからこそ綺麗になることで小さな満足度が上がる。何よりも、エントランスなどの共用部は既存入居者に...
2,017
2024/03/26
...しかし、実際に業者さんに見てもらうと、「壁を含めて全塗装をしないと雨漏れは止まらない」と言われ、150万円位の見積もりが来ましたwww■塗装系悪徳業者S君登場そんなわけないやろ!雨漏れしている箇所...
9,394
コラム
2024/03/23
...塗装はされていたが、今も健気に建っている。当時、家賃745ドル。現在の家賃は不明だが、満室だ。当時で築二十年くらいだったので、今は築五十年だ。あの頃に交際していたユミコさんが、最初はオシャレな格好...
3,999
コラム
2024/03/12
...M君には押し入れ解体とダイノックシート貼り、キッチン棚解体、クロス、CFシート、キッチンパネル、ダイノックシート張り、天井塗装を依頼しました。工期は「急いではいないけど、なるべく早く終わらせたい」...
4,775
コラム
2024/03/06
...プロパン星人さん)・強風で軒天が飛びました(ランダムウォーカーさん)・強風により屋根板が落下した(v_gussiさん)・雪害にて築古戸建の屋根が破損、火災保険が降りました(チーボーさん)・外壁塗装...
678
2024/03/04
...例えば、追加の雑草の除草や、鉄部の錆びの塗装、外壁改修まで、スマホから簡単に見積が取れるようになる。◎「異常箇所の改善見積」機能紹介ページ■過去に依頼した仕事の再依頼機能や、報告書のカスタマイズ機...
889
2024/03/03
...棚板の木口が三層になっているもの、部屋の色にあわせて塗装したもの、オイルを塗って味を出したものなど、棚板と木口を変えることで雰囲気も変わる。棚が空間に与える影響は大きいのだ。棚をつくるときは工務店...
1,244
2024/02/25
...私はその合間に上の階の入居者様に連絡を取り、立ち入り日の調整をし、また塗装屋さんともやり取りをして雪害調査の日程を決定しました。雨漏りがあると入居者さんも大家さんもテンパりがちですが、雨(雪)が止...
1,910
コラム
2024/02/25
...30×180㎝の大判サイズで、UV塗装で仕上げた。白樺合板フローリング白樺と杉を使用したハイブリッド合板フローリング。表面を白樺とし、合板基材を杉材とすることで、無垢材にみられる反りを少なくした。...
5,039
2024/02/25
...エントランス以外では各戸の表札やドア、廊下や階段の照明、塗装、ゴミや放置傘の撤去など思いつく部分は多々ある。初めて来た人がどう思うかを意識しながら自分の物件を見直してみれば、気づく点はあるのではな...
2,429
2024/02/24
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
2,169
2024/02/23
...「外装はボロいですが、内装はリノベーション済みでキレイです」「階段がサビてますが、来月に塗装する予定です」「お風呂は狭くて足を伸ばせないですが、シャワーは最新に交換しています」このように、欠点の後...
5,663
コラム
2024/02/23
...・屋上の塗装が全体的に痛んで破れているため、漏水箇所は特定できない。応急処置的には直せず、全面的に屋上防水をやるしか方法がない・窓枠の外壁側に、コーキングの跡が沢山あり、以前誰かが雨漏りを直そうと...
5,575
コラム
2024/02/22
...まず、家を守る外壁の塗装や屋根のメンテナンスは10年ごとに行った方がいいのですが、1回で約100万円かかります。次に、内装や水回り設備の一新は15年ぐらいが妥当と言われていますが、これには1回で約...
6,180
コラム
2024/02/16
...主役は、普段からお世話になっている塗装屋のおっちゃんです。「早い、安い、大雑把」が売りの塗装屋のおっちゃんは、誰とでもちょっと会話をしただけで「友達になった」と言います。私が猫に餌をあげるおじいさ...
5,448
コラム
2024/02/13
...(外構の内容はアスファルト舗装、フェンス交換、自転車置き場、外灯、植栽、ブロック塀塗装)<失敗その2>木造アパートなので音の問題が出ることは承知で、音が聞こえづらい建物にしてくださいと注文し、工務...
14,665
コラム
2024/02/12
...具体的には壁などに使われるラワン、コンクリートの躯体、そして白い塗装の3点。それでは自由にできないではないかと思われるかもしれないが、すべてが自由だと逆にとっ散らかった、ばらばらな印象のモノになる...
3,451
2024/02/04
...物件に合ったフォントを選び、アクリルやカッティングシートを貼り付けたり型紙で塗装をおこなう。簡単かつ最低限のコストで物件の雰囲気を変えられるレシピだ。また、部屋がナンバリングされているだけでも、入...
1,675
2024/02/03
...具体的には、「該当部分を研磨後にクリア塗装」を行います。ダメージが酷く、木部深部まで汚れている場合は、クリア塗装を諦めて別の色で塗りつぶします。リフォーム内容と合わせて、別の色に塗るのもいいですね...
4,088
コラム
2024/02/02
...リフォーム中の36戸全空アパートまずは、塗装からです。足場が組まれてネットが張られると、私の想像を超える大きさでした。この時になって、初めて建物の大きさを実感し、大変な事を始めてしまったと思いまし...
3,838
コラム
2024/01/27
...スト一体型宅配ボックスschuin raam(スクイン ラアム)サ イ ズ :(約)W40.0×D39.0×H90.0cm重 量 :(約)14.0kg素 材:金属(スチール)表面加工:粉体塗装...
2,485
2024/01/27
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
3,726
2024/01/23
...◎エアー・ウォッシュ・フローリング リフォームフロアー銘木ラスティック 詳細従来の製品は3分ツヤ塗装を施していたが、新発売となる「エアー・ウォッシュ・フローリング(以下、AWF) リフォームフロア...
5,449
2024/01/21
...手紙には、管理会社への苦情(要望をしても聞いてくれない)や、塗装した階段が塗装したせいで見えづらくなって足を滑らせたなどと、良く分からない文言が連なっていた。元々、管理会社からは癖のある入居者さん...
4,315
コラム
2024/01/08
...FRP塗装でも受水槽の水漏れが治せるとわかり、その手配を取りました。ようやく水が出るようになったのは、地震から20日後でした。<エレベーターが動かない>エレベーターは地震で部品が変形して動かなくま...
13,680
コラム
2024/01/07
...表面を整えたり、塗装したりする必要があるが、フローリングよりもコストをおさえられる。あまりお金をかけずに、畳の部屋を板敷きにしたいときに使える「ざっくりフロア」リフォーム前の状態本レシピではラーチ...
4,245
2023/12/23
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,972
2023/12/18
...今回の現場はこのあと、防水塗装を自力で行う予定です。必要な塗料は概算で30万程度です。新たな防水シートをプロにお願いすれば200万~300万程度は軽くかかりますので、DIYをやっていて本当に良かっ...
5,643
コラム
2023/12/18
...外壁の錆びは錆び塗装ではなく、意匠設計、設計監理にあたったG ARCHITECTS STUDIOの田中亮平さんの発案によるオリジナル構法と、Jamでこの物件を担当した建築ディレクターの野本有紀子さ...
7,280
2023/12/17
...壁面のグレーや白の塗装はマスクをしながら本人自ら行った1戸目の戸建て購入から約6年。不動産投資を通じて縁が広がり、現在はスキー客の多い観光地で土地造成の仕事をしているSさん。「ちょうど民泊向けの戸...
9,291
2023/12/10
...お店は元焼肉店だった居抜き物件を選び、店内はリフォームなどを行わずに、徹底的な美装作業とDIY塗装などに収めました。厨房内部の食器棚は残置物を利用しました。業務用冷蔵庫、食器などの什器、サーキュレ...
3,753
コラム
2023/12/09
...こげ茶色に再塗装。バカバカしい。毎月一万六千円の管理費と修繕積立費を支払い、怒られていたら、マゾみたいだ。※買った時の話は、過去のコラムに書いた。今年は、開拓とリフォームと塗装の一年だった。七棟位...
8,396
コラム
2023/12/09
...給排水、外壁塗装なども入っており、比較的低コストでできたと荻谷さん。「最近では1カ月ごとに20%くらいはコストが上がっている印象。リフォームその他をやるなら少しでも早めに着手したほうが良いと思いま...
6,223
2023/11/24
...屋根に角度をつけると、途中で倒壊のリスクが高くなり、当社の形状は世界で一番難しいといわれています」パーツの組み立ては3時間ほどで終わるそうだが、防水塗装のために足場を組むことに時間を要する。さらに...
15,150
2023/11/11
...・クロスも床もサンゲツの標準品の白系でシンプル、平凡で万人に無難な内装・10月のハロウィンに先立ち、アクセサリを仮置き(すべて入居者へプレゼント)・白い窓枠塗装が汚れ、はげ落ちでいたので、ハロウィ...
2,061
コラム
2023/11/11
...・外壁塗装ワタクシは、これが一番の原因だと思ふ。灰色の金属製サイディング。モノはいいが、劣化によって、艶がナイ。十五年前の購入時から、外壁は放置プレイだ。勇気を振り絞って、塗ることにした。しかし、...
6,260
コラム
2023/11/04
...今回は塗装工事が入りますので、ついでにこのステップ部分のシートも貼り換えることにしました。この状態でも耐久性に問題はないのですが、赤錆の錆垂れ痕もあって見栄えが悪く、空室の入居付けにも影響を及ぼす...
3,553
コラム