重要事項説明書とは、売買契約・貸借契約・委託契約に際して、契約に関する重要事項を消費者に対し説明するための書類のことです。宅地建物取引業者が自ら売主として取引する場合、および不動産取引を代理・媒介する場合には必ず、重要事項説明書を用いた重要事項の説明をすることが決められています。
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2015/06/20
...重要事項説明書が絶対に合っているとも限りません。誤解を恐れずにいえば、僕は自分しか信用していないんです。誰かを信じて失敗したら、それも自分のせい。自分の人生に起きたことの責任は、全て自分で持つべき...
22,668
2015/06/16
... でも、紙の資産はクリック一発! 損切りも一瞬!重要事項説明書を読んでもらって、契約書にサインして、司法書士さんに登記してもらって、いろんな税金をはらって、やっと所有権を移転し、空室ならリフォー...
9,288
コラム
2015/03/11
...お蔭様で、交渉成立です!!あとは、「 重要事項説明書 」「 売買契約書 」の案を電子メール添付で送ってもらい、事前確認。手付金の50万円を送金。決済・引き渡しは、3月~4月の予定です。ただし、急い...
13,195
コラム
2013/11/13
...この日持参した資料は、・赤鬼荘の契約書類( 売買契約書、重要事項説明書、領収書、マイソク、間取り図など )・現在までの時系列をまとめたもの( 瑕疵の発覚からその後の交渉まで )・瑕疵調査報告書・画...
19,463
コラム
2012/03/05
...もちろん、現金なので契約書と重要事項説明書が出来次第すぐに決済となりました。次回はいよいよ利回り20%を達成するための本格的なリノベーションプランの詰めです。お楽しみに~。
22,866
コラム
2012/01/16
...の場合、ガス会社さんと大家の間でガス供給契約を締結するが、物件の売買などの理由により途中で大家が変わった場合は、原則として新しい大家に旧契約を引き継ぐ義務はない( 物件の売買契約書や重要事項説明書...
15,045
コラム
2011/03/23
...広告表示を見れば上述した項目が何一つ入っていないほか、売買契約書や重要事項説明書にも記載がありません。日本の不動産市場というものはまだ、この程度の成熟度、発展途上段階なのであるということを、私たち...
12,995
コラム
2008/10/15
... 前日には、重要事項説明書の仮書面をFAXしてもらい、事前確認もしましたね。 売買契約の内容は、書籍・講演会でも、ご存知のように特殊で、ローン条項なしかつ手付金は土地価格の1割。 この手付金は、現...
8,988
コラム
2008/05/07
... それは重要事項説明書やその他の売買契約時に提示される全ての資料を 『 前日までに確認しておくこと 』 です。 その内容に 『 不都合 』 がある場合、前日に気が付いたならば、当日の体調不良で延期...
15,481
コラム