監理とは、物事を監督、管理すること。不動産投資においては、工事監理という言葉がしばしば使われるが、これはその者の責任において、工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかいないかを確認することをいう。一方、工事管理は施工者が現場を運営する業務でいわゆる現場監督が行うことが多い。一般的に、監理は建築士が行い、管理は現場監督が行う。
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2017/02/13
...企画・設計・監理を担当したのは東京R不動産の運営で知られるSPEACの宮部浩幸氏だ。白い外壁にシンプルな物件ロゴ現地は再開発で大型の建物が並ぶ駅前とは趣を異にする低層の住宅が並ぶエリア。とはいえ、...
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2016/09/07
...渋谷にある店舗デザインの現場管理では、真夜中に工事監理に出かけていくということもありました。大きなリゾートホテルの設計までやっていて、スタッフが足りずに人を次々と雇いました。そんなバブルも、不動産...
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コラム
2016/02/08
...私は武蔵野美術大学の建築学科を卒業して、一級建築士事務所で新築を、工務店でリノベーションの工事監理を、不動産屋で買取販売の経験を経て、独立しました。建物にかかわるお仕事をして12年になります。現在...
11,056
コラム
2015/10/05
...道路からはかなり奥まっており、独立感が高いそこで、2棟については図面を引き、カラースキームなどの指示はしたものの、監理はせず、建売住宅を作っている大工さん、大手のリフォームを手掛けている大工さんに...
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2015/06/11
...工事監理を行う会社に対しても同様です。さくら事務所では第三者性を堅持したいためそのようなことお断りしていますが、ほぼ全てのコンサル会社がこの方式をとります。このことは、相見積もりをとればわかります...
12,353
コラム
2014/07/17
...今までさんざん建築工事、設計監理をやってきましたが、失敗が一番勉強になります。皆様の建築やリフォームの勉強の一端になれば幸いです。
13,451
コラム
2014/03/19
...そのすぐ後に木造の設計監理をした時、大工さんがホールダウン金物( 柱の引き抜きを防ぐ金物 )をいやがったことを覚えています。職人技を重んじる大工さんほど、金物をいやがります。古いものはいいものと、...
20,734
コラム
2014/01/22
...見てみると、なんとスレート屋根にドリルで孔を空けているではありませんか!私は設計監理で雨漏りに長年苦労してきた経験から、屋根に孔を空けることに極度な拒否反応をしてしまいます。「 エッ! あれはまず...
16,955
コラム
2012/12/19
...また、設計監理の仕事を長くしていて、RCの現場経験、竣工した建物からの苦情を受けた経験から、今のRCには値段ほどの信頼を置けないと思ったこともその理由のひとつです。前回は木造の陸屋根( ろくやね ...
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コラム
2012/05/24
...キャンパスの中央部に位置する場所をラウンジとして、学生のつどう場所にしたいとの要望を受けて、内装、家具などのデザイン、選定と工事監理を担当しました。当初は床が濃い茶色の長尺塩ビシート、壁にはあちこ...
16,557
コラム
2011/09/08
...自称建築家( Architect )は、「 芸術的意図を持った建築( Architecture )を設計監理する者 」と自負しています。竣工した建物は、自分の作品であるとします。この辺がトラブルの...
32,728
コラム
2010/09/22
... ■ 住まい上級者を選ぶ物件 ブルースタジオ在籍中に設計監理を担当した天野美紀さんは、独立を機に 「 ひらめきの家 」 にお引越し。現在は大森ロッヂの住人兼管理人でもある。ひらめきの家は、大森ロ...
15,836
2009/04/21
...ある証券アナリストは、「 日本レジデンシャルの借り換え発表の 3日後にパシフィックHDは有価証券報告書の監査意見不表明を通知され、東京証券取引所から監理銘柄の指定を受ける見込みになったと発表してい...
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コラム