オーナーとは、持ち主、所有権者のこと。
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アクセス
2024/04/29
...といってもオーナーが自前で購入、設置するには無理がある。「人気の漫画だと続々最新刊が出ます。それを全部揃えようと思うと、次々に買い続ける必要があります。でも、ずっと同じ本が置かれているだけでは最初...
1,636
2024/04/29
...購入後はサテライトSOHOとして使用しているオーナーもいるとのこと。高低差があり、独立性のある住戸構成。アウトドアリビングとしても使えそうな広々したテラス。クリエイターを引きつける街で、ちょっと過...
774
2024/04/30
...ただ最近は、家賃を滞納する、部屋で大騒ぎする、室内をゴミ屋敷化する、といったいわゆる不良入居者への対応策として定期借家を実践している賃貸オーナーが増えているとの声が聞かれる。特に新築の場合は導入し...
7,784
2024/05/01
...もちろん、アパートであれば管理会社が客付けや入居者対応をしてくれるかもしれないが、利益や投資に関する決定を下すのはオーナーの仕事になる。この世界の常として、全ては変化していくから、時代に合わせて決...
4,240
コラム
2024/05/01
...『不動産賃貸業のインボイス対応Q&A50』「不動産オーナーに代わって管理会社がインボイスの発行はできる?その方法は?」など賃貸業ならではのマニアックな質問を50個用意しました。
3,558
コラム
2024/05/02
...■102号室の現状この昭和荘は、オーナーチェンジで平成元年12月に購入した物件です。昭和荘を購入した時から、この102号室の70代の男性入居者の行動には不思議な点が多く、自然と目に入りました。・電...
5,911
コラム
2024/05/03
...入居率アップなるか?光熱費を含め投資する価値は?』)なおグッドルームでは賃貸住宅のオーナーさんから既存の賃貸住宅をサウナ付きにリノベーションしたいなどの相談も、エリアや建物の条件などあるが受け付け...
7,754
ニュース
2024/05/04
...数切れ)、買うのも売るのも難しいから高利回りなんですよねwそれに比べると、自分で建てた新築アパートを築浅で売る場合、買う方は融資がつきやすいし、新築最大のリスク「業者が飛ぶ心配」がないし、オーナー...
11,732
コラム
2024/05/04
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
21,803
ニュース
2024/05/06
...例2)【自己資金に対する実利30%%位】首都圏のオーナーチェンジ戸建(築20年程度)、利回りは9.5%%、リフォーム0円(物件代は信金借入)このパターンも多いです。東京・品川・新宿駅からドアtoド...
4,000
コラム
2024/05/08
...ところが、地下のライブハウスのオーナーさんは、「1階がディスコだとどちらも週末がメインの営業となり、平日が死んでしまうビルになりかねない」と反対します。確かにそれは一理あります。そこで僕は、居酒屋...
2,742
コラム
2024/05/10
...オーナーさんがハウスメーカーに相談をした際、賃貸住宅を建てても数年後に一部を壊すことになる計画を提案されたそうだ。困ったオーナーさんから相談を受けたのが、狭い敷地や複雑な条件がある依頼を得意とする...
1,803
2024/05/11
...会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポートなどに携わる。スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオ...
1,186
2024/05/11
不動産オーナー向けクラウド不動産経営管理「大家のヤモリ」や、不動産管理会社向け賃貸管理クラウド「管理会社のヤモリ」を提供する株式会社ヤモリが、6月2日に、今年も「ヤモリサミット」を開催する。ヤモリ...
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2024/05/11
...「室内全体のルームクリーニング項目がないですが、漏れですか?見積項目追加をお願いします」と管理業者さんへ連絡すると、「弊社が入居者から費用をお預かりしていますから、オーナーさんの負担はござません。...
6,450
コラム
2024/05/15New
...同社は企業の方針として、オーナー一人一人の予算に合わせた大規模修繕の提案はするものの、法律で定められた義務や安全対策を削るといった方法はとっていない。工事中はもちろん、工事後の入居者や周辺住民への...
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2024/05/17New
...今回の物件は、誰にも知られないままオーナーが私に変わった取引でした。取引はのんびりしたものでしたが、その時の経過をコラムで紹介します。物件価格とリフォーム費用は実際の金額とは変えてありますが、それ...
2,814
コラム
2024/05/17New
最近、親しくさせていただいているオーナーから「IT重説をしている不動産会社ほど、客付力が強いのだが、どうしてかな」と聞かれる。都市伝説のような話であるが、その理由を論理的に分析してみよう。コロナ禍...
284
2024/05/17New
...業者もやらないような工事にチャレンジできるのも、全責任が持てるオーナーDIYならではだと思います。■旅行気分で地元の料理を楽しむ閉店間際のホームセンターで買い出しが終わったら、おまちかねの晩御飯で...
1,152
コラム