太陽光発電とは太陽電池を用いて太陽光を直接的に電力に変換する発電方式のこと。再生可能エネルギーである太陽エネルギーの利用方法の1つである。この太陽光発電で発電された電力は「固定価格買取制度」により、決められた売電価格で20年間、買い取られることが決まっているため、太陽光発電の為の土地や設備を購入し、電気を売るという太陽光発電投資は、投資手法の一つとして注目されている。
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2016/01/05
...また、課税売上高に変動がない店舗・事務所物件や太陽光発電設備の購入の場合には、今まで通り消費税還付しても3年目の消費税の取り戻しはありません。これで消費税還付のスキームは完全に塞がれたわけではあり...
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コラム
2015/12/07
...1)建物プラン2)大型バイク駐車場3)太陽光発電4)自販機etc.1)の建物プランに関しては、前々回のコラム「 新築での利回りUPの工夫( 1 ) 」でお話しましたので、そちらをご覧ください。もう...
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コラム
2015/12/05
...太陽光発電を事業的規模で行って、事業所得がある大家さんは、対象になります。ただし、事業開始後1年以上経過していることが要件です。年払いも可能ですので、12月に240万円掛金を払って全額必要経費にす...
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コラム
2015/10/16
...1)部屋プラン2)大型バイク駐車場・店舗・事務所3)太陽光発電4)自販機今回はそのうちの1)の部屋プランに関して、実際の図面を解説したいと思います。当初のプランはこちらです。1floor4部屋のう...
13,645
コラム
2015/05/15
...を埋める・営業廻りをする・空室をモデルルーム仕様にする・リフォームをする〇物件を増やす・新規物件を購入する・資産の組み換えをする〇副収入を増やす・自動販売機を置く・携帯のアンテナを置く・太陽光発電...
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コラム
2014/11/05
...皆さん、ぜひご覧になってくださいね!と、のっけからの宣伝、失礼しました!そういえば少し前に、この「 坂上忍、家を買う 」でご一緒している不動産屋の近藤さんに、太陽光発電を勧められた話を書きました。...
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コラム
2014/04/11
...そんなアパート経営と並行して、昨年より野立ての太陽光発電事業にも乗り出しました。今までは屋根の上に3つほど太陽光発電を導入しましたが、野立て太陽光発電は始めての経験でした。まだまだ50kwをひとつ...
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コラム
2014/03/31
...赤井さんは太陽光発電の事業もされていますが、あちらも課税収入ですよね。そうです。それ以外に、駐車場の収入やセミナーの講師料、コラムの原稿料なども課税収入ですから、税金関係はかなり勉強しています。税...
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2014/03/01
...物件によっては、屋上看板設置料、太陽光発電売上、携帯電話基地局設置料等がある場合もあるでしょう。もちろん、売上に関連する経費は経費計上します。光熱費も( 電気・瓦斯・水道代等 )です。例月のもので...
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コラム
2013/12/24
...そのうちの1つは最近注目されている野立ての太陽光発電所です。こちらは今年度に得た売却益を特別に一括償却できます。もちろん20年の買い取り保証つきです。これらによって自己資本比率もかなり改善し、経営...
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コラム
2013/11/29
...ただ、太陽光発電の一括償却のように一時的な償却によって赤字になったとしても、ある程度取引があれば問題はないようです。その分はきちんと説明することで差し引いて評価してもらうことができます。ただ、こち...
23,126
コラム
2013/11/09
...そこで私は、2014年から太陽光発電事業に乗り出すことにしました。ただし、この世界はいま、さまざまな事業者が参入し混沌としているため「 売りっぱなし 」「 計画通りの発電ができない 」など中小のト...
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コラム
2010/06/23
...、家賃補助長期優良住宅の促進既存住宅の記録管理、審査、診断等システム整備建築基準法等抜本的見直し住宅建設関連資格、許認可整理と簡素化木造住宅や国産材の振興住宅の年間のエネルギー消費量表示太陽光発電...
7,452
コラム
2010/01/19
...たとえば大京は、マンションでは難しいといわれている太陽光発電を導入した物件の事業化を推し進めている。設置する太陽光発電システムを電力供給事業者が運営・管理し、自動検針・通信機能付きの積算メーターを...
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コラム