大家が自分自身の労働力を使い、物件の工事やリフォーム等をすること。加藤ひろゆき氏が10年ほど前から自身のブログで使い始めた言葉で、その後、加藤氏の書籍などを通じて全国の不動産投資家の間に広まりました。
使用例「この後、ホームセンターに行かない?」「ごめん、今日はアパートで労働力投入するから明日にして。そうだ。よかったら一緒に労働力投入しない?」「それはカンベン」
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2022/06/06
... ふんどし王子さんとの出会いは、ふんどしさんのブログに「 戸建DIY購入につき、労働力投入人員募集 」と書いてあり、「 無料でペンキを塗ります 」と志願したのがきっかけです。 その時にふんどし...
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コラム
2022/06/20
...お礼として、労働力投入でお返しできればいいですね(笑)リフォーム費用の算出についてですが、例えば6畳の部屋なら床・壁・天井の面積はどこもほぼ同じです。毎回計算しなくても一度ひな形を作り、あとはクロ...
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コラム
2022/06/25
...労働力投入すれば、ラブホテルに泊まれる、かもしれない。☆大型二種免許取得昨日、大型二種免許の卒業検定に合格。その足で運転免許試験場に行き、大型二種免許を取得。叱咤激励教官の、激しい感情に高ぶりに耐...
10,150
コラム
2022/07/20
... ■ 失敗⑤:移動、滞在費用が高く、自分の“労働力投入”ができない 不動産賃貸業の視察のため“だけ”にチョイチョイと海外現地には行けません。家賃から返済分を控除して月額100万円以上のキャッシュフ...
6,157
コラム
2022/07/21
...日本人経営者の自分が、2国間移動のコストと時間&労働力投入等の投資をするような局面においては、それを正当化させるリターンが出ません。 以上、私が米国で失敗した体験を通した実感です。 インカムゲ...
7,156
コラム
2022/09/24
...気力は弱いが、協力的な奥様と、安いバイト料で、過酷な労働力投入を実施してくれた仲間のおかげだ。特に、入居中に屋根・外壁のリフォームと、残置物撤収の仕事ができたことは大きい。かつての過酷な体験が活き...
7,975
コラム
2022/10/27
...出費がいきなり増えてしましたが、物件全体で予算内に収めるべく、今後はDIYでの労働力投入もしたいと考えています。完成までのヤドカリライフを楽しむぞ~とワクワクしています(^ ^) 今月も宮崎にサー...
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コラム
2022/11/26
...……過酷な労働力投入だ。ところでこのJK軍団。茶髪にピアスと見た目は不良だが、よく働くそうだ。シルバー人民センター( 仮名 )の老人よりも、もの覚えが早く、体が動くそうだ。JK軍団はJK軍団で、あ...
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コラム
2023/04/06
...労働力投入、コミュニケーション能力、気合と根性( 二回目w )を目いっぱい活用されていました。「 時代が悪い 」「 田舎では無理 」「 属性が悪いから 」などと言い訳して、諦めてしまうこともできた...
6,010
コラム
2023/04/08
...久々の労働力投入で、なまら疲れた。ビフォー指示書完成・次の発注今週末は、アパートと隣接する、一軒家を塗る。ナス紺五缶、屋根・外壁用。シルバー一缶、ドアと階段と支柱用。水性外壁用アイボリー一缶。これ...
6,156
コラム
2023/08/12
...まさに今、この原稿を書く時間を確保するため、ネオモリタは現場で過酷な労働力投入だ。ローダーを操るネオモリタ☆機械化しようリフォームや開拓が順調にできるのも、機械化したことが大きいと思ふ。ホイールロ...
8,925
コラム
2024/01/20
...十三時から労働力投入。日没までに終わらせる。まずは、自宅前更地。本日の気温三度で、雪が溶け重い。合計五百坪の土地の半分を除雪したところで、すでに疲れている。バケットの上げ下げで、右肩が痛い。腕が上...
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コラム
2024/04/27
...時差ボケもあり、過酷ナ労働力投入だった。帰国二週間後には東京。到着した夜に、YouTube取材。移動すると疲れるが、脳が活性化スル。☆健美家党大会今年は、健美家二十周年。今までで一番大きな党大会に...
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コラム