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半沢大家さんの不動産投資コラム
新築アパートを中心に不動産投資で成果を上げ続ける半沢大家さんが、元銀行員としての視点から、不動産投資のノウハウを綴るコラムです。
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37件中- 1件～37件表示
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運用による投資効果と、売買による投資効果
2026/01/19半沢大家
37話コラム
3,302
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2025年は新築11棟着手、1年の振り返りと来年の抱負について
2025/12/22半沢大家
36話コラム
4,197
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融資の引き締めと緩和の波について。それに伴う考え方
2025/11/17半沢大家
35話コラム
4,825
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銀行ごとの融資金額上限、21棟目新築融資の経緯
2025/10/20半沢大家
34話コラム
6,301
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自己資金と融資開拓の捉え方。19棟目新築融資の振り返り
2025/09/22半沢大家
33話コラム
6,194
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18棟目新築、収支打診の経緯。同時に金融機関をあたる時に気を付けること
2025/08/18半沢大家
32話コラム
6,060
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信用組合がエリアをまたいで融資？融資承認までの道のりを公開！
2025/07/15半沢大家
31話コラム
6,165
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妻が宅建試験に合格するまでの道のり（完結編）
2025/06/18半沢大家
30話コラム
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妻が宅建試験に合格するまでの道のり（中編）
2025/05/19半沢大家
29話コラム
3,904
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妻が宅建試験に合格するまでの道のり（前編）
2025/04/22半沢大家
28話コラム
6,011
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新築における40平米減税の戦い。融資や地位性を絡めた最適解とは
2025/03/17半沢大家
27話コラム
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アパート新築と子育ての両立。最近のタイムスケジュールについて
2025/02/24半沢大家
26話コラム
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銀行からおかわり融資を貰うために気を付けている4つのこと
2025/01/27半沢大家
25話コラム
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2024年の振り返りと2025年の抱負
2024/12/26半沢大家
24話コラム
3,637
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「〇億円の壁」は存在するのか。プロパー融資の融資上限に関する3パターン
2024/11/18半沢大家
23話コラム
6,165
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プロパー融資で評価されるために必要な嗅覚。次につながる銀行取引とは？
2024/10/14半沢大家
22話コラム
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「口座の動き」を意識して、融資競争で優位に立とう
2024/09/20半沢大家
21話コラム
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今日で35歳。月100万円のCFとFIREという目標が前倒しで実現して思うこと
2024/08/22半沢大家
20話コラム
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新規銀行開拓のための「芯を食った紹介」とは？
2024/07/22半沢大家
19話コラム
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妻がアパート1棟買うまでの道のり3 融資攻略・決済編
2024/06/24半沢大家
18話コラム
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小ぶりの高利回りアパートを発見！妻がアパート1棟買うまでの道のり2【物件探索編】
2024/05/20半沢大家
17話コラム
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妻がアパート1棟を買うまでの道のり(1)【天野真吾さんの教え編】
2024/04/22半沢大家
16話コラム
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8棟目新築の活動報告。複合案件ゆえに生まれた「格別の融資条件」にて着地！
2024/03/25半沢大家
15話コラム
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中古アパ＋貸家3戸をバルク購入！家賃を得ながら敷地内に「8棟目アパート」の新築計画が始動！
2024/02/19半沢大家
14話コラム
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やられたらやり返す！本当にあった（？）銀行の怖い話
2024/01/09半沢大家
13話コラム
7,827
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脱サラ、新築2棟、中古1棟、新規銀行開拓…。2023年の振り返りとおみくじの教え
2023/12/08半沢大家
12話コラム
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金融機関への決算書提出時に意識したいこと。狙うべき成果は何か。
2023/11/13半沢大家
11話コラム
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知っておきたい銀行のノルマの実態。「末残」と「平残」と銀行員の心理
2023/10/02半沢大家
10話コラム
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新規銀行開拓に裏目なし。銀行開拓のプロセスと思考法
2023/09/11半沢大家
9話コラム
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新築アパート企画の手順を紹介。その中毒性とリスクについて。
2023/07/10半沢大家
7話コラム
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新規銀行から頭金4%の満額回答を獲得！そのプロセスと戦略について。
2023/06/12半沢大家
6話コラム
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「毎年1棟、新築を建てる」。目標達成の為の決算月の戦略について
2023/05/15半沢大家
5話コラム
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自宅を賃貸に出す！投資用ローンへの借換方法と実例
2023/04/10半沢大家
4話コラム
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借金が多くても大丈夫？ 不動産投資家の住宅ローンの突破口について
2023/03/13半沢大家
3話コラム
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2月は融資申込のボーナス月。常識を逸した審査結果は「クローズドな面談室」から始まる
2023/02/13半沢大家
2話コラム
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【新連載】銀行員だった大家が教える! 不動産投資で融資を攻略する方法
2023/01/09半沢大家
1話コラム
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