仲介とは商学用語の一つで、取引が行われる際に、売り手と買い手の間に入って話をまとめて契約を成立できるようにする立場の人や会社を指します。
不動産の売買や賃貸の仲介を行っている企業は、契約の際の手数料を徴収することで利益を上げています。
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2024/04/16
都心部を中心に、質の高い高級物件の賃貸・売買仲介を専門としている株式会社クルーズカンパニーは、1都3県に住む若者を対象に、高級賃貸に関するアンケート調査を行った。東京・神奈川・千葉・埼玉に住む25...
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2024/04/17
...人気設備に対する感性も、Z世代は強い年の離れた世代が、管理や仲介の実務をするようになると、オーナーとしては、強い姿勢でパートナーマネジメントしてしまうかもしれない。しかし、それは「あのオーナーは苦...
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2024/04/18
...東京都内のいくつか知り合いの賃貸仲介会社の営業マンに話を聞いてみると、総じて「まず正常化に向けて動き出した去年の夏以降、賃貸需要は共通で着実に回復している。その流れが今年の年明け以降もおおむね続い...
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2024/04/18
...どこかの大手仲介業者が始めて、みんなが一斉に真似したんでしょうけど、おそらく市場の特色として変化したんじゃないかなと思います。僕のイメージとしては、福岡は家賃も下がるけど、広告料は札幌よりは安い。...
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コラム
2024/04/20
...万だし、不動産の運営も好調だし、サラリーマンの収入もあるし、普通に融資出るっしょ!」とたかを括っていましたwwwしかし!それから続々と届く審査の回答!立て続けのおことわり!そういえばこの物件の仲介...
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コラム
2024/04/23
...不動産仲介大手、三鬼商事(東京)のまとめによると、今年3月の東京都心5区 (千代田、中央、港、新宿、渋谷)の平均空室率は5.47%で、前月から0.39ポイント低下した。オフィスビルの空室率も低下傾...
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2024/04/24
...何より、内見の手間を考えると「現地キーボックス」が、物件を斡旋する仲介会社からしてみるとスムーズだし、管理会社も手間が減る。案内のルートから外れたところに鍵があるとなれば、「案内をし難い物件」とな...
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2024/04/25
...管理会社との連携不足もありましたし、仲介店へのADが3か月必要になったこともすぐに黒字化できなかった要因の一つです。不動産取得税を差し引いても最初の1年間は年間100万円ほどの赤字でした。この経験...
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2024/04/26
...懇意にしている仲介会社も、ここ数年ホームページでの集客に力を入れているそうです。具体的には、360°パノラマやたくさんの室内写真を掲載するなどの工夫を施してくれています。案内件数を減らし、入社した...
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コラム
2024/04/28New
...そんでも、ロクな物件しかない中で儲かりそうな物件をブツアゲするのが難しいのです(でしょうね)宿泊業が盛り上がりを見せる昨今、不動産の仲介会社がそれを黙って見過ごすわけがありません。彼らの嗅覚はハイ...
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コラム
2024/04/29New
...他にない要素があれば仲介会社も入居者に勧めやすく、決まりやすくもなる。差別化したいなら考えてみても面白い。ことにオーナーが漫画好きだったら、ご本人にも楽しいはずだ。 健美家編集部(協力:中川寛子(...
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