建てられてから一定の年数が経過した建物の呼び方。築〇年を過ぎたものを築古と呼ぶ、という規定はないが、一般的には築30年を過ぎた頃から築古と呼ばれることが多い。反対語は築浅で、築10年未満の不動産に使われることが多い。
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2024/04/11
...この間、新築・築古問わず融資打診を行いましたがどこもNG回答。決算書の内容が悪すぎたのではと推測しています。明日の最終回では、買えない期間を乗り越えて脱サラを果たし、新たにビジネスを始めたこと等を...
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コラム
2024/04/13
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2024/04/13
...そのうち、世田谷区と中野区の築古狭小3点ユニット物件は、家賃据え置きで募集すると、退去前に次の入居者が決定しました。これを最優先にして原状回復を対応して3月中に完了。品川区、八王子市は、その次の優...
2,957
コラム
2024/04/20
... 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない不動産の知識と経験を有する。大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連ト...
2,723
2024/04/20
...(実際には固都税などがかかるけど)実質7万円で、都心のファミリー間取り物件に住めてしまうわけです!!!なんてこった!!!しかも憧れの街!すずまる垂涎のアンティーク感(築古w)!内覧の日には近所をぐ...
3,484
コラム
2024/04/21
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
810
2024/04/22
...が少なからず供給されていました」と語るのは都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の中小ビルに特化した「賃貸運営(プロパティマネジメント)」と「空室対策(リーシングマネジメント)」、築古...
1,113
ニュース
2024/04/25
...夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一児の母。
4,110
2024/04/25
...いった自分のやりたいと思ったことに思う存分コミットできるのも不動産投資のおかげですね! 今後も”最強の不動産投資家”目指して日々精進したいと思います(笑)■ 旧耐震大型築古...
4,043
コラム
2024/04/27
...築古物件購時や退去後の現状回復時にはシャワーの水漏れを要チェック■シャワー交換は本当に誰でも出来る簡単DIY浴室シャワーは水栓本体とシャワーホース、シャワーヘッドで構成されている。シャワーのトラブ...
1,056
2024/04/27
...■築古戸建で起きた不具合と短期間での退去舞台は地方の築古戸建です。購入金額とリフォーム代は合計約260万円で、全て現金で払いました。入居付けはスムーズに進み、順調に行けば利回り20%%弱での運用が...
6,609
コラム
2024/04/28
リフォームセンスに惚れ込んだ阿部さんの物件を突撃して空室になっている2号物件のアドバイスをもらいに行...
2,296
コラム
2024/04/30
...前述の三井不動産レジデンシャルの「SOCO HAUS KORAKUEN」にする前は、普通借家契約での賃貸マンションとして運用されていたが、築古に伴い耐震性を含めてのリノベーションを理由に退去に応じ...
6,960
2024/05/04New
... 自身でも築古戸建を購入し、大家業の経験を積むなど、弁護士の枠内に収まらない不動産の知識と経験を有する。大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連ト...
2,232
2024/05/04New
...w(おいwww)昔はその成功体験がDIYとボロ戸建てだったんですねwもちろん安くていい場所の戸建てあったら今でもほしいし買いますよwということですwww(どういうことやwww)■新築アパートと築古...
8,436
コラム
2024/05/04New
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
12,322
ニュース
2024/05/04New
...マッツンなるほど、ステージを上げる為に築古物件を売却して現金化したのですね。ワタシも今持っている現金買いの戸建てを売却すると、一億円位になりそうだし、キャッシュフローも似た感じになりそうです。売っ...
1,280
コラム
2024/05/05New
ロフトの魅力を引き出せていますか?築古賃貸物件の改修アイディアを軸に、空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォーム「モクチンレシピ」。「少しの予算と工夫で、たくさんの魅力を」を合言葉に...
1,224
2024/05/05New
...具体的に言うと築古戸建てから始め、築古中古アパートを3,500万円の自己資金を使い政策金融公庫、信金や信組から保証協会付で借りて中古不動産を買う。自己資金10%でCCRが20%程度の物件を5年程度...
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コラム