ワンルームとはその名の通り、居室が一つの部屋で構成された間取りのことで、1Rとも表記されます。 6畳程度の居室にユニットバス、トイレ、ミニキッチンがついたタイプが一般的です。不動産投資においては「節税目的」をうたった新築ワンルーム投資という手法が古くから存在しており、時に強引な営業手法等が問題視されることもあります。
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2024/04/07
...10プロでも難しい! 素人がやってはいけないリフォームVOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルーム...
1,473
2024/04/08
...■大家自身での発注をするようになったきっかけ自分で発注することを検討したきっかけは、管理会社さんからワンルーム3万円のルームクリーニングの請求がきたことでした。最初のうちは、その金額でのクリーニン...
7,206
コラム
2024/04/11
...その中で、私は不動産投資に光を見出したのですが、なぜか最初に、「節税用の区分ワンルーム」を買ってしまったのです(笑)。また出たな、失敗例!という感じですね。どのような物件かというと、福岡市内の中古...
4,656
コラム
2024/04/16
...例えば今まで見てきた利回りが高い物件の例ですと、古くて修繕もまったくされていない、狭小ワンルームなのに想定家賃が相場より高く計算されている、そもそも賃貸需要があまりないエリアなどがありました。あと...
5,767
コラム
2024/04/17
...かつて札幌では15%%の単身向けワンルームを買う奴はアホだって言われてた時代があったんですよ。私もそう思っていたのですが、今となっては何がアホだったんだろうって感じですよね。現状なら、築20年ちょ...
3,927
コラム
2024/04/18
...博多だと結構立派なワンルームマンションも1万円台とか2万円くらいで借りられるとか、すさまじい家賃破壊が起こっていたり。一方札幌は、家賃は下がらずに広告料だけが上がっていった形です。どこかの大手仲介...
2,271
コラム
2024/04/19
...その不動産屋さんが競売に詳しく、競売でワンルーム6戸に1階が店舗ある築浅のビルを勧められ、母が現金で購入しました」そして年々悪化する業績を鑑み、新聞販売店経営撤退を見据えて次は「任意売却」(債権者...
3,512
2024/04/22
...古いワンルームマンションが億ションに化けるケースが出ているという。区分地上げでは建物内の住戸取得から建替えまでには時間がかかるが、うまくいけばこちらも化ける。長い目で収益を考える人ならいろいろ、狙...
1,180
ニュース
2024/04/25
...購入した物件は、RCという構造のわりに利回りがよく、かつワンルームでもなく、立地も良かったのでこの利回りなら4.5%の金利でも回るかな、と思いました」振り返ればということになるが、あらしさんのよう...
4,243
2024/04/27
...ワンルームで8.5万ほどが相場とされるが、もっと安いエリアは23区内にもいくらでもある。同じ中央線をもう少し下った武蔵境や武蔵小金井あたりの駅近物件に住んだ方がコスパと都心までの所要時間を考えると...
16,510
ニュース
2024/04/28
リフォームセンスに惚れ込んだ阿部さんの物件を突撃して空室になっている2号物件のアドバイスをもらいに行...
2,520
コラム
2024/04/29
...3階のロフト付きワンルームは、専有面積26.98㎡でロフトが7.11㎡。10.24㎡もある広々したテラスがあるのが特徴。賃料は128,000円(共益費6,000円別)。数戸は民泊活用の準備を進めて...
729
2024/05/04
...■集計対象データ2024年1月1日~3月31日に、LIFULL HOME’Sで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート・居住用中古区分マンション・居住用中古一戸建てシングル向き :ワンルーム...
11,452
2024/05/05
...10プロでも難しい! 素人がやってはいけないリフォームVOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルーム...
3,620
2024/05/05
...だから、縛りのない妻を代表にして、札幌にワンルームを買って法人を登記して、小さく不動産の実績を積むだろうな。5050(ゴーさん。)小さい物件というのは、いくら位のもののイメージですか?3,500万...
4,288
コラム
2024/05/06
...集合住宅、つまりマンションではワンルーム、1LDKなどと単身者向けと思われる間取りもあるものの、それが一戸建てとなると極端に少なくなるのが現実だ。単身世帯をターゲットにするハウスメーカーなどが登場...
7,867
ニュース
2024/05/10
...ワンルームと1LDKが混合する全8戸で、築13年経つ今も満室だ。狛江市のワンルームの家賃相場6.8万円(ライフルホームズ調べ)に対して、直近で1階の部屋が8.4万と相場より1.5万円高い家賃で貸せ...
1,556
2024/05/10
...●Floor Plan<Single Plan>単身者にぴったりのスタイリッシュなワンルーム。バストイレ別で、収納スペースやエアコン、独立洗面台と脱衣室も完備。さらに、システムキッチンにはIHの2...
663
2024/05/11
...そこで、その某社が空室募集している同じシリーズの区分物件の募集情報をメジャー賃貸サイトから調査すると、20㎡以下の3点ユニットワンルームで5~6万円の退去清掃費を、入居契約時に入居者から預かってい...
5,702
コラム
2024/05/13New
...この部屋はワンルームの真ん中に大きなキッチンがあり、社内では「誰が住むの?」という声もあったそうだ。だが、これが決まった。「繁忙期でもない時期に作ったのですが、2カ月ほどで入居が決まりました。それ...
1,270
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