賃貸用のアパートを建設したり、購入したりするためのローンという意味で、多くの金融機関で扱われています。
契約者の担保能力だけでなく、事業そのものや賃貸事業の収益性などもローンの審査対象となるため、住宅ローンよりも審査が厳しく、金利も高めですが、通常のローンよりも大きな額の融資を受けられるという特徴があります。
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2023/10/07
...ただ、これはアパートローンではなく、住宅ローンのデータですが、住宅金融支援機構の調べでは4月の調査で変動型を選択する方が7割だったそうです。民間の金融機関では9割程度という話も聞きます。私達小規模...
3,851
コラム
2023/11/06
...「他の銀行に打診しないことを条件に融資審査を受け付ける」「審査を通しやすくするため、高金利のアパートローンの融資の審査に限って受け付ける」その方は、まだこの1行しかお付き合いがないため、この提案に...
4,950
コラム
2023/11/15
...モーガンさん個人のアパートローンでたくさん融資を出すところですか?半沢大家さんそうですね。オリックスとか1棟目で使いやすいですし、そこからトラストや滋賀銀行に行って、3~4棟まではいい感じで買える...
3,965
2023/12/11
...2013~14年の頃はサラリーマン向けのアパートローンがいろいろあって、フルに近い形で引ける場合が多かったという背景がありました。なので、それ以降はなるべく現金を使わないように心がけました。そこで...
5,033
2024/03/07
悪質な手段で横浜銀からアパートローンの融資が詐取された源泉徴収票など偽造 偽口座サイトもつくって対面審査で示すまたもや不動産投資を取り巻く環境を厳しくしかねない悪質な事件が起きた。源泉徴収票などを...
4,703
2024/03/12
...こうした政策金利の変更は、一般の住宅ローンと同様に個人の不動産投資家(サラリーマン投資家)が使うアパートローンにも影響を与えていく。金融機関には、メガバンクや地銀、信金、信託銀行、ノンバンクなどさ...
10,347
2024/03/13
...スタートから21年経って、最近アパートローンが完済したので、不動産収入は溜まっていく一方です。マッツンさんえー!ローンがない状態で家賃が入ってくる状態なんですね。満室研究所の仕事量はどれくらいです...
7,024
2024/04/02
...一部の金融機関ではエリア全国となっているアパートローンを扱っていますが、それは特殊ケースで、通常はこのエリアの制限を守らないと融資の土台に載れません。なので上述の例だと、千葉市中央区とつくば市に支...
3,910
コラム
2024/04/03
...■アパートローンや不動産融資などの借入金利への影響借入の金利水準は、基本的に各金融機関それぞれの判断で決まります。ただ、日銀の金融政策は各金融機関の金利に間接的に影響をあたえます。日銀がイールドカ...
5,003
コラム
2024/04/25
...1つめは、全国でアパートローンを積極展開していた某X銀行から1、2棟目、4棟目の融資を受けたことだ。約3億5000万円の総借入額のうち、8割がX銀行の借入。1~2棟目の金利が4.5%、4棟目にいた...
3,991
2024/05/03New
...マッツン委託員の仕事は収益物件を買うための融資には有利なのですか?船長委託員とはいえ電力会社の信用があったんで、最初のアパートローンを借りた時には漁師の時よりも信用力はあったね。漁師は水商売なので...
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コラム